Höchster Preis bei der Grundstücksauktion in Hoai Duc: 109,3 Millionen VND/m2, fast 15 Mal höher als der Anfangspreis

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Heute Nachmittag gegen 17:40 Uhr endete die Versteigerung von 32 Grundstücken im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc.

Infolgedessen erzielte das Grundstück LK06-09 mit einer Fläche von 148 m2 den höchsten Zuschlagspreis von 109,3 Millionen VND/m2, was mehr als 16,1 Milliarden VND/Grundstück entspricht. Dieser Preis ist fast 15-mal höher als der Startpreis.

Das günstigste Grundstück kostet 79,3 Millionen VND/m2, also das 10,8-fache des Anfangspreises.

Besonders hervorzuheben ist, dass bei der heutigen Auktion viele Lose Zuschlagspreise von über 100 Millionen VND erzielten, wie etwa Los LK06-08 mit einer Fläche von 98,23 m² und einem Zuschlagspreis von 103 Millionen VND/m², was mehr als 10,1 Milliarden VND/Los entspricht.

Höchster Preis für Grundstücke in Hoai Duc: 109,3 Millionen VND/m2. (Foto: Minh Duc).

Der Startpreis der heutigen Auktionslose beträgt 7,3 Millionen VND/m2, das gleiche Niveau wie bei vorherigen Auktionen im Gebiet Long Khuc. Die Kautionen für Grundstücke betragen 141–251 Millionen VND/Grundstück.

Die meisten Grundstücke sind etwa 97 m² groß, einige Grundstücke haben jedoch eine Größe von 144 – 172 m².

Die versteigerten Grundstücke haben relativ schöne Lagen. Beide Bereiche verfügen über einen direkten Blick auf die Ringstraße 4 und liegen unmittelbar am See.

An der heutigen Auktion nahmen nach Angaben von Investoren rund 120 Teilnehmer teil. Obwohl die Teilnehmerzahl geringer war als bei vorherigen Veranstaltungen, stieg der Preis dennoch auf über 100 Millionen VND/m2.

Es ist bekannt, dass viele Anleger gleich nach Abschluss der 7. Runde ausgestiegen sind, weil sie dachten, der Preis hätte ihre Erwartungen übertroffen.

Herr Tran Minh Tien (28 Jahre, Hanoi) war einer der Leute, die früh gingen. Er erzählte, dass er heute aus geschäftlichen Gründen auf ein Grundstück geboten hatte, aber in der 7. Runde sah er, dass der Preis seine finanziellen Möglichkeiten überstieg, sodass er bedauerlicherweise aufgeben musste.

Vor Kurzem, am 4. November, endete auch die Versteigerung von 20 Grundstücken in Hoai Duc nach 12 Runden. Demnach betragen die Preise für die beiden Eckgrundstücke mit dem höchsten Zuschlagspreis 103 Millionen VND/m2, was 15 Milliarden VND/Grundstück entspricht und damit mehr als 14 Mal höher ist als der Anfangspreis.

Laut Lac Viet Auction Company lag der Preis für das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis bei dieser Auktion bei über 85,3 Millionen VND/m2 und damit 11,6 Mal über dem Anfangspreis. Investoren sagten, dass die Ergebnisse dieser Auktion größtenteils niedriger ausfielen als die vom 19. August, im Vergleich zum allgemeinen Niveau seien die Preise jedoch immer noch deutlich höher.

Unmittelbar nach der Bekanntgabe der Ergebnisse wurden außerhalb des Auktionsbereichs zahlreiche Grundstücke zu Preisen zwischen 400 und 500 Millionen VND angeboten.

An der Auktion nahmen rund 150 Personen teil, deutlich weniger als bei der vorherigen Auktion (bei der Auktion vom 19. August waren rund 500 Personen mit fast 1.500 Dokumentensätzen anwesend).

Zuvor hatte am 19. August im Bezirk Hoai Duc eine Versteigerung von 19 Wohngrundstücken im Gebiet LK04, Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, stattgefunden. Die Auktion dauerte von 8:00 Uhr morgens über die ganze Nacht bis 4:30 Uhr am 20. August – nach 18 Stunden wurde das endgültige Ergebnis bekannt gegeben, als alle Lose erfolgreich versteigert worden waren.

Infolgedessen erhielt das teuerste Los den Zuschlag für einen Preis von 133,3 Millionen VND/m2, also mehr als das 18-fache des Startpreises. Dieses Grundstück hat das Symbol LK03-12, befindet sich an einer Ecke, hat zwei offene Seiten und eine Fläche von über 113 m².

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