Insbesondere genehmigte der stellvertretende Premierminister die Investitionspolitik und den Projektinvestor, die Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company.
Das Projekt wird in der Gemeinde Nam Hung im Bezirk Tien Hai in der Provinz Thai Binh mit einem Gesamtinvestitionskapital von 1.939.641 Milliarden VND umgesetzt, wovon der Eigenanteil des Investors 300 Milliarden VND beträgt.
Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der investitionspolitischen Genehmigung des Projekts und der Zulassung des Investors.
Der stellvertretende Ministerpräsident beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die Bewertung der Investitionspolitik von Projekten und die staatliche Verwaltung von Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.
Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Investitionspolitik von Projekten verantwortlich.
Sicherstellung der Richtigkeit der Beurteilungsinhalte gemäß den Vorschriften
Das Volkskomitee der Provinz Thai Binh ist dafür verantwortlich, die Richtigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen. verantwortlich für die Übereinstimmung des Projekts mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Plänen; Verwalten und nutzen Sie die verbleibende geplante Fläche für die Entwicklung des Industrieparks Hung Phu (5,92 Hektar) gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Bewerten Sie die Notwendigkeit der Nutzung dieses Bereichs, um einen Plan zur Anpassung und Reduzierung gemäß den Bestimmungen des Planungsgesetzes, des Gesetzes zur Verwaltung von Industrieparks, des Grundstücksgesetzes und verwandter Gesetze zu haben. Kommentare von Ministerien und Zweigstellen erhalten.
Gleichzeitig ist durch Inspektionen und Überwachungen sicherzustellen, dass die Zuweisung der Landnutzungsziele mit dem genehmigten Fortschritt der Projektumsetzung übereinstimmt. die Planungsziele und nationalen Landnutzungspläne für die Provinz Thai Binh einhalten.
Sicherstellung der Bedingungen, Verfahren und Prozesse für die Pacht von Land und die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung, einschließlich Reisanbauland, um Projekte im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen umzusetzen; Planen Sie, die Landfläche zu vergrößern oder die Effizienz der Nutzung anderer Reisanbauflächen zu steigern, um umgewandelte Reisanbauflächen gemäß den Vorschriften zu kompensieren. Überprüfen und überwachen Sie die Trennung und Verwendung des Mutterbodens gemäß den Bestimmungen in Klausel 4, Artikel 14 des Regierungserlasses Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019, in dem eine Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes zu Pflanzensorten und -anbau aufgeführt sind. Halten Sie die Vorschriften zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung ein, wenn der Staat Land erwirbt.
Organisieren Sie die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Räumung von Standorten, Umnutzung von Land und Landpacht, um Projekte in Übereinstimmung mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten hinsichtlich Umfang, Standort und Fortschritt des Projektgebiets umzusetzen. Stellen Sie sicher, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Nutzungsrechts für die Projektsite gibt.
Weisen Sie die zuständigen Behörden und Investoren an, die gesetzlichen Bestimmungen zu Bewässerung, Deichen, Wasserressourcen und Katastrophenschutz einzuhalten. Es liegt ein Bauplan vor, der sicherstellt, dass die Sicherheit des Deichs, die Verwaltung und der Betrieb des Bewässerungssystems sowie die landwirtschaftlichen Möglichkeiten der Menschen in der Region nicht beeinträchtigt werden.
Falls sich im Projektumsetzungsgebiet öffentliches Vermögen befindet, wird das Volkskomitee der Provinz Thai Binh das öffentliche Vermögen im Projektumsetzungsgebiet gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen neu ordnen und verwalten, um sicherzustellen, dass kein Verlust von Staatsvermögen eintritt.
Die Landzuteilung und -pacht für kleine, schmale und verstreut gelegene, vom Staat verwaltete Grundstücke (sofern vorhanden) muss den in Absatz 1, Artikel 47 des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien entsprechen, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert beschrieben wird.
Setzen Sie die Verpflichtung zur Landzuteilung für den Wohnungsbau, Dienstleistungsarbeiten und Versorgungseinrichtungen für die im Industriepark Hung Phu tätigen Arbeitnehmer gemäß dem genehmigten allgemeinen Stadtplanungsprojekt von Nam Phu, Bezirk Tien Hai, um.
Stellen Sie sicher, dass Standort und Umfang des Projekts mit der Investitionspolitik übereinstimmen.
Das Volkskomitee der Provinz Thai Binh weist den Verwaltungsrat für Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz Thai Binh und die zuständigen Behörden an, zu prüfen und sicherzustellen, dass im Projektumsetzungsgebiet keine Werke des materiellen Kulturerbes vorhanden sind oder Produkte des immateriellen Kulturerbes der Provinz Thai Binh beeinträchtigt werden. im Einklang mit den Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes und den durch das Kulturerbegesetz vorgeschriebenen Bedingungen.
Anleitung, Kontrolle und Überwachung der Investoren bei der Umsetzung des von den zuständigen Behörden genehmigten Bauzonenplans für den Industriepark Hung Phu und bei der Durchführung von Bauverfahren gemäß den Bestimmungen des Baurechts; Stellen Sie sicher, dass Standort und Flächengröße des Projekts mit der von der zuständigen Behörde genehmigten Investitionspolitik des Projekts übereinstimmen. Die Landnutzungsstruktur und der Sicherheitsabstand zur Umwelt des Projekts entsprechen den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und anderen relevanten Vorschriften. Anziehung von Investitionsprojekten in Industrieparks gemäß der Ausrichtung auf die Entwicklung der industriellen Produktionssektoren der Region des Roten Flussdeltas gemäß Punkt b, Klausel 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 der Nationalversammlung vom 9. Januar 2023 zum nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 und der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrieparks gemäß Punkt b, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 368/QD-TTg des Premierministers vom 4. Mai 2024 zur Genehmigung der Planung der Region des Roten Flussdeltas für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 und dem Plan zur Entwicklung des Industrieparksystems gemäß Anhang II der Entscheidung Nr. 1735/QD-TTg des Premierministers vom 29. Dezember 2023 zur Genehmigung der Planung der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021–2030, Vision bis 2050.
Von Investoren wird verlangt: (i) Wenn während der Projektumsetzung Bauarbeiten in einer Tiefe von weniger als -100 m stattfinden oder wenn Mineralien entdeckt werden, die wertvoller sind als Mineralien, die üblicherweise als Baumaterialien verwendet werden, müssen sie dies der zuständigen staatlichen Behörde gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes melden; (ii) Koordinierung der Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen, Dienstleistungseinrichtungen und öffentlichen Versorgungseinrichtungen für in Industrieparks tätige Arbeitnehmer.
Prüfen und feststellen, ob der Investor die Bedingungen für eine staatliche Landpacht erfüllt und den Nutzungszweck des Grundstücks zum Zeitpunkt der Landpacht ändert; Überwachen Sie den Fortschritt der Projektumsetzung und die Verwendung des für die Umsetzung des Projekts zugesagten Eigenkapitals genau. Erfüllung der Bedingungen der Investoren gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte bei der Durchführung von Geschäftsaktivitäten im Bereich der Industrieparkinfrastruktur und Umsetzung der Verpflichtungen der Investoren zur Gewährleistung von Bedingungen für Investitionen in die Industrieparkinfrastruktur gemäß den Bestimmungen des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP.
Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, können Investoren das Projekt umsetzen.
Die Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company (Investor) ist gesetzlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich. bei der Umsetzung des Projekts gemäß diesem Beschluss die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten; im Falle einer Verletzung des Investitionsrechts und des Grundstücksrechts alle Risiken und Kosten zu tragen und die volle Verantwortung gemäß den Artikeln 47 und 48 des Investitionsgesetzes zu übernehmen; Erhalten Sie Kommentare von Ministerien, Zweigstellen und dem Volkskomitee der Provinz Thai Binh.
Verwenden Sie das Eigenkapital wie vorgesehen, um das Projekt umzusetzen und die Bestimmungen des Grundstücksgesetzes und anderer relevanter Rechtsvorschriften einzuhalten. Bei der Ausübung von Geschäftstätigkeiten in der Infrastruktur von Industrieparks müssen die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen für Immobiliengeschäfte vollständig erfüllt werden. Das Projekt darf nur umgesetzt werden, wenn alle gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind. Dazu gehören die Genehmigung der zuständigen Behörden zur Umnutzung der Reisanbauflächen und die Zahlung eines Geldbetrags zum Schutz und zur Entwicklung der Reisanbauflächen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes.
Halten Sie die Bestimmungen von Artikel 57 des Anbaugesetzes und Artikel 14 des Dekrets Nr. 94/2019/ND-CP ein. Führen Sie Umweltschutzverfahren gemäß den Umweltschutzgesetzen und relevanten Richtlinien durch. Hinterlegen Sie eine Kaution oder lassen Sie sich eine Bankgarantie für die Hinterlegungsverpflichtungen geben, um die Projektdurchführung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes sicherzustellen.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html
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