HoREA schlägt vor, Personen über 18 Jahren zu erlauben, bei Banken zu „Vorzugszinsen“ Kredite für den Kauf von Häusern aufzunehmen

(CLO) Vor Kurzem hat die Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) dem Premierminister und dem Bauministerium ein Dokument mit einer Reihe von Vorschlägen zur gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes übermittelt.

In diesem Dokument schlug HoREA vor, dass die Staatsbank die Einrichtung eines Mechanismus in Erwägung ziehen sollte, der es jungen Menschen im Alter von 18 bis 45 Jahren ermöglicht, ihr erstes Eigenheim mit einem Kredit zu einem angemessenen kommerziellen Zinssatz zu kaufen.

Der von HoREA angebotene angemessene Zinssatz beträgt etwa 6–7 % pro Jahr, wobei das Darlehen über einen Zeitraum von 10–15 Jahren durch das Haus selbst abgesichert ist. HoREA ist davon überzeugt, dass dieser Vorschlag einen „Anstoß“ für Unternehmen geben wird, bestehende Immobilienprojekte umzustrukturieren und Investitionen in den bezahlbaren gewerblichen Wohnungsbau und den sozialen Wohnungsbau zu verlagern.

HoREA schlägt vor, dass Personen über 18 Jahren bei Banken zu „Vorzugszinsen“ Kredite für den Hauskauf aufnehmen können. (Foto: ST)

„HoREA ist sich bewusst, dass die meisten jungen Menschen ehrgeizig sind und noch ein langes Leben vor sich haben, um Geschäfte zu machen und Schulden abzubezahlen. Normalerweise verdoppelt sich ihr Einkommen nach etwa 10 bis 15 Jahren oder mehr, sodass für die Geschäftsbanken die Kreditvergabe nahezu risikolos ist“, erklärte HoREA.

Darüber hinaus forderte der Verband das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, der Regierung dringend den Entwurf eines Dekrets zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen, in dem die Umsetzung der Resolutionder Nationalversammlung zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt bzw. Besitz von Landnutzungsrechten detailliert beschrieben wird.

Darin schlug der Verband vor, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Hinzufügung von Vorschriften in Erwägung zieht: Im Falle der Nutzung von Gebieten der nationalen Verteidigung und Sicherheit, die aus Gebieten der nationalen Verteidigung und Sicherheit herausgelöst werden sollen, um Pilotprojekte umzusetzen, dürfen das Ministerium für nationale Verteidigung und das Ministerium für öffentliche Sicherheit Militär- und Polizeiunternehmen (sofern vorhanden) oder Unternehmen aus Wirtschaftssektoren, die für das Immobiliengeschäft qualifiziert sind, als Investoren benennen, um Wohnungsbauprojekte für die Volksarmee umzusetzen.

„Diese Ergänzung wird den besonderen Bedingungen der Volksarmee gerecht. Da das Verteidigungsministerium über ein Immobiliengeschäft verfügt, das Ministerium für öffentliche Sicherheit jedoch nicht, ist die Phu Cuong Investment Joint Stock Company ein typischer Fall, der vom Ministerium für öffentliche Sicherheit als Investor für das Wohnprojekt des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und das Wohnprojekt für Polizeibeamte in Ho-Chi-Minh-Stadt ausgewählt wurde“, erklärte HoREA.

Quelle: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html