Immobilienunternehmen wollen bis 2025 ihre Ambitionen steigern

Ende 2024 erklärten die Immobilienunternehmen im Süden, sie hätten die Schritte abgeschlossen, um mit Plänen zur Beschleunigung des Geschäftsbetriebs im Jahr 2025 an Wachstumsdynamik zu gewinnen.

Im Jahr 2025 plant Novaland, ausgesetzte Projekte wiederzubeleben.

Neue Projektentwicklung

Seit ihrer Gründung vor 16 Jahren ist die Kim Oanh Group als auf die Entwicklung von Grundstücksprojekten in den südlichen Provinzen spezialisiertes Unternehmen bekannt. Mit 17 Jahren hat die Kim Oanh Group einen völlig neuen Plan. Frau Dang Thi Kim Oanh, Vorsitzende des Verwaltungsrats der Kim Oanh Group, teilte mit, dass es ab 2025 kein Kim Oanh an Grundstücken mehr geben werde, sondern nur noch Kim Oanh an Sozialwohnungsprojekten, Villen und hochwertigen Stadthäusern.

Konkret wird die Kim Oanh Group im März 2025 offiziell ein Projekt namens K.Home New City in Binh Duong New City starten. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 27 Hektar und ein Investitionskapital von 2,758 Milliarden VND. Es entstehen fast 1.700 Sozialwohnungen sowie Stadthäuser, internationale Schulen, Parkanlagen usw. Die rechtlichen Verfahren für dieses Projekt sind nun abgeschlossen. Es ist bekannt, dass dies das erste Projekt ist, das Kim Oanh in Zusammenarbeit mit seinem Partner Surbana Jurong Group (Singapur) entwickelt hat. Der Verkaufspreis der Sozialwohnungen wird bei 700 Millionen VND pro Wohnung liegen.

„Für uns ist dieses Projekt ein Meilenstein auf dem Weg vom Modell der Erschließung von Grundstücksprojekten hin zu einem nachhaltigen Entwicklungsmodell. Außerdem ist es ein Sprungbrett für den Plan, in den kommenden Jahren Hunderttausende Sozialwohnungen zu bauen“, sagte Frau Kim Oanh.

Ebenso startete die Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) einen ehrgeizigen 5-Jahres-Plan. Laut dem Leiter dieses Unternehmens besteht der Plan für 2025 darin, ein Resort-Immobilienprojekt in Phu Quoc (Kien Giang) namens Selavia Phu Quoc zu entwickeln und zu verkaufen. Dieses Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 290 Hektar und umfasst Produktlinien wie Resortvillen, Einkaufszentren und Condotels, Luxushotels ... TTC Land wird sich nach dem Modell eines Gesundheitsresort-Immobilienkomplexes entwickeln.

„TTC Land plant, dieses Projekt im Jahr 2025 zum Verkauf anzubieten und anschließend weitere Projekte in Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan) … zu starten“, sagte ein Vertreter von TTC Land.

Herr Phan Le Hoa, stellvertretender Generaldirektor der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, gab bekannt, dass Phat Dat den Projektentwicklungsplan für die Jahre 2025 und 2026 abgeschlossen habe. Das erste Projekt, das Phat Dat umsetzen werde, sei insbesondere das Stadtgebiet Bac Ha Thanh im Bezirk Tuy Phuoc (Binh Dinh). Dieses Projekt wird im ersten Quartal 2025 umgesetzt und umfasst eine Fläche von über 43 Hektar. Das Hauptprodukt sind Ferienimmobilien. Derzeit sind die Rechtsverfahren und die technische Infrastruktur abgeschlossen.

Das mit größter Spannung erwartete Projekt von Phat Dat ist der Wohnhochhauskomplex Thuan An 1 und Thuan An 2 (Binh Duong), der von Phat Dat fertiggestellt wird. Die Fundamente und Keller werden gebaut, der Verkauf soll Anfang 2025 beginnen. Demnach verfügt das Projekt Thuan An 1 über eine Fläche von 18.146,7 m2, die von Thuan An 2 über 26.530,7 m2. Diese beiden Projekte verfügen insgesamt über fast 4.000 Luxuswohnungen.

Ebenfalls laut Herrn Phan Le Hoa ist das nächste Projekt, das im ersten Quartal 2025 umgesetzt werden soll, das Cadia Quy Nhon-Projekt mit einer Fläche von 5.245 m2 im Bezirk Ngo May (Stadt Quy Nhon, Provinz Binh Dinh), das auf den Markt gebracht werden soll. Das Projekt umfasst Hotels und Ferienwohnungen und hat mittlerweile alle rechtlichen Verfahren abgeschlossen.

Experten gehen davon aus, dass sich der Immobilienmarkt bis 2025 in allen Segmenten kräftig entwickeln wird. Große Chancen bieten Projekte, bei denen die volle Legalität gewährleistet ist, die über eine strategische Lage verfügen, gut an das öffentliche Versorgungsnetz und die Infrastruktur angebunden sind und bei denen es Investoren mit finanzieller Leistungsfähigkeit und gutem Ruf gibt. Der Nachfrageschwerpunkt liegt auf Mittelklassewohnungen, grünen Stadthäusern/Villen und Grundstücken.

„Bis Ende März 2025 wird Phat Dat die Zahlung der Landnutzungsgebühren für das Poulo Condor-Projekt in der Stadt Con Dao (Ba Ria – Vung Tau) abgeschlossen haben. Dieses Projekt verfügt über eine Fläche von 120.000 m2, darunter Produkte wie Ferienwohnungen und Hotels, und wird dann mit dem Bau und dem Verkauf beginnen. Außerdem wird Phat Dat im dritten Quartal 2025 zwei Projekte in Ba Ria – Vung Tau haben: Serenity Phuoc Hai im Bezirk Dat Do, mit einer Fläche von 55.569,8 m2, Produkte sind Touristenapartments, Hotels und Resortvillen; Das Ben Thanh Long Hai Tourist Area Project (Tropicana) mit einer Fläche von 126.363,5 m2, einschließlich einer Bergfläche von mehr als 99.000 m2 und einer Meeresfläche von mehr als 26.000 m2 zur Entwicklung von Touristenapartments, Hotels und Resortvillen, wird von Phat Dat verkauft“, sagte Herr Hoa.

Laut Herrn Hoa schließt Phat Dat derzeit die rechtlichen Verfahren ab, um das Projekt in 223 Tran Phu (Da Nang City) im vierten Quartal 2025 zu starten. Dieses Projekt hat eine Fläche von 2.734,9 m2 und ist das mit größter Spannung erwartete Luxusapartmentprojekt von Phat Dat auf diesem Markt. In Bezug auf den Umsatzplan sagte Herr Hoa, dass Phat Dat von 2025 bis 2028 ein Umsatzziel von 45.000 Milliarden VND festlegt.

Bei der Phuc Khang Group sagte Frau Luu Thi Thanh Mau, Generaldirektorin, dass das Jahr 2025 als Beginn eines neuen Entwicklungszyklus mit Erholungstendenz gelte.

Das Ziel von Phuc Khang für 2025 besteht nicht nur darin, den Umsatz zu steigern, sondern sich auch auf den Umweltschutz, die Verbesserung der Lebensqualität der „grünen“ Bewohner und die Optimierung nachhaltiger Lösungen zu konzentrieren, den Markenwert zu erhöhen und einen Beitrag für die Gemeinschaft zu leisten. Die oben genannten Ziele werden Phuc Khang dabei helfen, nicht nur die aktuellen Bedürfnisse zu erfüllen, sondern auch zur Schaffung langfristiger Werte für die Zukunft beizutragen.

„Wir bleiben unserer Strategie treu, die Ressourcen der Gruppe durch die Planung und Umsetzung von Handelsförderungen und Joint Ventures mit Investoren aus Japan, Singapur, Korea, den USA und Europa zu internationalisieren. Arbeiten Sie mit strategischen Partnern zusammen, darunter Banken, Finanzinstitute und Investoren, die die gleiche Vision einer nachhaltigen Entwicklung teilen. Aufgrund der aktuellen und künftigen Trends wird die grüne Immobilienbranche im Kontext nachhaltigen Wachstums und der Verpflichtung von Ländern und Unternehmen zur Reduzierung der CO2-Emissionen eine starke und erwartete Fusions- und Übernahmewelle erleben. Grüne, kohlenstoffarme Immobilienprojekte bringen nicht nur Vorteile für die Umwelt, sondern schaffen auch attraktive langfristige Investitionsmöglichkeiten“, sagte Frau Luu Thi Thanh Mau.

Frau Luu Thi Thanh Mau bekräftigte, dass sich Phuc Khang im Jahr 2025 darauf konzentrieren werde, die Pläne für Projekte an potenziellen Standorten termingerecht fertigzustellen und dabei die zunehmend vollständige Infrastruktur zu nutzen. Die umfassende ESG-Strategie im Einklang mit den Zielen für eine nachhaltige Entwicklung in drei Aspekten: Umwelt – Soziales – Unternehmensführung wird weiterhin umgesetzt, um den Integrationstrend sowie die soziale Verantwortung von Unternehmen in Richtung einer nachhaltigen Unternehmensführung zu bekräftigen – für eine grüne Umwelt und eine glückliche Gemeinschaft.

Für die Khang Dien Group wird das Highlight im Jahr 2025 das über 100 Hektar große Industrieparkprojekt im Distrikt Binh Chanh (HCMC) sein. Dies ist das erste Industrieparkprojekt, das Khang Dien entwickelt.

Die „Großen“ beleben das Projekt wieder

Es geht hier nicht nur um die Entwicklung neuer Projekte. Im Jahr 2025 haben sich auch große Unternehmen zusammengeschlossen, um Projekte wiederzubeleben. Die Novaland Group sagte, dass 2025 das Jahr der „Großbaustelle“ für Großprojekte sein werde, die dieses Unternehmen seit vielen Jahren entwickelt, deren Umsetzung jedoch seit 2022 eingestellt werden musste. Konkret geht es um das Aqua City-Projekt mit einer Fläche von über 300 Hektar im Stadtgebiet. Bien Hoa (Dong Nai) – Novaland hat gerade die rechtliche Genehmigung erhalten und wird mit dem Bau von Wohngebieten beginnen, die im Jahr 2025 zum Verkauf angeboten werden sollen. Die Häuser werden voraussichtlich etwa 2.000 Produkte fertigstellen.

Beim NovaWorld Ho Tram-Projekt (Ba Ria – Vung Tau) begann Novaland mit dem Bau mit dem Ziel, mehr als 3.000 Produkte an Kunden zu übergeben und den Verkauf bei diesem Projekt wieder aufzunehmen. Auch das 1.000 Hektar große Projekt Nova World Phan Thiet wird eine Großbaustelle sein, wenn das Unternehmen die Bauarbeiten wieder aufnimmt.

Ein Vertreter von Novaland fügte hinzu, dass das Unternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt mit dem Bau vieler weiterer Projekte beginnen werde, um den Kunden im Jahr 2025 Häuser zu übergeben.

Die Hung Thinh Corporation beabsichtigt außerdem, den Bau von Wohnprojekten in Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2025 wieder aufzunehmen, um nach einer zweijährigen Baupause die Häuser an die Kunden zu übergeben.

Die Nam Group erklärte, dass das Jahr 2025 das Jahr der Wiederaufnahme des Geschäftsbetriebs sei, nachdem sie drei Jahre lang die Bau- und Verkaufsaktivitäten beim Thanh Long Bay-Projekt (Binh Thuan) einstellen musste. Dieses Projekt erstreckt sich über eine Fläche von 100 Hektar und umfasst Immobilienprodukte für den Küstentourismus.

Auch die Five Star International Group hat eine Reihe großer Pläne, um ihre Rückkehr nach vierjähriger Abwesenheit vom Markt zu feiern. Herr Phung Quang Hai, Generaldirektor, sagte, dass Nam Sao im Jahr 2025 drei Pläne haben werde: Erstens die Entwicklung und Einführung eines Immobilienprojekts in der Provinz Nam Dinh, zweitens die Einführung eines Reihenhaus- und Villenprojekts in Long An und drittens die Einführung und der Verkauf von Projekten in der Stadt. Vung Tau Dabei handelt es sich um Projekte, die das Unternehmen seit vielen Jahren verfolgt und im Jahr 2025 wieder aufnehmen wird.

Ebenso haben die Tran Anh Group, die Cat Tuong Group und die Thang Loi Group Pläne, Projekte zu starten und neu zu starten, die vor vielen Jahren umgesetzt wurden.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html