Unternehmen verliert beim Verkauf seines Ferieneigentumsmodells mehr als 800 Milliarden VND

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Thien Duong Bay, ein Pionier im Bereich der Bereitstellung von Ferieneigentumsmodellen in Vietnam, verlor im letzten Jahr mehr als 830 Milliarden VND.

Diese Information wurde von der Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited in einem Bericht an die Hanoi Stock Exchange (HNX) und Anleiheinvestoren bekannt gegeben. Somit verliert dieses Unternehmen im Durchschnitt mehr als 2,2 Milliarden VND pro Tag. Im Jahr 2021 meldete das Unternehmen zudem einen Verlust von über 700 Milliarden VND.

Ende letzten Jahres wies Thien Duong Bay ein negatives Eigenkapital von rund 1.575 Milliarden VND auf, was einem Anstieg von mehr als 900 Milliarden VND gegenüber 2021 entspricht. Das Unternehmen hatte Schulden in Höhe von rund 5.780 Milliarden VND, was einem Anstieg von mehreren zehn Milliarden gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das Unternehmen hat jedoch keine ausstehenden Anleihen.

Derzeit ist Thien Duong Bay Eigentümer des Alma Resort-Projekts in Cam Ranh, Nha Trang. Mit diesem Resort mit fast 600 Apartments und Villen stellt sich die Thien Duong Bay Company auf ihrer Website auch als Pionier im Bereich Ferieneigentum in Vietnam vor.

Das Ferieneigentumsmodell gibt es schon seit Jahrzehnten. In Vietnam begann sich dieses Modell 2019 mit Anbietern wie Thien Duong Bay und einigen anderen Unternehmen zu entwickeln.

Normalerweise verkaufen diese Unternehmen ihren Kunden einen einwöchigen oder längeren Aufenthalt oder ein Urlaubspaket in einem Luxushotel oder -resort für 30 bis 40 Jahre zu einem Preis, der bis zu Hunderte Millionen VND betragen kann. Der Preis ist jedoch immer noch viel niedriger, als wenn man das Paket jedes Jahr im Einzelhandel kauft. Gleichzeitig werben die Einheiten auch damit, dass Kunden diese verkaufen oder zu einem höheren Preis vermieten können, wenn sie den Urlaub im Laufe des Jahres nicht benötigen. Dies wird auch als profitabler Investitionskanal eingeführt.

Im Juli warnte das Ministerium für öffentliche Sicherheit jedoch davor, beim Abschluss von Ferieneigentumsverträgen vorsichtig zu sein. Diese Agentur sagte, sie habe zahlreiche Beschwerden von Menschen erhalten, die eine Reihe von Unternehmen anprangerten, die Ferieneigentumsgeschäfte betreiben, weil sie an Ferien-Sharing-Verträgen teilnahmen, aber nicht die vom Anbieter versprochenen oder beworbenen Vorteile erhielten, was zu zahlreichen zusätzlichen Kosten führte. Gleichzeitig können Kunden es nicht an andere weiterverkaufen und auch ihr Geld nicht zurückerhalten.

Herr Tu

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