Es wird in den Bau Tausender Sozialwohnungen investiert.

Quang Ninh: Es wird in Tausende Sozialwohnungen investiert und diese werden gebaut.

In Quang Ninh befinden sich derzeit drei Sozialwohnungsprojekte mit einem Gesamtumfang von etwa 2.200 Wohnungen im Bau und zehn Projekte in der Stadtplanung. Ha Long und Stadt. Cam Pha.

Im Rahmen der Umsetzung der Regierungsanweisungen für das Projekt „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks bis 2030“ hat Quang Ninh die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in die Resolutionen des Kongresses und in sehr konkrete Aktionsprogramme aufgenommen.

Am 8. August 2022 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh die Entscheidung Nr. 2279/QD-UBND, das Projekt zur Entwicklung von Wohnraum für Arbeiter und Hilfsarbeiter in der Kohleindustrie und in Industrieparks; Gewinnen Sie hochqualifizierte Humanressourcen und Fachkräfte zum Arbeiten und Leben nach Quang Ninh. Ziel des Projekts ist es, bis 2025 mit dem Bau von etwa 1.240.000 m2 Wohnfläche zu beginnen, was etwa 25.000 Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeiter und Hilfsarbeiter in der Provinz entspricht.

Davon werden Projekte mit rund 460.000 m2 Geschossfläche realisiert; Im Rahmen des Projekts sollen 770.000 m2 neue Nutzfläche geschaffen werden. Die Liste der Projekte, die Investitionen erfordern, umfasst: 30 Standorte und Sozialwohnungsprojekte; 7 Standorte, Arbeiterwohnprojekte im Industriepark; 10 Standorte und Projekte für Arbeiter in der Kohleindustrie.

Derzeit ist der Rohbau des Sozialwohnungsgebiets im Wohngebiet Ngan Hang Hill, Bezirke Hong Hai und Cao Thang, Stadt Ha Long, im Wesentlichen abgeschlossen. Foto: Do ​​Phuong.

Die Provinz hat außerdem den Plan Nr. 162/KH-UBND vom 21. Juni 2023 gemäß dem Projekt des Premierministers zur Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen herausgegeben. Ziel des Plans ist es, bis 2030 die Fertigstellung von 18.040 Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und Wohnungen für Industrieparkarbeiter anzustreben. Konkret werden im Zeitraum 2021 – 2025 rund 8.209 Wohnungen mit über 700.000 m2 Wohnfläche fertiggestellt; In der Phase 2025 – 2030 werden 9.831 Wohnungen mit über 620.000 m2 Wohnfläche fertiggestellt.

Nach Angaben des Bauamts der Provinz Quang Ninh befinden sich in der Provinz derzeit drei Projekte mit einem Gesamtumfang von etwa 2.200 Wohnungen im Bau. Dabei gehört das Sozialwohnungsprojekt zum Wohngebiet Bank Hill in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang der Stadt Ha Long. Dies ist ein Joint-Venture-Projekt zwischen der Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company und der Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. Der Bau begann im Oktober 2022 und bis August 2024 war der Rohbau des Projekts abgeschlossen und die technische Infrastruktur wurde fertiggestellt. Im Rahmen des Projekts werden drei Wohnblöcke errichtet, darunter zwei Sozialwohnungsblöcke mit 17 Stockwerken und insgesamt 790 Wohnungen sowie ein gewerblicher Wohnblock mit 17 Stockwerken (196 Wohnungen). Die Gesamtgrundfläche beträgt 125.000 ^m2 ; Die Gesamtinvestition beträgt etwa 1.310 Milliarden VND.

Musterwohnung eines Sozialwohnungsprojekts im Wohngebiet Bank Hill.

Laut dem Vertreter des Investors des Sozialwohnungsgebiets im Wohngebiet Ngan Ban Hill liegt das Projekt derzeit mehr als ein Jahr vor dem Zeitplan und strebt an, Anfang 2025 mit der Übergabe der Häuser an die Bewohner zu beginnen.

Das Bauamt der Provinz Quang Ninh hat auch den Einheitspreis für Sozialwohnungen in diesem Projekt genehmigt, der bei über 16 Millionen VND/m2 liegt. Das Ministerium hat außerdem 310 Personen überprüft und bewertet, die gemäß den Vorschriften zum Kauf von Sozialwohnungen berechtigt sind. Derzeit werden noch 211 Anträge auf Eigenheimkäufer bearbeitet.

Als nächstes folgt das Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai (Stadt Quang Yen). Der Investor ist Viglacera Corporation – JSC. Der Bau des Projekts begann im März 2022. Bislang haben 3/5 Mehrfamilienhäuser (ca. 380 Wohnungen) die Bedingungen für den Verkauf von künftigem Sozialwohnungsbau auf dem Grundstück CT2 des Wohnprojekts für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai, Stadt Quang Yen (für 303 Wohnungen) erfüllt.

Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai.

Im Jahr 2024 sollen im Rahmen des Sozialwohnungsprojekts für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai (Stadt Quang Yen) weitere Investitionen in zwei Mehrfamilienhäuser mit etwa 600 Sozialwohnungen zur Miete getätigt werden. Derzeit führt der Projektinvestor Verfahren zur Bestimmung von Themen und Bedingungen durch. Schätzung des Verkaufspreises, Mietkaufpreises

Das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Dong Mai der Stadt Quang Yen dient den Arbeitern und Angestellten der Unternehmen im Industriepark Song Khoai der Stadt Quang Yen. Bis Januar 2024 wurde das gesamte Projekt fertiggestellt und im Juni 2024 in Betrieb genommen (412 Wohnungen). Die Investition in dieses Projekt erfolgt durch Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Von Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. investierte und gebaute Arbeiterwohnungen in der Stadt Quang Yen.

Zusätzlich zu den drei im Bau befindlichen Projekten gibt es in der Provinz zehn Projekte, deren Stadtplanung sich in den Städten Ha Long und Cam Pha befindet.

Insbesondere in der Stadt Ha Long gibt es Sozialwohnungsprojekte auf dem Grundstück OXH-01 im Stadtgebiet in den Bezirken Cao Thang, Ha Khanh und Ha Lam; Gewerkschaftseinrichtungsprojekt am Thuy San-Hügel, Bezirk Bai Chay; 20 % Landfonds für den Bau von Sozialwohnungen im Stadtgebiet Hung Thang; Sozialwohnungsgebiet des Bezirks Ha Trung; Sozialwohnungsprojekt auf einem 20 %-igen Grundstücksfonds des Wohngebietsprojekts im Dorf Cho, Gemeinde Thong Nhat; Sozialwohnungsbauprojekt auf einem 20 %-igen Grundstücksfonds des Northwest Housing Group-Projekts in der Tran Thai Tong-Straße im Bezirk Cao Xanh.

In Cam Pha City gibt es im Bezirk Mong Duong das Projekt „Kulturdorf der Bergarbeiter“, im Bezirk Cam Thanh einen Apartmentkomplex für Arbeiter und Bergleute der Thong Nhat Coal Company und im Bezirk Quang Hanh die Sozialwohnungsprojekte 1 und 2.

Laut Herrn Nguyen Manh Tuan, Direktor des Bauamts der Provinz Quang Ninh, hat das Wohnungsbaugesetz 2024, das am 1. August 2024 in Kraft tritt, Schwierigkeiten, Hindernisse und Mängel bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten beseitigt. In der kommenden Zeit wird sich die Provinz Quang Ninh auf die Verbreitung und Popularisierung neuer Vorschriften konzentrieren. Gleichzeitig soll die Entwicklung von Förderrichtlinien für Sozialwohnungen unter der Zuständigkeit der Provinz gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes von 2024 beschleunigt werden.

Der 20-prozentige Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen im Stadtgebiet Hung Thang wird den Wohnbedarf von etwa 2.800 Wohnungen decken. Foto: Do ​​Phuong

Kürzlich betonte Herr Cao Tuong Huy, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh, bei der Inspektion von Sozialwohnungsprojekten in der Provinz, dass die frühzeitige Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten eine politische Entscheidung und eine wichtige Aufgabe der Provinz Quang Ninh sei. Damit geht die Regierung nicht nur bei der Schaffung von einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks einher, sondern deckt auch den Wohnungsbedarf und schafft stabile Unterkünfte für die Menschen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh hat die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen aufgefordert, die Leitlinien und die Verbreitung neuer Vorschriften gemäß dem Boden- und Wohnungsgesetz eng zu koordinieren, zu überprüfen und zu fördern. Darüber hinaus müssen die Fachbehörden dringend die Flächennutzungs- und Detailplanungsdokumente fertigstellen und Programme, Projekte, Pläne und Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau öffentlich bekannt geben, um Investitionen anzuziehen.

„Besonders wichtig ist die sorgfältige Auswahl seriöser und kompetenter Investoren, die Projekte effektiv umsetzen und frühzeitig abschließen, um den Menschen zu helfen. Dies schafft die Voraussetzungen für einen langfristigen Verbleib der Arbeitnehmer in der Provinz, zieht mehr qualifizierte Arbeitskräfte an und schafft eine große Anzahl an Fachkräften für die lokale sozioökonomische Entwicklung“, forderte Herr Huy.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html