Neu errichtetes Wohngrundstück wird in Wohngrundstück für den Hausbau umgewandelt.

Konkret umfasst die Sequenz zwei Schritte:

Schritt 1: Das Volkskomitee des Bezirks, der Stadt und der Stadt Thu Duc soll auf Grundlage des Bedarfs der Haushalte und Einzelpersonen an der Umwandlung von Landnutzungsrechten anderer Grundstücksarten in Wohngrundstücke für den Wohnungsbau im Antrag auf Umwandlung von Landnutzungsrechten und der zugeteilten Landnutzungsquote die Registrierung im jährlichen Landnutzungsplan organisieren und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Vorlage beim Volkskomitee der Stadt zur Genehmigung Bericht erstatten.

Schritt 2: Auf der Grundlage des genehmigten jährlichen Landnutzungsplans und der Landnutzungsübertragungsakte von Haushalten und Einzelpersonen ist das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt für die Organisation der Feldüberprüfung und die Erstellung eines Feldüberprüfungsprotokolls verantwortlich. Prüfen Sie Dokumente, stimmen Sie sich mit den zuständigen Behörden und Stellen ab, um den Bedarf an Landnutzung zu ermitteln, beurteilen Sie die Bedingungen für die Genehmigung zur Übertragung von Landnutzungsrechten und erstellen Sie Dokumente zur Beurteilung des Bedarfs an Landnutzung gemäß den Vorschriften.

Der dem Entscheidungsentwurf zur Genehmigung der Übertragung von Landnutzungsrechten beigefügte Entwurf ist dem Volkskomitee des Bezirks zur Unterzeichnung der Entscheidung zur Genehmigung der Übertragung von Landnutzungsrechten vorzulegen. Auf Grundlage der Entscheidung des Volkskomitees auf Bezirksebene, die Übertragung von Landnutzungsrechten zuzulassen, wird die Akte an die Zweigstelle des Grundbuchamts weitergeleitet, um ein Formular zur Übertragung von Katasterinformationen zu erstellen und so die finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf das Land zu ermitteln.

Nachdem die Person, der das Landnutzungsrecht übertragen wurde, ihre finanziellen Verpflichtungen erfüllt hat, müssen das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und die Zweigstelle des Grundbuchamts in Abstimmung eine neue Urkunde über das Landnutzungsrecht, das Hauseigentumsrecht und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte unterzeichnen und ausstellen oder die Änderungen an der vorschriftsmäßig ausgestellten Urkunde über das Landnutzungsrecht, das Hauseigentumsrecht und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte bestätigen.

Das Volkskomitee der Stadt hat Abteilungs- und Zweigstellenleiter sowie Vorsitzende der Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc damit beauftragt, die angeschlossenen Agenturen und Einheiten zu leiten und zu führen, um die Kontrolle und staatliche Verwaltung von Grundstücken und Bauvorhaben zu stärken. Die Übertragung von Landnutzungsrechten, die Aufteilung von Grundstücken, die Trennung von Grundstücken und der Bau unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften zum persönlichen Vorteil müssen rechtzeitig erkannt und streng und entschlossen geahndet werden, da dies zu Störungen genehmigter Planungen und somit zu Beeinträchtigungen der Stadtverwaltung und -entwicklung führt.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm