Im letzten Quartal stieg dieser Bestand um fast 64 % bei einer Liquidität von über 71.000 Einheiten/Sitzung. Insbesondere in den beiden Sitzungen vom 6. bis 7. Februar 2025 stieg VRC mit einem plötzlichen Handelsvolumen von 104.800 bzw. 308.500 Einheiten bis an die Obergrenze.
VRC stieg unerwartet an zwei aufeinanderfolgenden Sitzungen bis zur Obergrenze, starke Schwankungen in der Aktionärsstruktur
Im letzten Quartal stieg dieser Bestand um fast 64 % bei einer Liquidität von über 71.000 Einheiten/Sitzung. Insbesondere in den beiden Sitzungen vom 6. bis 7. Februar 2025 stieg VRC mit einem plötzlichen Handelsvolumen von 104.800 bzw. 308.500 Einheiten bis an die Obergrenze.
Der starke Anstieg des VRC der VRC Real Estate and Investment Joint Stock Company hat vor dem Hintergrund einer allgemein geringen Liquidität und hohen Volatilität des Marktes die Aufmerksamkeit des Marktes erregt. In den beiden Sitzungen der VRC-Obergrenzenerhöhung schoss das entsprechende Volumen sprunghaft in die Höhe, während es in den letzten drei Sitzungen nur einige Tausend bis einige Zehntausend/Einheit betrug.
Der Preisanstieg von VRC erfolgte während einer Phase erheblicher Aktionärsschwankungen von Oktober 2024 bis heute, als eine Reihe hochrangiger Führungskräfte Aktien verkauften.
Zuletzt verkaufte Frau Tran Thi Van, eine Großaktionärin von VRC, in der letzten Sitzung des Jahres am 30. Dezember 2024 aus persönlichen Gründen fast 5,3 Millionen Aktien und reduzierte damit ihre Eigentumsquote von 24,17 % auf 13,6 %. Dies ist das erste Mal, dass Frau Van VRC-Aktien verkauft hat, nachdem sie kontinuierlich Aktien zugekauft hatte und im Oktober 2024 Hauptaktionärin des Unternehmens wurde.
In die entgegengesetzte Richtung meldete Saigon – Hanoi Securities Corporation (Börsenkürzel SHS) in derselben Sitzung am 30. Dezember 2024, dass es fast 5,3 Millionen VRC-Aktien gekauft habe, was der Anzahl der Aktien entspricht, die Frau Van verkauft zu haben meldete. Dadurch wurde SHS offiziell zu einem Hauptaktionär von VRC, wobei sich der Eigentumsanteil von 3,97 % (fast 2 Millionen Aktien) auf 14,54 % (7,3 Millionen Aktien) erhöhte.
Die Daten zeigen, dass in der Sitzung vom 30. Dezember Transaktionen für VRC-Aktien abgewickelt wurden, die genau dem Volumen entsprachen, das Frau Van verkaufte und SHS kaufte. Daher ist es sehr wahrscheinlich, dass Frau Van Anteile an SHS übertragen hat.
Der gesamte Transaktionswert belief sich auf über 60,2 Milliarden VND, was 11.400 VND/Aktie entspricht, während der Schlusskurs bei 11.550 VND/Aktie lag.
Dies ist das erste Mal, dass Frau Van VRC-Aktien verkauft hat, nachdem sie im Oktober 2024 Großaktionärin von VRC geworden war. Konkret kaufte Frau Van in der Sitzung am 14. Oktober mehr als 3,7 Millionen Aktien und erhöhte damit ihren Anteil am Unternehmen von 4 % (2 Millionen Aktien) auf 11,44 % (5,72 Millionen Aktien). In den folgenden vier aufeinanderfolgenden Sitzungen (15.-18. Oktober) kaufte sie insgesamt fast 6,4 Millionen VRC-Aktien.
Von dem Zeitpunkt an, als Frau Van Großaktionärin wurde, bis zum Beginn der Desinvestition (14. Oktober – 30. Dezember 2024), stieg der Aktienkurs von VRC um fast 47 %.
Die Entwicklung der Transaktionen von Frau Van weist eine zeitliche Ähnlichkeit mit dem Wechsel in der Führungsspitze von VRC auf. Konkret verkaufte im Oktober 2024 auch Herr Tu Nhu Quynh, ehemaliger Vorstandsvorsitzender, alle 6,27 Millionen VRC-Aktien und reichte am 31. Oktober seinen Rücktritt ein; Herr Phan Van Tuong, Mitglied des VRC-Verwaltungsrats, der die Position des Vorstandsvorsitzenden des Unternehmens übernimmt (Entscheidung wirksam ab 31. Oktober 2024), verkaufte außerdem mehr als 7 Millionen VRC-Aktien.
Als Frau Van Kapital abzog, hielt VRC zudem eine außerordentliche Hauptversammlung ab, um weitere Mitglieder des Vorstands zu wählen.
Konkret haben Ende Dezember 2024 alle vier Mitglieder des Verwaltungsrats, darunter der Vorsitzende und Vorstandsmitglied Herr Phan Van Tuong – seit weniger als zwei Monaten im Amt des Vorsitzenden – und drei weitere Mitglieder des Verwaltungsrats, Herr Tran Tuan Anh, Herr Tu Nhu Quynh (auch Mitglied des Prüfungsausschusses) und Herr Nguyen Quoc Phong (auch Vorsitzender des Prüfungsausschusses) – ihre Posten niedergelegt.
Nach dem Kongress wählte der Vorstand des Unternehmens Herrn Nguyen Huy Do, Frau Nguyen Ngoc Quynh Nhu und Herrn Dhananjay Vidyasagar zu Vorstandsmitgliedern. Der neue Vorsitzende ist Herr Dhananjay Vidyasagar und die Generaldirektorin ist Frau Nguyen Ngoc Quynh Nhu.
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| Quelle: Wichart.vn Der Inventarwert von VRC schoss nach der „Übernahme“ von ADEC in die Höhe |
Derzeit setzt VRC viele Immobilienprojekte im „goldenen Land“ von Ho-Chi-Minh-Stadt, Ba Ria – Vung Tau und Long An um, etwa das Wohngebietsprojekt Phu Thuan Ward (Bezirk 7, Ho-Chi-Minh-Stadt), das Projekt Babylon Garden (Bezirk 7, Ho-Chi-Minh-Stadt) und das Projekt für einen Hotel-Apartmentkomplex der Spitzenklasse (Stadt Vung Tau).
Der Projektlandfonds von VRC stammt größtenteils aus der Übernahme von ADEC JSC – einem Unternehmen, das ursprünglich ein Staatsbetrieb war. VRC investierte 2017 in dieses Unternehmen und besaß 60,06 % des Kapitals mit einem Investitionswert von fast 320 Milliarden VND.
Ende 2024 belief sich das Vermögen von VRC auf 1.739 Milliarden VND, davon hauptsächlich Lagerbestände mit 1.185 Milliarden VND (entspricht 68 %), die den Projekten Nhon Duc Residential Area, Phuoc Loc – Nha Be (785 Milliarden VND), ADC Phu My Residential Area (370 Milliarden VND) und Long An Residential Area (30 Milliarden VND) zugewiesen wurden.
Die Geschäftsergebnisse von VRC sind nicht sehr positiv. Im Zeitraum 2020–2023 betrug der verzeichnete Umsatz weniger als 10 Milliarden VND, der Gewinn war gering und erreichte weniger als 500 Millionen VND pro Jahr. Im Jahr 2024 stieg der Umsatz um fast das Vierfache auf 15 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern erreichte 1,5 Milliarden VND, ein Anstieg von 275 % im Vergleich zum Vorjahr.
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Quelle: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html
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