Das Bac Cuong Apartment-Projekt darf 112 Wohnungen zum Verkauf eröffnen

Da Nang: Das Bac Cuong Apartment-Projekt darf 112 Wohnungen zum Verkauf eröffnen

Das von der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company investierte Bac Cuong Apartment Project (Handelsname Danang Gold Tower) kann in Zukunft 112 gewerblich genutzte Apartments verkaufen.

Das Apartmentprojekt Bac Cuong befindet sich derzeit im Bau (Fundament und Keller).

Bauamt der Stadt. Da Nang hat gerade bekannt gegeben, dass im Bac Cuong Tower Apartment Project der Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company künftig Wohnraum zum Verkauf steht.

Das Bauamt teilte mit, dass den vom Investor vorgelegten Dokumenten zufolge 112 künftige gewerblich genutzte Wohnungen im Bac Cuong Apartment Project gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 55 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft und Punkt b, Absatz 2, Artikel 19 des Dekrets Nr. 99/2015/ND-CP der Regierung zum Verkauf angeboten werden könnten.

Das Bauamt hat jedoch auch darauf hingewiesen, dass für den Fall, dass der Investor das Haus nach der Veröffentlichung der oben genannten Mitteilung durch das Amt nicht verkauft, sondern eine Hypothek aufnimmt, der Verkauf dieses Hauses nach der Hypothek nur dann durchgeführt werden kann, wenn alle Bedingungen erfüllt sind und eine den Vorschriften entsprechende Mitteilung des Bauamts vorliegt.

Darüber hinaus forderte das Bauministerium die Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company auf, Kapital zu mobilisieren und das mobilisierte Kapital zweckgebunden für den Wohnungsbau einzusetzen. Vor dem Verkauf künftiger Wohnimmobilien muss der Investor über eine Geschäftsbank mit ausreichender Kapazität verfügen, um die finanziellen Verpflichtungen des Investors gegenüber Kunden zu garantieren, wenn der Investor die Wohnimmobilien nicht gemäß dem den Kunden zugesagten Zeitplan übergibt.

„Betreiben Sie Immobiliengeschäfte gemäß dem Gesetz über Wohnungs- und Immobiliengeschäfte.“ Bei Verstößen bei Projektinvestitionen, beim Bau und im Immobiliengeschäft trägt der Investor die volle gesetzliche Verantwortung“, heißt es in einer Erklärung der Stadtbaubehörde. Danang erforderlich.

Gemäß den vom Investor vorgelegten Rechtsdokumenten wurde das Projekt vom Volkskomitee der Stadt genehmigt. Da Nang genehmigte die Anlagepolitik und genehmigte den Investor am 30. September 2022; Das Volkskomitee des Bezirks Hai Chau genehmigte am 23. Dezember 2022 die Detailplanung des mit einem Büro kombinierten Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück Nr. 248, Kartenblatt Nr. 15, Bezirk Hoa Cuong Nam, im Maßstab 1/500.

Das Bauministerium gab am 4. Mai 2023 die Ergebnisse der Bewertung des Berichts zur Machbarkeitsstudie für das Investitionsbauvorhaben bekannt und erteilte am 25. Juli 2023 die Baugenehmigung.

Gemäß der investitionspolitischen Entscheidung beträgt die geplante Kapazität des Projekts 112 Wohnungen mit einer Größenordnung von 2 Untergeschossen, 20 Stockwerken und 1 technischem Dachgeschoss auf einer Grundstücksfläche von 1.709,7 m2. Das gesamte Investitionskapital des Projekts beträgt 510,7 Milliarden VND.

Das Apartmentprojekt Bac Cuong wird in der Xo Viet Nghe Tinh Straße 40A im Bezirk Hoa Cuong Nam im Bezirk Hai Chau gebaut. Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Genehmigung der Projektinvestitionspolitik. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Projektes ist für das vierte Quartal 2024 geplant.

Das Bac Cuong Apartment-Projekt trägt derzeit den Handelsnamen Danang Gold Tower und wird von Dat Xanh Mien Trung vertrieben. Auf der Website des Projekts (Adresse https://dananggoldtower.com.vn/) gibt es für die Wohnungen 2-Schlafzimmer-Wohnungen (Fläche 76 m2) und 3-Schlafzimmer-Wohnungen (Fläche 112 m2). Hier wird für das Projekt eine Wohnungsübergabe im vierten Quartal 2024 zu einem Verkaufspreis von 50 Millionen VND/m2 angekündigt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html