Hanoi stellt FLC-Projekt in Dai Mo „Ultimatum“

(Dan Tri) – Hanoi verlangt von FLC während des verlängerten Zeitraums die Zahlung zusätzlicher Beträge in Höhe von Landnutzungsgebühren und Pacht für vier Grundstücke im Bezirk Dai Mo.

Am 26. Dezember erließ das Volkskomitee von Hanoi die Entscheidung Nr. 6676 zur Verlängerung der Landnutzungsdauer um 24 Monate für die vier Grundstücke CT1, CT2, LK1.2 und NT, die zum Projekt DM1 Urban Functional Area im Bezirk Dai Mo des Distrikts Nam Tu Liem gehören und in die die FLC Group Joint Stock Company investiert hat.

Gemäß der Entscheidung ist FLC dafür verantwortlich, dem Staat innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist einen zusätzlichen Geldbetrag zu zahlen, der der Landnutzungsgebühr und der Grundmiete für die oben genannten vier Grundstücke entspricht.

In der Entscheidung heißt es eindeutig: Wenn die FLC Group das Grundstück nach Ablauf der verlängerten Frist nicht in Gebrauch genommen hat, wird der Staat das Grundstück ohne Entschädigung für das Grundstück, die mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückfordern.

Das Volkskomitee von Hanoi forderte die Steuerbehörde und die Behörde für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi auf, die finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf Grundstücke während der verlängerten Laufzeit für vier Grundstücke zu ermitteln. Wenn die verlängerte Frist abläuft und die FLC Group das Land noch nicht in Gebrauch genommen hat, erstellt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Dossier, das dem Volkskomitee der Stadt vorgelegt wird, um das Land ohne Entschädigung für das Land, die mit dem Land verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Landinvestitionskosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern.

Die Aufgabe der Stadtsteuerbehörde besteht darin, die finanziellen Verpflichtungen für Grundstücke innerhalb der verlängerten Frist für 4 Grundstücke gemäß den gesetzlichen Bestimmungen einzuziehen.

FLC Premier Parc Dai Mo-Projekt (Foto: Tran Khang).

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte außerdem die Planungsabteilungen – Architektur, Planung und Investitionen, natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen und Finanzen; Die städtische Steuerbehörde und das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem leiten FLC bei der Durchführung von Verfahren zu Planung, Investitionen, Grundstücken, Bau und damit verbundenen finanziellen Verpflichtungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an. Melden Sie sich beim Stadtvolkskomitee zur Prüfung und Leitung von Angelegenheiten, die über seine Zuständigkeit hinausgehen.

Dem Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem obliegt die Aufgabe der staatlichen Verwaltung des Landes vor Ort sowie die Förderung und Überwachung der Projektumsetzung des Investors. Falls die verlängerte Frist abläuft, der Investor das Land aber noch nicht in Gebrauch genommen hat, muss das städtische Volkskomitee (über das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) eine Zusammenfassung erstellen und dem städtische Volkskomitee (über das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) Bericht erstatten, um das Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern.

Zuvor hatte FLC im Juli 2017 die Auktion für das Nutzungsrecht an 6,4 Hektar Land im Gebiet DM1, Bezirk Dai Mo, Distrikt Nam Tu Liem, für 860 Milliarden VND gewonnen, also 2,6 Mal mehr als der Startpreis.

Für das städtische Funktionsbereich DM1 (Handelsname: FLC Premier Parc Dai Mo) sind die Räumung, Entschädigung, Unterstützung und Neubesiedlung des Geländes abgeschlossen. Die Projektplanung umfasst Grundstücke für Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Hochhäuser.

Anschließend genehmigten die Vorstände von FLC und FLC Faros Construction Joint Stock Company die Unterzeichnung des Bauvertrags und des Projektmanagementvertrags.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm