Das Projekt Vinh Hy Luxury Resort hat eine Baudichte von 4,59 %

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Das Luxusresort Vinh Hy gewährleistet die Einhaltung des Gesamtentwicklungsplans der Provinz Ninh Thuan und des Nui Chua Nationalparks (NNP). Gleichzeitig bieten wir qualitativ hochwertige Tourismusdienstleistungen mit einzigartiger Identität an, zielen auf Harmonie zwischen Mensch und Natur ab und entwickeln einen nachhaltigen Tourismus.

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — Die natürlichen Merkmale des Bergbaugebiets gehören den Untersuchungen zufolge zur Gruppe der „armen natürlichen felsigen Bergwälder“.

NCNP liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Ninh Thuan und Khanh Hoa, im Tourismusgebiet Cam Ranh Bay mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit der Entscheidung Nr. 134/2003/QD-TTG des Premierministers wurde die Umwandlung des Nui Chua-Naturschutzgebiets in einen Nationalpark im System der Sondernutzungswälder Vietnams genehmigt. Dadurch eröffnen sich für die Region Investitionsmöglichkeiten im Tourismus mit großem Potenzial und Vorteilen.

Das Projekt „Vinh Hy Luxury Resort“ verfügt über eine Fläche von 51,75 Hektar, die intakt bleibt und die Waldumwelt nicht beeinträchtigt. Die geplante Fläche für die Vermietung des Resorts und der Waldumgebung beträgt 12,9 Hektar (davon sind 7,12 Hektar für ökologische Resortvillen mit 1–2 Stockwerken und einer Höhe von < 12 m vorgesehen; die restlichen 4,78 Hektar sind Land für technische Infrastruktur und Wasseroberflächenarbeiten). Allerdings beträgt die tatsächliche Gesamtbaufläche laut Planungszeichnung 1/500 lediglich 2,9 Hektar, die Baudichte innerhalb des Gesamtprojektes liegt bei 4,59 %. Der Anteil der für andere Nutzungen genutzten Landfläche am gesamten Projektgebiet beträgt 19,9 % und liegt damit unter den vorgeschriebenen 20 %.

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan hinsichtlich des Investitionsstandorts im Dokument Nr. 1166/UBND-TH vom 23. März 2015 genehmigt, hinsichtlich der Investitionspolitik im Beschluss Nr. 419/QD-UBND vom 22. Oktober 2015 und hinsichtlich der lokalen Anpassung der detaillierten Bauplanung (Maßstab 1/500) im Beschluss Nr. 18/QD-UBND vom 8. Januar 2022.

Derzeit werden die Projektentwicklungsphasen unter Einhaltung der einschlägigen Vorschriften durchgeführt. Dementsprechend befindet sich das Projekt im ersten Schritt der öffentlichen Konsultation. Der Investor – Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company – bereitet außerdem eine Bürgerkonsultation mit dem Volkskomitee/Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front vor und trifft sich mit der Gemeinde Vinh Hai, dem Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung der Provinz Ninh Thuan und dem Verwaltungsrat des Nui Chua-Nationalparks. Nach der Beratung erhält der Investor schriftliche Antworten und bearbeitet und ergänzt den Bericht, bevor er die Beurteilungsunterlagen des Berichts zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt einreicht. Die Kommentare und Beiträge von Einzelpersonen, Organisationen, der Gemeinde Vinh Hai, dem Landwirtschaftsministerium und dem Nationalpark bilden für den Projektinhaber die Grundlage, um Umweltschutzarbeiten für das Projekt wirksam durchführen zu können. Während des Prozesses zur Beurteilung der UVP-Unterlagen wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auch einen Beurteilungsrat mit spezialisierten Experten und Funktionsbehörden der Provinz Ninh Thuan einrichten, um den aktuellen Status des Projekts zu überprüfen und die UVP für das Projekt zu beurteilen.

Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company plant eine Zusammenarbeit mit einer der weltweit führenden Resortmarken wie Rosewood, Regent, Park Hyatt usw., um das Resort gemäß internationalen Umweltschutzstandards zu betreiben. Die Resortprojekte von Syrena Vietnam sind stets darauf ausgerichtet, gemäß den EDGE Advanced-Standards zu bauen, den höchsten Standards für Umweltschutz und nachhaltiges Bauen, und haben zahlreiche EDGE-Grünzertifikate erhalten.

Nach seiner Inbetriebnahme wird das Projekt als treibende Kraft wirken und aktiv zur wirtschaftlichen Umstrukturierung beitragen. Es wird die Entwicklung von Wirtschaftssektoren, insbesondere des Dienstleistungssektors, fördern und eine große Einnahmequelle schaffen, die nicht nur zur wirtschaftlichen Entwicklung des Landes beiträgt, sondern auch Arbeitsplätze und Einkommen für die Bewohner der Region schafft.

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Ein Resort, das mit seinem Öko-Resort-Modell in Vinh Hy für Aufsehen sorgt

Gleichzeitig wird das Projekt neben der Tourismusförderung aktiv dazu beitragen, Ninh Thuan zu einem attraktiven Reiseziel in der Subregion South Central, der Region Central Coast und im ganzen Land sowie für internationale Freunde zu machen. Die Konzentration auf die Entwicklung von Öko-Resorts ist eine der wichtigen Strategien im Transformationsprozess der rauchfreien Wirtschaft: Von einer auf der Zahl der Menschen basierenden Tourismusphilosophie zu einer Ausrichtung auf die Erhöhung des Anteils des High-End-Segments, wobei sowohl die Zahl der Menschen und die Umweltbelastung minimiert als auch die Einnahmen auf der Grundlage hoher Pro-Kopf-Ausgaben gesteigert werden.