Das „One-Touch“-Modell für Gewerbeimmobilien zieht Investitionskapital in den Westen der Hauptstadt

ANTD.VN – Das Aufkommen neuer gewerblicher Immobilienprodukte nach dem einzigartigen „One-Touch“-Modell, wie etwa F-Zone oder The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi), verändert die Einkaufs- und Konsumgewohnheiten der Kunden und löst ein „Fieber“ für den Markt im Westen der Hauptstadt aus.

Der Trend zu „One-Touch“-Reisezielen, die alle Bedürfnisse erfüllen

Das Einkaufsverhalten der Kunden ändert sich dramatisch. Einer NRF-Studie zufolge legen Verbraucher beim Einkaufen zunehmend Wert auf Bequemlichkeit und wünschen sich neue Erfahrungen, die Zeit und Mühe sparen. 83 % der Verbraucher geben an, dass die Einkaufsfreundlichkeit die höchste Priorität hat. Das ist ein Anstieg im Vergleich zu vor fünf Jahren. 97 % der Kunden sind bereit, einen Kauf abzubrechen, wenn dieser für sie unbequem ist.

Als Reaktion auf die neue Kundenpsychologie entstand der „One-Stop-Place“-Trend, der ein bequemes Einkaufserlebnis ermöglicht und alle Bedürfnisse an nur einem Ort erfüllt.

Entwickelt nach dem „One-Stop-Place“-Modell, hatten bereits 8 Stunden nach der Markteinführung 100 Einheiten der ersten Charge des F-Zone-Bestands einen Besitzer.

Mit einem Einkaufsmodell, das mit den weltweiten Verbrauchertrends Schritt hält, werden F-Zone und The S-Boutique in Vinhomes Smart City zu attraktiven Zielen für Besucher und Investoren im Westen von Hanoi. Hier werden die Bedürfnisse der Kunden erfüllt, von Einkaufen und Essen bis hin zu Unterhaltung, Gesundheitstraining und psychischer Betreuung – an nur einem Ort.

Herr Hong Dang, ein Verkaufsspezialist in einem Handelssaal, sagte, dass die beiden von Vinhomes in Vinhome Smart City entwickelten Gewerbeimmobilienkomplexe F-Zone und The S-Boutique bei ihrer Eröffnung neue Verkaufsrekorde verzeichneten, was das Geschäftspotenzial und die Preissteigerungen in der Zukunft deutlich zeige.

„F-Zone war bereits acht Stunden nach Markteinführung zu 100 % der ersten Produktcharge ausverkauft, während die S-Boutique aufgrund der begrenzten Stückzahl per Losverfahren einen Platz verloste. Das zeigt, dass Investoren das Geschäftspotenzial, die Rentabilität und den Mehrwert dieser beiden neuen Produkte stets klar erkennen“, so Dang.

Zusätzlich zum großen Vorteil, ein „One-Touch“-Ziel für Kunden zu schaffen, werden F-Zone und The S-Boutique systematisch und synchron von Vincom Retail geplant und verwaltet – dem renommiertesten Einzelhandelsimmobilienentwickler Nr. 1 mit 20 Jahren Erfahrung auf dem Markt. Dies sind die Garantien für profitable Geschäfte für Marken, wenn sie in den Westen der Hauptstadt ziehen.

Einzigartige Vorteile neuer Produkte

F-Zone und The S-Boutique gelten bei Anlegern als „Goldgrube“ dank vieler herausragender Vorteile, die bei anderen Produkten nur schwer zu finden sind.

Erstens befinden sich beide Modelle im Herzen von Vinhomes Smart City, westlich von Hanoi. Dies ist eine internationale Stadt mit vollständiger Infrastruktur und einer großen Zahl multinationaler Einwohner.

Insbesondere grenzt die F-Zone an S3 und Imperia Smart City – die beiden am dichtesten besiedelten Gebiete der Metropole. Mit einem Kundenstamm von 30.000 Einwohnern dieser beiden Unterteilungen und 73.000 Menschen von Vinhomes Smart City wird F-Zone in den Augen von Investoren äußerst attraktiv.

Mittlerweile ist die S-Boutique von 9 Apartmentgebäuden in den Wohngebieten Sapphire 1 und 2 mit einer Bevölkerung von fast 50.000 Menschen umgeben. Der Komplex profitiert auch von den angrenzenden Wohngebieten Miami und Sakura, die bereits etwa 14.000 Einwohner haben.

Ganz zu schweigen davon, dass die Vinhomes Smart City-Community überwiegend aus jungen, elitären Menschen besteht, die neuen Trends gegenüber aufgeschlossen und großzügig in ihren Ausgaben sind. Durch die Schaffung einzigartiger Gewerbekomplexe wie F-Zone und The S-Boutique werden neue Ziele für die Bewohner geschaffen.

Diese beiden neuen Ziele profitieren außerdem von der kompletten Infrastruktur der Vinhomes Smart City mit internen und externen Straßen, Parkplätzen, Bushaltestellen, Hauptstraßen wie der Thang Long Avenue, der Le Trong Tan Street usw. Dieser Vorteil hilft den Geschäften, eine große Anzahl an Passanten zu erreichen.

Herr Dang kam zu dem Schluss, dass F-Zone und The S-Boutique den Durst der Investoren gestillt hätten, da es auf dem aktuellen Immobilienmarkt derzeit an vielen neuen Produkten mangele.

„Der Wert des Produkts wird auch durch den Ruf von Vinhomes mit klarem Rechtsstatus sowie methodischen und synchronen Investitionen garantiert und kann sofort in Betrieb genommen werden , was dem Eigentümer „doppelten Gewinn“ bringt“, sagte Herr Dang.

Bei der Verlosung der S-Boutique am 2. August wurden 100 % des offenen Verkaufsfonds erfolgreich abgeschlossen.

Derzeit wendet Vinhomes flexible Richtlinien an, um die Investitionsmöglichkeiten für Kunden in der F-Zone und der S-Boutique zu erweitern.

Dementsprechend erhalten Käufer bei The S-Boutique in den ersten drei Jahren kostenlose Dienste und frühzeitige Geschäftsunterstützung mit 5 % Rabatt auf den Verkaufspreis. Kunden, die innerhalb von 15 Tagen ab Kaufvertragsabschluss eine vorzeitige Zahlung leisten, haben zudem die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 8 % zu erhalten. Gleichzeitig wird der Cashflow aus vorzeitiger Zahlung mit einem Betrag von 11 %/Jahr auf den Zahlungsbetrag und die Anzahl der Tage der vorzeitigen Zahlung abgezinst. Käufer können sich außerdem dafür entscheiden, bis zu 70 % des Verkaufspreises des Ladens von der Bank zu leihen, mit 0 % Zinsunterstützung für bis zu 18 Monate.“

Bei F-Zone werden Ihnen 2,1 Mio./m2 Nettofläche direkt abgezogen, wenn Sie das 3-jährige Gratis-Service-Angebot nicht erhalten. Für das zweistöckige Außengeschäft werden die Kosten für den Innenausbau zusätzlich mit einem Barwert von 5 Millionen/m2 freier Fläche unterstützt. Bei vorzeitiger Zahlung erhält der Eigentümer einen Rabatt von bis zu 11 %. Bei einer Kreditaufnahme bei der Bank können Kunden bis zu 70 % des Ladenwertes leihen, mit Zinsunterstützung für 24 Monate. Der Zahlungsfortschritt wird außerdem auf das 6- bis 12-fache verlängert, bei einem Kapital von nur 5 – 25 % des Wertes, was den Käufern eine einfache Kapitalumschichtung ohne finanziellen Druck ermöglicht.

Dank dessen bieten F-Zone und The S-Boutique eine „goldene“ Gelegenheit für Investoren, ein Einzelhandelsimmobilienprodukt mit nachhaltigem Gewinnpotenzial zu besitzen. Dieses Produkt ist auf dem Markt sogar noch „heißer“, da die Menge begrenzt und das Angebot immer knapp ist.

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd