Das Angebot an neuen Wohnungen in Da Nang dürfte steigen

Das Angebot an neuen Wohnungen in Da Nang dürfte zunehmen

Im Wohnungssegment wird erwartet, dass das neue Angebot im vierten Quartal 2024 steigt und voraussichtlich 2.000 bis 3.000 Einheiten erreichen wird.

Das Angebot an neuen Grundstücken in Da Nang und Umgebung dürfte sich im letzten Quartal 2024 verbessern.

Am 16. Oktober prognostizierte DKRA Consulting – die Forschungs- und Entwicklungsberatungsmarke der DKRA Group –, dass das neue Landangebot in der Stadt … Da Nang und Umgebung im letzten Quartal 2024 viele Verbesserungen erfahren wird, die um etwa 100 bis 150 Produkte schwanken und sich hauptsächlich auf Quang Nam und Da Nang konzentrieren. Die wirtschaftliche Erholung, ein verbessertes Rechtssystem und sinkende Zinsen für Immobilienkredite sind Faktoren, die in der kommenden Zeit voraussichtlich zu einer Erholung des Marktes führen werden.

Im Wohnungssegment wird erwartet, dass das neue Angebot im vierten Quartal 2024 steigt und voraussichtlich 2.000 bis 3.000 Einheiten erreichen wird. Der Großteil des Angebots konzentriert sich auf Da Nang, während in Quang Nam und Thua Thien Hue weiterhin ein Mangel an neuem Angebot herrscht. Aufgrund des Kostendrucks bei den Inputmaterialien sind die Primärverkaufspreise weiterhin hoch, werden aber durch bevorzugte Zahlungsrichtlinien, Rabattregelungen, die Gewährung von Tilgungs- und Zinsfreiräumen für Bankdarlehen usw. gestützt. Es wird erwartet, dass die Marktnachfrage auch im dritten Quartal 2024 ihre Erholungsdynamik beibehält, kurzfristige Durchbrüche wird es jedoch kaum geben.

Das Angebot an neuen Stadthäusern/Villen wird im vierten Quartal 2024 voraussichtlich weiterhin knapp bleiben. Die Anzahl der auf den Markt gebrachten Produkte wird voraussichtlich der des dritten Quartals 2024 entsprechen und die meisten davon werden aus der nächsten Phase zuvor gestarteter Projekte stammen.

Die Gesamtnachfrage dürfte im Vergleich zum Vorquartal leicht steigen, kurzfristig dürfte es jedoch kaum zu einer plötzlichen Veränderung kommen, da der Schwerpunkt hauptsächlich auf Projekten mit abgeschlossenen Rechtsverfahren und garantiertem Baufortschritt liegt. Das Primärpreisniveau bleibt stabil, Vorzugsrichtlinien und Rabatte für schnelle Zahlungen werden auch im vierten Quartal angewendet.

Der Sekundärmarkt könnte sich im Vergleich zum dritten Quartal 2024 verbessern und sich hauptsächlich auf Produkte konzentrieren, die mit vollständigen Rechtsdokumenten übergeben wurden und über eine bequeme Konnektivität verfügen.

Bei Ferienimmobilien mangelt es weiterhin an neuem Angebot, da Investoren bei Verkäufen vorsichtiger sind. Gleichzeitig ist die Marktliquidität weiterhin mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert und es ist unwahrscheinlich, dass es kurzfristig zu Durchbrüchen kommt. Das Primärpreisniveau blieb stabil und schwankte im Vergleich zum Vorquartal kaum. Viele Anleger wenden im gegenwärtig schwierigen Marktumfeld weiterhin Maßnahmen zur Stützung der Zinssätze, zur Tilgungsaufschub, zur Verlängerung des Zahlungsplans usw. an.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html