Eine Reihe verlassener Ladenlokale im Wert von mehreren Milliarden Dollar entlang des Han-Flusses

Das Marina Complex-Projekt am Fuße der Thuan Phuoc-Brücke im Bezirk Son Tra der Stadt Da Nang umfasst mehr als 100 Geschäftshäuser, die fertiggestellt, aber seit vielen Jahren verlassen sind. Diese Ladenviertel haben alle eine erstklassige Lage mit zwei Fronten und liegen direkt am Han-Fluss.

Dies ist ein Projekt der Danang Marina Joint Stock Company, das seit 2016 in Form eines einstöckigen und eines dreistöckigen Geschäftshauses gebaut wird. Für etwa sechs im Jahr 2020 fertiggestellte Häuserblöcke mit 111 Wohnungen wurden Verkaufspreise im Jahr 2019 von etwa 11 bis 12 Milliarden VND gemeldet.

Ein Geschäftshausblock im Marina Complex-Projekt befindet sich an der Straßenfront Pham Huy Thong – Truong Quoc Dung und verfügt über etwa 15 Wohneinheiten, von denen jedoch derzeit nur eine Einheit belegt ist. Die übrigen Gebäude liegen seit langem verlassen da, was zu einer Verschlechterung und schweren Beschädigung der Infrastruktur im Innen- und Außenbereich geführt hat.

Verlassene Ladenhäuser im Wert von Milliarden Dollar entlang des Han-Flusses – Da Nang

Dieser Häuserblock ist mit zwei Fronten konzipiert, die Rückseite beherbergt eine Garage und einen Garten. Viele Wohnungen haben beschädigte Glastüren und schimmelige Wände.

Das Innere dieser Ladenhäuser ist aufgrund der langen Vernachlässigung stark verfallen. Einige Wohnungen sind undicht und verursachen Schimmel.

Vor diesen Ladenhäusern wächst wild das Gras, nur wenige Menschen kommen vorbei, was in bester Lage am Han-Fluss eine schäbige Szenerie schafft.

Laut dem Vertriebshändler wird das Projekt synchron nach erstklassigen Standards geplant, um eine geschäftige 5-Sterne-Gemeinschaft mit einem System aus Ladenhäusern und Resort-Villen zu schaffen.

Geschäftshäuser werden mit umweltfreundlichen, intelligenten Wohnlösungen gebaut. Dies ist auch eines der ersten Shophouse-Projekte, die in der Stadt Da Nang gebaut wurden.

Im Jahr 2019 begann der Verkauf des Projekts. In der neuen Betriebsphase werden diese Ladenhäuser hauptsächlich an Touristen vermietet.

Ein Häuserblock an der Duong Lam Straße gegenüber dem Park ist jetzt mit Gras überwuchert. Von den 13 Wohnungen in diesem Block ist derzeit 1 belegt.

Viele Menschen kommen in diese Ladenhäuser, um illegal zu leben. Dies ist ein Ladenhaus in der Duong Lam Straße. Im Inneren befinden sich viele Haushaltsgegenstände, die Tür ist von außen verschlossen.

Die Ladenhäuser an der Straßenfront Le Van Duyet – Ly Nhat Quang verfügen über Türen und Schlösser.

Das Volkskomitee des Bezirks Nai Hien Dong erklärte, dass diese Ladenhäuser seit dem Ausbruch von COVID-19 viele Jahre lang verlassen seien. Dies bereitet den lokalen Behörden Verwaltungsschwierigkeiten. Viele Menschen nutzen diese Gegend, um Eigentum zu stehlen und Diebesgut anzuhäufen.

Die Station musste außerdem mehrmals Reinigungskräfte einstellen, um die Ästhetik des Bereichs zu gewährleisten.

An manchen Häusern hängen „Zu verkaufen“-Schilder.

Dem jüngsten Bericht der Immobiliendienstleistungsgruppe BKRA zufolge verfällt das Ladenlokalsegment in Da Nang City in einen Zustand des „Winterschlafs“.

Dieser Einheit zufolge steht die Wirtschaft vor zahlreichen Herausforderungen, der Cashflow ist schwierig und hängt vom Wachstum der Tourismusbranche ab, was dazu führt, dass die Liquidität des Ladenmarktes weiterhin schleppend bleibt.

Shophouse-Reihe des Marina Complex-Projekts am Han-Fluss

Auch in der Stadt Da Nang sind viele Shophouse-Projekte von schleppenden Umsätzen betroffen. In vielen Gebieten ist die Infrastruktur zwar fertiggestellt, sie wird jedoch nicht genutzt. Dies ist ein ebenfalls verlassenes Ladenviertel in der Minh Mang Straße im Bezirk Ngu Hanh Son.

Auch ein Ladenviertel am Fuße der Tien-Son-Brücke im Bezirk Hai Chau wurde reihenweise geschlossen. Der Hauseigentümer hängt schon seit langer Zeit ein Schild mit der Aufschrift „Zu verkaufen oder zu vermieten“, aber niemand hat es sich „angesehen“.

Der Umfrage der BKRA zufolge wurde im Oktober in allen drei Segmenten der Ferienimmobilien, einschließlich der Ladenhäuser, kein neues Angebot verzeichnet.

Diese Einheit kommentierte, dass, da sich die Tourismusbranche nicht wie erwartet erholt habe und die makroökonomische Situation noch immer viele Schwierigkeiten aufweise, auf dem Shophouse-Markt in den letzten Monaten des Jahres voraussichtlich eine längere Flaute verbleiben werde.

Quelle: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm