Welcher Anlagekanal ist effektiv?

Der Immobilienmarkt erholt sich, die Goldpreise sind ins Unermessliche gestiegen, die Einlagenzinsen steigen leicht an ... Diese Anlagekanäle können mehr Kapital von Anlegern anziehen, aber Aktien gelten als der Kanal mit dem größten Potenzial, wenn sich die Gewinne börsennotierter Unternehmen erholen.

Wertpapiere gelten heute als der aussichtsreichste Anlagekanal. Foto von Duc Thanh

Ungenutztes Geld findet einen Ausweg

Die Zinssätze der meisten Banken steigen wieder, manche sogar um fast 1 % pro Jahr im Vergleich zu zuvor. Anfang Juni 2024 lag der Höchstzinssatz bei über 6 %/Jahr, hauptsächlich bei langfristigen Krediten und konzentrierte sich auf kleine Privatbanken.

TS. Le Xuan Nghia, Mitglied des Nationalen Beirats für Geld- und Finanzpolitik, sagte, die Gründe für die Zinserhöhung seien auf drei Faktoren zurückzuführen: Inflation, Wechselkurse und Goldpreis. Allerdings fiel der Anstieg der Einlagenzinsen in den vergangenen zwei Monaten nur moderat aus, was den Eindruck erweckt, dass die Sparer weniger benachteiligt sind und keine Umkehr der Geldpolitik bedeutet.

Laut Herrn Nghia ist es derzeit sehr wichtig, die Zinssätze niedrig zu halten, um die Wirtschaft zu stabilisieren und wiederherzustellen. Daher werden die Kreditzinsen niedrig bleiben und die Sparzinsen leicht nach oben angepasst.

Angesichts der aktuellen Situation, in der zunehmend Einlagen der Bevölkerung in das Bankensystem fließen, werden bei einigen Banken die ausstehenden Guthaben allmählich wieder aktiv, und es wird erwartet, dass die Sparzinsen in der nächsten Zeit leicht steigen werden. Die Vietcombank Securities Company (VCBS) analysierte, dass das Einlagenzinsniveau um etwa 0,5 bis 1 % steigen könnte, der Anstieg der Einlagenzinsen jedoch kaum zu einem Wettlauf um die Einlagenzinsen auf dem gesamten Markt führen würde.

TS. Dinh The Hien, Direktor des Instituts für Informatik und angewandte Wirtschaftswissenschaften, sagte außerdem, dass viele Banken die Einlagenzinsen erhöhen müssten, um den Kapitalausgleich sicherzustellen. Darüber hinaus gibt es im Jahr 2024 eine Reihe von Faktoren, die sich ebenfalls ungünstig auf die Zinssätze auswirken, darunter: eine stärker steigende Inflation als im Jahr 2023, die voraussichtlich bei etwa 3,4 % liegen wird; hohe Ankerrate; Der Goldpreis schwankt und steigt zeitweise stark an. Doch laut Herrn Hien werden die Zinssätze trotz der staatlichen Kontrollpolitik, die insbesondere das Verbot der Subprime-Kreditvergabe an Banken, Kosteneinsparungen zur Senkung der Zinssätze und die Erhöhung hoher Zinssätze zur Mobilisierung von Kapital aufgrund von Schwierigkeiten bei der Schuldeneintreibung umfasst, im Vergleich zum Jahr 2023 nicht über 1 % steigen.

Die Analyseleiterin bei Shinhan Securities Vietnam (SSV), Frau Bui Thi Thao Ly, teilte mit, dass die börsennotierten Gewinne dank der Erholung des Banken- und Immobiliensektors weiter steigen werden. Am Ende des ersten Quartals 2024 stiegen die Gewinne der an der HOSE notierten Unternehmen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 11,5 %. Für das Gesamtjahr wird ein Anstieg von schätzungsweise 15 % erwartet, vor allem dank des Wachstums der Bankgewinne und der Erholung des Immobilienmarktes in der zweiten Jahreshälfte.

Welchen Anlagekanal soll ich wählen?

Laut TS. Laut Nguyen Tri Hieu, einem Finanz- und Bankexperten, zeigt der Immobilienmarkt ab der zweiten Jahreshälfte 2024 Anzeichen von Aufregung. Wenn sich die Wirtschaft stabilisiert und sich Immobilien und Aktien erholen, tendiert der Goldpreis dazu, zu fallen oder seitwärts zu gehen. Im Gegenteil, wenn der Wirtschaftsindex weiterhin schwierig ist und andere Investitionskanäle stagnieren, können die Goldpreise aufgrund der Psychologie der Menschen, Gold zu horten und zu reservieren, steigen. Was den US-Dollar betrifft, gehen Experten davon aus, dass der Greenback von jetzt an bis 2027 einen Abwärtstrend aufweisen wird und die Staatsbank zahlreiche Maßnahmen ergreifen wird, um den Wert des VND zu stabilisieren. Daher ist eine Investition in USD keine gute Option.

Der Aktienmarkt zeigt viele positive Signale, auch der Immobilienmarkt erholt sich in vielen Segmenten. Daher sind diese beiden Kanäle im aktuellen Zeitraum eine gute Wahl für Anleger. .

Der CEO von AFA Capital, Herr Nguyen Minh Tuan, bekräftigte, dass Anleger neben den aktuellen Anlagekanälen, darunter Sparanlagen, Gold, Aktien und Immobilien, den Anteil der Bankeinlagen erhöhen und weiterhin Aktien halten sollten. Was Gold betrifft, ist es laut Herrn Tuan sehr gut, wenn die Investitionsquote erhöht wird, bevor der Goldrausch ausbricht, wie von AFA Capital empfohlen. Doch jetzt, wo alle auf Gold drängen, müssen die Anleger vorsichtig sein, denn der Weltgoldpreis wird immer noch gestützt, insbesondere angesichts der Möglichkeit eines USD-Verfalls. Doch in jüngster Zeit hat die Staatsbank ihre Entschlossenheit und ihre Bemühungen zur Stabilisierung des Goldmarktes unter Beweis gestellt. Dementsprechend werden die Goldpreise fallen und die Fomo-Stimmung (Angst, etwas zu verpassen) gegenüber Gold wird nachlassen.

TS. Le Xuan Nghia sagte außerdem, dass Anleger vorsichtig sein müssten, da die Investitionskanäle erste Anzeichen von Fomo zeigten. Obwohl sich der Immobilienmarkt gerade erst zu erholen beginnt, handelt es sich um einen sehr wichtigen Investitionskanal, da es sich bei Immobilien um eine Branche handelt, die dem Wachstum folgt. Wenn die Wirtschaft wächst, steigen auch die Immobilienpreise und umgekehrt. „Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, sollten Sie jetzt kaufen, da der Markt in den nächsten ein bis eineinhalb Jahren steigen wird“, rät Herr Nghia.

Frau Thieu Thi Nhat Le, Generaldirektorin von UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), erklärte, dass diese Investitionskanäle angesichts der Tatsache, dass der Immobilienmarkt erste Anzeichen einer Erholung zeige, des jüngsten Anstiegs der Goldpreise und der möglicherweise in naher Zukunft leicht steigenden Zinssätze mehr Kapitalströme von Investoren anziehen könnten. Da makroökonomische Faktoren das Wachstum des Aktienmarktes mittel- und langfristig unterstützen und die Investitionsnachfrage inländischer Anleger steigt, bleibt der Aktienmarkt weiterhin ein attraktiver Kanal, den Anleger kaum ignorieren können.

Auch bei einem Zinssatz für 12-monatige Festgeldanlagen von 5-6 %/Jahr ist laut Dr. Can Van Luc, Chefökonom des BIDV, gewährleistet, dass Anleger nicht zu sehr leiden. Darüber hinaus sind auch Immobilien und Aktien wichtige Anlagekanäle. Seit Jahresbeginn hat sich der Aktienmarkt erholt und zeigt weiterhin viele positive Anzeichen (der durchschnittliche Transaktionswert in den ersten sechs Monaten des Jahres erreichte 24.598 Milliarden VND, ein Anstieg von 39,9 % gegenüber dem Durchschnitt des Vorjahres). Mittlerweile hat sich auch der Immobilienmarkt in vielen Segmenten erholt, insbesondere bei Gewerbeimmobilien und Wohnungen mit angemessenen Preisen.

Quelle: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html