Die Danh Khoi Company schlägt vor, die Frage der Gewährung von

Danh Khoi schlägt vor, die Schwierigkeiten bei der Vergabe von „roten Büchern“ in Nhon Hoi New City zu beseitigen

Bezüglich der unterbliebenen Ausstellung von Landnutzungszertifikaten an Kunden (1.960 Grundstücke) beim Nhon Hoi New City Project schlug die Danh Khoi Company der Provinz Binh Dinh vor, die für 2.522 Grundstücke geltenden Verfahren im Jahr 2022 umzusetzen.

Das neue städtebauliche Investitionsprojekt Unterabschnitt 4 stellt die technische Infrastruktur fertig.

Herr Le Thong Nhat, Generaldirektor der Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (abgekürzt Danh Khoi Company) hat ein Dokument unterzeichnet, das an das Management Board der Wirtschaftszone der Provinz Binh Dinh geschickt wird und in dem er über die Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte beim Stadtentwicklungsinvestitionsprojekt der Untergebiete 2, 4 und 9 des Ökotourismus-Stadtgebiets Nhon Hoi, Wirtschaftszone Nhon Hoi (Handelsname Nhon Hoi New City), berichtet.

Laut Danh Khoi Company erhielt die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (abgekürzt Phat Dat Company) vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh die Genehmigung, Landnutzungsrechte (mit investierter technischer Infrastruktur) an Personen zum Bau eigener Häuser zu übertragen, indem Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 4.733 Grundstücken aufgeteilt und verkauft werden.

Auf dieser Grundlage unterzeichnete die Phat Dat Company einen Vertrag zur Übertragung der Landnutzungsrechte für 4.730 Grundstücke und übergab sämtliche Landnutzungsrechtszertifikate (im Namen der Phat Dat Company) an die Danh Khoi Company, um die Übertragung und Registrierung der Namensänderung für die kaufenden Kunden durchzuführen.

Danach übertrug die Danh Khoi Company die Landnutzungsrechte an Kunden, die in das Projekt investieren und dort wohnen wollten.

Seit 2022 reicht die Danh Khoi Company Registrierungs- und Namensänderungsdokumente beim Landnutzungsrechtsregistrierungsbüro der Provinz Binh Dinh ein. Erklären und zahlen Sie Steuern gemäß den Vorschriften und schließen Sie die Ausstellung von Landnutzungsrechtszertifikaten an Kunden für 2.522 Grundstücke ab (von insgesamt 4.482 an Kunden übertragenen Grundstücken).

Bis Ende 2023 wird jedoch die Befugnis zur Erteilung von Landnutzungszertifikaten an Einzelpersonen vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Binh Dinh an die Zweigstellen des Grundbuchamts auf Stadt-, Bezirks- und Gemeindeebene delegiert.

Danh Khoi Company teilte mit, dass in Gesprächen mit den Zweigstellen des Grundbuchamts auf Stadt- und Bezirksebene festgestellt worden sei, dass der Antrag auf Übertragung des Eigentumsnachweises an Kunden nicht nach denselben Verfahren bearbeitet worden sei wie beim Grundbuchamt der Provinz Binh Dinh.

Aus diesem Grund empfiehlt die Danh Khoi Company dem Verwaltungsrat der Wirtschaftszone, dies zu unterstützen und dem Volkskomitee der Provinz vorzulegen, damit es die zuständigen Behörden anweist, die Dokumente umgehend entgegenzunehmen und die Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten an Kunden ähnlich wie in der vorherigen Phase abzuwickeln, um zur Stabilisierung der Kundenpsychologie beizutragen und Ressourcen für Unternehmen zu schaffen, damit diese ihre Investitionstätigkeiten vor Ort fortsetzen können.

„Sobald das rechtliche Problem von der zuständigen Behörde geprüft und gelöst wurde, verpflichtet sich die Danh Khoi Company, alle verfügbaren Ressourcen zu konzentrieren und zu priorisieren, um die Ausstellung der Zertifikate an die Kunden abzuschließen, wie bei der Sitzung am 23. August 2024 zugesagt“, versicherte der Generaldirektor der Danh Khoi Company.

In Bezug auf die Investitionen in den Bau von Grundstücken, die im Rahmen des oben genannten Projekts nicht parzelliert und verkauft werden (Grundstückscode ODV und BT), verpflichtet sich die Danh Khoi Company, sich mit der Phat Dat Company abzustimmen und die Ressourcen zu bündeln, um den Entwurf von 131 Hausmodellen im vierten Quartal 2024 abzuschließen. Führen Sie Entwurfsarbeiten durch und schließen Sie die rechtlichen Verfahren ab, um im vierten Quartal 2025 für den Bau qualifiziert zu sein.

Die Phat Dat Company ist Investor bei drei Projekten, darunter ein Stadtentwicklungsinvestitionsprojekt in den Unterbezirken Nr. 2, Nr. 4 und Nr. 9, die zum städtischen Ökotourismusgebiet Nhon Hoi (Wirtschaftszone Nhon Hoi) gehören. Diese 3 Projekte haben eine Gesamtfläche von über 116 Hektar und ein Gesamtinvestitionskapital von 16.429 Milliarden VND.

Das Projekt wurde 2019 vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh grundsätzlich genehmigt. Bislang hat der Investor den technischen Infrastrukturrahmen im Wesentlichen fertiggestellt; Die restlichen Projekte wie Wohnungen und Villen wurden nicht gebaut und derzeit leben keine Bewohner in dem Projekt.

In seinem Bericht an das Regierungsbüro im Dezember 2023 stellte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh zu diesen drei Projekten fest, dass „der Investor bei der Umsetzung langsam ist“.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html