Mangel an qualitativ hochwertigen Unterkünften – Eine große Herausforderung für den Tourismus in Hoi An
Eine friedliche, alte, poetische antike Stadt Hoi An; ein Kulturraum, ein Agrarökologie- und Handwerksdorf mit seiner eigenen einzigartigen traditionellen Identität; ein ökologischer Feuchtraum an der Küste von Ästuaren mit Wäldern für besondere Zwecke, Korallenriffen, Biosphärenreservaten, langen und wunderschönen Küstenlinien …; Dies sind besondere Vorteile, die Hoi An dabei helfen, sich zu einem wichtigen Touristenzentrum der Zentralregion im Besonderen und des ganzen Landes im Allgemeinen zu entwickeln.
Hoi An zieht nicht nur einheimische Touristen an, sondern hat sich in den letzten Jahren auch zu einem idealen Reiseziel für internationale Touristen aus Europa und Asien entwickelt. Statistiken zeigen, dass die Gesamtzahl der Touristen in Hoi An seit 2019 fast 8 Millionen erreicht hat, davon schätzungsweise über 4,7 Millionen internationale Besucher.
Allein im ersten Halbjahr 2022 empfing Hoi An 10.000 Besucher pro Tag und überholte damit Da Nang, Nha Trang usw. und wurde zum Reiseziel mit den meisten internationalen Besuchern im Land. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 erreichte die Zahl der internationalen Besucher in Quang Nam laut Statistiken der Tourismusbranche von Quang Nam fast 3,1 Millionen, wobei die Zahl der internationalen Besucher in Hoi An weiterhin recht stark wächst.
Im Vergleich zu vielen anderen bekannten Reisezielen des Landes ist Hoi An dank seiner Attraktivität hinsichtlich der Zahl der Touristen, insbesondere internationaler, deutlich höher. Die Herausforderung für Hoi An besteht jedoch darin, dass die Touristen zwar in die Stadt strömen, die Anzahl der Aufenthalte und die Ausgaben jedoch nicht wesentlich steigen. Das Bedauerliche und das größte Problem für die Einheimischen besteht darin, dass Besucher zum Sightseeing nach Hoi An kommen und dann zum Entspannen und Essen nach Da Nang zurückkehren, weil es in Hoi An kaum angemessene Resorts und Unterkünfte gibt.
Die Herausforderung für den Tourismus in Hoi An besteht im Mangel an qualitativ hochwertigen Unterkünften.
Bis Ende 2022 die gesamte Stadt. Hoi An verfügt über knapp 850 Beherbergungsbetriebe mit fast 12.500 Zimmern. Statistiken zeigen, dass die Zahl der Beherbergungsbetriebe in der gesamten Provinz Quang Nam bis 2024 1.000 nicht überschritten hat und nur 14 davon den 5-Sterne-Standard erfüllen. Einen kleinen Anteil haben auch 3-4 Sterne-Ausstattungen. Es ist ersichtlich, dass das Wachstum der Beherbergungsbetriebe umgekehrt proportional zum Wachstum der Touristen in Hoi An ist.
Dies wird noch schwieriger, da internationale Besucher in Hoi An viel Geld ausgeben und lange bleiben und eine erstklassige Unterkunft benötigen, um ihren Ansprüchen an Vergnügen und Erlebnissen gerecht zu werden. Der Mangel an Unterkünften auf internationalem Niveau bedeutet, dass Hoi An Wachstumschancen in der Tourismusbranche verliert, was zu dem Paradox führt, dass zwar viele Touristen angezogen werden, aber nicht viel Umsatz erzielt wird. Während der Hauptreisezeit kommt es sogar zu einer lokalen Überlastung, die sich unbeabsichtigt negativ auf die Attraktivität von Hoi An auswirkt.
Hoi An ist bestrebt, seine Entwicklung auszuweiten und die Qualität der Unterkünfte und Tourismusdienstleistungen zu verbessern, um kaufkräftige, langanhaltend bleibende und oft wiederkehrende Besucher anzuziehen. Die gute Nachricht ist, dass sich in den letzten Jahren in Hoi An eine Reihe großer Immobilienunternehmen an Investitionen und der Entwicklung von Großprojekten in Form von Ferienanlagen auf internationalem Niveau beteiligt haben, um den Bedürfnissen der Touristen bestmöglich gerecht zu werden. Sobald diese Unterkunftsprodukte in Betrieb sind, werden sie dazu beitragen, das Paradox des Mangels an Luxusunterkünften in Hoi An zu lösen.
Aus Investitionssicht eröffnen die oben genannten Herausforderungen der Tourismusbranche in Hoi An effektive Geschäftsmöglichkeiten für Investoren, sofern sie über qualitativ hochwertige Unterkunftsprodukte verfügen. In einem attraktiven Touristenziel mit einer großen Anzahl an Besuchern und einem stetigen Gewinnstrom kann man optimistisch in die Investition in Immobilien für Unterkünfte und Resorts einsteigen.
La Queenara Hoi An – Erklärung der Investitionsattraktivität
La Queenara Hoi An – Der erste und größte Resortkomplex in der Zentralregion
Tatsächlich wird La Queenara Hoi An – ein dynamischer, lebenswerter und erlebnisreicher Ferienort in Hoi An – mit dem Vorteil, alle drei Werte „vor dem Meer, hinter dem Fluss, im Herzen des Kulturerbes“ zu vereinen, zu einem attraktiven „Kinderspiel“, das Investoren anzieht.
Auf dem historischen Land des außergewöhnlichsten antiken Stadtgebiets in Vietnam liegt La Queenara, das erste und größte komplexe Stadtresort in der Zentralregion mit einer Fläche von 200 Hektar und zahlreichen beispiellosen Resorteinrichtungen sowie einem Privatstrand.
Dies sind hervorragende Bedingungen für Investoren, um den Cashflow aus dem Geschäft mit der Vermietung von Unterkünften zu nutzen und das starke Wachstum der Gästeeinnahmen in Hoi An und weiter nach Da Nang zu locken, da es nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Da Nang entfernt ist.
Die ersten fertiggestellten Produkte mit äußerst vernünftigem Design lassen sich leicht anpassen und in Räume unterteilen, um das Maximum von 9 bis 13 Schlafzimmern im La Queenara Hoi An auszunutzen. Der Wert wird weiter gesteigert, wenn der Eigentümer das Haus zum Wohnen, Mieten oder für geschäftliche Zwecke nutzen kann. Andererseits handelt es sich um ein Generationenprodukt mit langfristigem Gewinnwert.
Umfassende Resorteinrichtungen im La Queenara Hoi An
Gleichzeitig verfügen alle Produkte über eine flexible Struktur mit 2 Fassaden, die nach den Standards eines „Mini-Resorts“ gestaltet sind. Die Vorderseite grenzt an belebte Boulevards und ist für Geschäftsreisende praktisch. Die Rückseite grenzt an das Schwimmbad und den Kern der Annehmlichkeiten der Wohnsiedlung, darunter Parks, Gehwege, Fitnessgärten für Kinder, Pickleball-Plätze nach internationalem Standard ... Diese Faktoren zeigen die Kompetenz des Investors, den Tourismustrend, bei dem persönliche Erlebnisse im Zusammenhang mit Entspannung und Heilung im Vordergrund stehen, umgehend zu erfassen.
Im Jahr 2024 wurde Hoi An von der britischen Post als eines der preiswertesten Reiseziele der Welt eingestuft. Dies unterstreicht die optimistische Wachstumsdynamik der Touristenzahlen in Hoi An, insbesondere der internationalen Besucher. Bei einem Projekt, das alle klassischen Elemente vereint, um die vielfältigen Bedürfnisse kaufkräftiger Kunden zu erfüllen, das zudem über alle rechtlichen, wirtschaftlichen und landschaftlichen Aspekte verfügt und wie La Queenara Hoi An sofort betriebsbereit ist, ist es nicht schwer zu verstehen, warum sich viele Investoren dafür entscheiden, Geld für den Besitz eines Zweitwohnsitzes auszugeben, mit dem sie hervorragende Gewinne erzielen können. Der Enthusiasmus und die Bemühungen des Investors, den Fortschritt und das Potenzial des Projekts zu fördern, haben dazu beigetragen, dass auf dem Immobilienmarkt für Ferienanlagen – der in letzter Zeit das ruhigste Segment war – Aufregung und „Wellen“ der Erholung entstanden sind.
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Quelle: https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html
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