Das Angebot an neuen Wohnungen in Da Nang dürfte steigen
Im Wohnungssegment dürfte das Neuangebot im vierten Quartal 2024 steigen und voraussichtlich 2.000 – 3.000 Einheiten erreichen.
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| Es wird prognostiziert, dass sich das Angebot an neuen Grundstücken in Da Nang und Umgebung im letzten Quartal 2024 verbessern wird. |
Am 16. Oktober prognostizierte DKRA Consulting – die Forschungs- und Entwicklungsberatungsmarke der DKRA Group –, dass das neue Grundstücksangebot im Stadtsegment … In Da Nang und Umgebung wird es im letzten Quartal 2024 viele Verbesserungen geben, die sich auf etwa 100 bis 150 Produkte beschränken und sich hauptsächlich auf Quang Nam und Da Nang konzentrieren werden. Der wirtschaftliche Aufschwung, eine verbesserte Rechtsordnung und sinkende Zinsen für Immobiliendarlehen sind Faktoren, die in der kommenden Zeit zu einer Erholung des Marktes führen dürften.
Im Wohnungssegment dürfte das Neuangebot im vierten Quartal 2024 steigen und voraussichtlich 2.000 – 3.000 Einheiten erreichen. Der Großteil des Angebots konzentriert sich auf Da Nang, während in Quang Nam und Thua Thien Hue weiterhin ein Mangel an neuem Angebot herrscht. Die Primärverkaufspreise sind aufgrund des Kostendrucks bei den Inputfaktoren weiterhin hoch, werden jedoch durch Vorzugszahlungsrichtlinien, Rabattrichtlinien, Unterstützung bei Tilgungs- und Zinsfristen für Bankdarlehen usw. gut gestützt. Es wird erwartet, dass die Marktnachfrage im dritten Quartal 2024 ihre Erholungsdynamik beibehält, es wird jedoch nur wenige kurzfristige Durchbrüche geben.
Das neue Angebot an Stadthäusern/Villen wird im vierten Quartal 2024 voraussichtlich weiterhin knapp sein; die Anzahl der auf den Markt gebrachten Produkte wird voraussichtlich der des dritten Quartals 2024 entsprechen und die meisten davon werden aus der nächsten Phase zuvor gestarteter Projekte stammen.
Die Gesamtnachfrage dürfte im Vergleich zum Vorquartal leicht steigen, eine plötzliche Veränderung dürfte es aber kurzfristig nicht geben, da der Schwerpunkt vor allem auf Projekten mit abgeschlossenen Rechtsverfahren und garantiertem Baufortschritt liegt. Das Primärpreisniveau bleibt stabil, auch im vierten Quartal gelten Vorzugspolitiken und Rabatte für schnelle Zahlungen.
Der Sekundärmarkt könnte sich im Vergleich zum dritten Quartal 2024 verbessern und sich dabei vor allem auf Produkte konzentrieren, die mit vollständigen Rechtsdokumenten übergeben wurden und über eine bequeme Konnektivität verfügen.
Bei Ferienimmobilien gibt es weiterhin kein neues Angebot, da Investoren bei Verkäufen vorsichtiger sind. Gleichzeitig ist die Marktliquidität nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert und es ist unwahrscheinlich, dass es kurzfristig zu Durchbrüchen kommt. Das Primärpreisniveau blieb stabil und schwankte im Vergleich zum Vorquartal kaum. Im gegenwärtig schwierigen Marktumfeld wenden viele Anleger weiterhin Maßnahmen zur Stützung der Zinssätze, tilgungsfreie Zeiträume, Verlängerungen von Zahlungsplänen usw. an.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html
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