بناء المناطق الصناعية الحديثة والاستثمار المتزامن في البنية التحتية

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية للتو القرار رقم 1984/QD-UBND، بتاريخ 20 مايو 2024، بالموافقة على خطة تقسيم المناطق الإنشائية بمقياس 1/2000 لمنطقة فو كوي الصناعية (IP)، منطقة هوانج هوا.

خطة تقسيم المناطق الإنشائية بمقياس 1/2000 لمنطقة فو كوي الصناعية: بناء منطقة صناعية حديثة، والاستثمار في البنية التحتية المتزامنة

الطريق إلى هوانغ هوا (صورة توضيحية).

وبناءً على ذلك، تقع منطقة فو كوي الصناعية في 7 بلديات بمنطقة هوانغ هوا، بمساحة تخطيط إجمالية تبلغ 540 هكتارًا. هذه حديقة صناعية جديدة واسعة النطاق في قائمة مشاريع التخطيط في ثانه هوا للفترة 2021-2030.

الهدف هو تجسيد التخطيط الإقليمي لثانه هوا للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2045؛ تخطيط البناء لمنطقة هوانغ هوا حتى عام 2040، والرؤية حتى عام 2070، والتخطيط العام للبناء لمنطقة فو كوي الصناعية، منطقة هوانغ هوا؛ ومن هنا، يأتي بناء المناطق الصناعية الحديثة مع الاستثمار المتزامن في البنية التحتية وتقسيم المناطق الوظيفية المعقولة لجذب الاستثمار في المشاريع متعددة الصناعات.

إن بناء المناطق الصناعية ذات التكنولوجيا العالية، إلى جانب الطرق السريعة والمناطق الصناعية التي تتشكل تدريجيا، سوف يشكل موقعا ملائما لجذب المجموعات الصناعية ذات الصلة... وزيادة نسبة العمال الصناعيين، مما يساهم بشكل كبير في التحول في هيكل العمل في المنطقة.

من حيث الطبيعة والوظيفة، تعد منطقة فو كوي الصناعية منطقة صناعية متعددة الصناعات، حيث يتم إعطاء الأولوية للصناعة عالية التقنية؛ الصناعة التحويلية والميكانيكية وصناعة السيارات؛ صناعة الأدوية؛ صناعة الأغذية... توقعات العمالة في المنطقة الصناعية تتراوح بين 36 ألفًا و58 ألفًا و500 شخص.

وتبلغ المساحة الإجمالية المخططة للأراضي 540 هكتارًا، وتمثل الأراضي المخصصة لبناء المصانع 72.8% منها؛ وتمثل أراضي البنية التحتية التقنية 2.2%؛ وتمثل الأراضي الإدارية والعامة والخدمية نسبة 0.6%. وبالإضافة إلى ذلك، تشكل الأراضي الخضراء 10.1%، وتمثل الأراضي السطحية المائية 3.9%؛ وتمثل الأراضي المرورية نسبة 10.4%.

مؤتمر للإعلان عن الخطة الرئيسية لبناء المنطقة الصناعية فو كوي في عام 2023.

ولأغراض تخطيط حركة المرور الخارجية، تتصل الأرض المخططة بالطرق الإقليمية للمنطقة الصناعية بما في ذلك: الطريق الخدمي الشرقي للطريق السريع الوطني 1؛ المشروع الفرعي 2 للطريق السريع الوطني 1؛ شارع كيم سون؛ شارع Quy Xuyen، هوانغ ترينه - شارع هوانغ كات؛ الطريق الرابط بين الطريق الدائري الشرقي رقم 3 وشارع بوت سون.

تم تصميم شبكة المرور الداخلية في المنطقة بشكل أساسي على شكل رقعة شطرنج من خلال المحاور الرئيسية للمنطقة الصناعية المتصلة بنظام المرور الخارجي. تم حساب مقياس المقطع العرضي للطريق ليكون مناسبًا لمقياس المنطقة الصناعية لضمان تدفق وسرعة المركبات المشاركة. يضمن ممر أعمال البنية التحتية الفنية إمكانية ترتيب خطوط الكهرباء وخطوط الأنابيب والأنفاق وما إلى ذلك. يمتد الطريق الرئيسي إلى المنطقة الصناعية في اتجاه الشمال - الجنوب، بطول حوالي 3.2 كم.

لتخطيط إمدادات المياه، يبلغ الطلب على إمدادات المياه للمنطقة الصناعية ^{16000.0 متر مكعب} / يوم وليل. يتم الحصول على إمدادات المياه الخام من فرع N13 - قناة نام التي تمر عبر منطقة فو كوي الصناعية. إنشاء شبكة مياه جديدة ومحطة مياه بطاقة حوالي 21000 ^م3 /ليلا ونهارا. تقع شبكة أنابيب إمداد المياه تحت الأرض على الرصيف على طول طرق المرور لسهولة التشغيل والإدارة والإصلاح في حالة حدوث مشاكل.

بالنسبة لتخطيط إمدادات الطاقة، يتم أخذ مصدر الطاقة من محطة المحولات Hau Loc 220 كيلو فولت التي تم بناؤها حديثًا (وفقًا لاتجاه التخطيط الإقليمي) بسعة حالية تبلغ 2x250MVA، مع رؤية حتى عام 2040 بسعة 3x250MVA. إنشاء محطة محولات جديدة بجهد 110 كيلو فولت في المنطقة الصناعية فو كوي بسعة 3 × 63 ميجا فولت أمبير (وفقًا لاتجاه التخطيط الإقليمي) لتزويد المنطقة الصناعية بالكهرباء. يبلغ الطلب على الطاقة في المنطقة الصناعية 123.4 ميجا فولت أمبير.

حددت خطة تقسيم البناء بمقياس 1/2000 لمنطقة فو كوي الصناعية موقع الأرض لبناء المساكن للخبراء والعمال، والتي من المقرر أن يتم تخطيطها بشكل متزامن بالتزامن مع خطة البناء العامة لبلدية هوانغ كات. ومن المتوقع أن تبلغ مساحة منطقة الإسكان الاجتماعي حوالي 11 هكتارًا، وتقع في جنوب شرق المنطقة الصناعية، بجوار شارع Quy Xuyen، وتخدم احتياجات الخدمة والإسكان للعاملين في المنطقة الصناعية (بما في ذلك الخبراء والمديرين والعمال ...) وللأشخاص في المنطقة المجاورة.

ومن المتوقع أن يقع موقع منطقة إعادة التوطين على الجانب الشرقي من الطريق السريع الوطني رقم 1، في بلدية هوانغ كوي، بمقياس حوالي 9 هكتارات، وسيتم تحديثه في الخطة الرئيسية الحضرية لفو كوي.

فيت هونغ

مصدر