TTC Land: Umsatzdiversifizierung trägt dazu bei, die Rohertragsmarge im Jahr 2023 leicht zu steigern
Laut dem Konzernabschluss 2023 betrug der Nettoumsatz von Saigon Thuong Tin Real Estate JSC (TTC Land, Code: SCR) mehr als 371 Milliarden VND. Die Rohertragsmarge verbesserte sich leicht um 1,7 % auf 28,9 % im Vergleich zu 27,2 % im Jahr 2022.
Insbesondere die Einnahmen aus Leasing und Immobiliendienstleistungen bleiben weiterhin die Haupteinnahmequelle und sind durch Projekte wie TTC Plaza Binh Thanh, Charmington La Pointe, TTC Plaza Duc Trong, Belleza usw. stetig gewachsen. Die Einnahmen aus Leasing erreichten fast 111,5 Milliarden VND, was 30 % des Gesamtumsatzes entspricht und im gleichen Zeitraum um 2,2 % zunahm. Die Einnahmen aus Immobiliendienstleistungen erreichten über 154 Milliarden, ein Plus von 66,1 %, und machten 41,5 % des Nettoumsatzes des Unternehmens aus.
Zum 31. Dezember 2023 beliefen sich die Gesamtaktiva von TTC Land auf über 10.631 Milliarden VND, was einem Anstieg von fast 940 Milliarden VND bzw. 9,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. In der Kapitalstruktur belaufen sich die gesamten Verbindlichkeiten auf über 5.506 Milliarden VND und das Eigenkapital erreicht fast 5.125 Milliarden VND.
Im Immobilienbereich wird TTC Land ab 2024 Schlüsselprojekte umsetzen. Beispielsweise verfügt das Projekt TTC Plaza Da Nang mit seiner erstklassigen Lage direkt in der Küstenstadt über den Vorteil von vier Fassaden. Das Projekt wurde von der My Dinh Bank-Filiale finanziert, Coteccons Contractor ist der Generalunternehmer. Anfang Januar 2024 unterzeichnete TTC Land eine Absichtserklärung (MOU) mit AeonMall Vietnam, um Aeon Mall direkt bei diesem Projekt einzusetzen. Daher wird erwartet, dass das TTC Plaza Da Nang dem Unternehmen in naher Zukunft stabile Einnahmen bescheren wird.
Laut TTC Land ist das TTC Land Da Nang-Projekt eines der Projekte, das den Wandel in der Geschäftsstrategie des Unternehmens durch die Förderung von Leasingaktivitäten und Betriebsmanagementdiensten zur Diversifizierung der Geschäftstypen zeigt und so zur strategischen Ausrichtung auf zyklische Expansion beiträgt, um eine stabile und nachhaltige Entwicklung im Gesamtkontext des Immobilienmarktes zu gewährleisten.
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