(دان تري) - إن خلق دفعة قوية لسوق العقارات اعتبارًا من نهاية عام 2024 هو مساهمة العديد من المشاريع ذات الجودة المتميزة إلى جانب سياسات الحوافز الجذابة وتحفيز الطلب، وعادةً ما تكون Vinhomes Global Gate (دونغ آنه، هانوي).
سوق العقارات مزدهر
ارتفع رصيد الائتمان العقاري المستحق إلى مستوى قياسي بلغ 3.15 تريليون دونج، مع نمو بنسبة 9.15% في الأشهر التسعة الأولى من العام. ويقول خبراء اقتصاديون إن تسارع وتيرة الإقراض العقاري يظهر أن البنوك خففت القيود على الإقراض العقاري وأصبحت مستعدة لتوفير رأس المال لمشتري المنازل. وفي الوقت نفسه، أدت العلامات الأخيرة على تعافي السوق، مثل تحسن العرض والظروف القانونية، إلى زيادة ثقة الشركات والمستثمرين في تعبئة رأس المال وضخه في هذا القطاع.
وتحديداً، تم تعزيز المعروض العقاري بأكثر من 38 ألف منتج جديد تم طرحه للبيع خلال الأرباع الثلاثة من هذا العام. كما تحسنت السيولة، خاصة في قطاع الفلل والتاون هاوس، حيث وصل معدل الامتصاص إلى 48% في الربع الثالث. وفي هانوي، يتركز ثلث العرض الجديد في دونغ آنه. وهذه أيضًا هي المنطقة التي سجلت زيادة حادة في حجم المعاملات في الربع الأخير من عام 2024.
تعتبر شركة Vinhomes Global Gate المصدر الرئيسي للإمدادات في سوق العقارات في هانوي.
أظهر تقرير علم نفس مستهلك العقارات الذي أجرته Batdongsan.com.vn أن 64% من العملاء يختارون المستثمرين ذوي الإمكانات المالية القوية، ومن بينهم Vinhomes الأكثر شهرة؛ 68% يريدون الاستثمار في مشاريع ذات أسعار وسياسات مالية جيدة.
بالنظر إلى العديد من الجوانب، اختار السيد هوو كوانج (دونغ دا، هانوي) إغلاق الصفقة في Vinhomes Global Gate. وقال السيد كوانج "يجلب هذا المشروع راحة البال لأنه قانونيًا، تمت الموافقة رسميًا على أكثر من 4400 شقة منخفضة الارتفاع هنا لتكون مؤهلة للبيع. سيتجاوز تقدم البناء والتسليم التوقعات مثل جميع المشاريع الأخرى لشركة Vingroup Corporation. سعر البيع هنا عند مستوى جيد، ويمكن أن يحقق كفاءة متميزة في المستقبل".
تتجمع العديد من المزايا لخلق تدفقات نقدية محتملة للعقارات
سعر البيع في Vinhomes Global Gate حاليًا هو 65.6 مليون دونج/م2 فقط من أرضية البناء. ويعتبر هذا المستوى أقل من متوسط سعر الشقق الفاخرة في المنطقة. حتى عند حساب سعر الأرض، لا تزال أسعار منازل فين هومز جلوبال جيت أقل من سعر الأرض المعروضة للبيع في دونغ آنه، على الرغم من أن المنتجات تقع جميعها في مشروع ذو قيمة كبيرة من حيث التجارة والسياحة والترفيه.
يعد سعر Vinhomes Global Gate أكثر تنافسية عند وضعه في سياق السوق الحالي. إن إطلاق Vinhomes Global Gate في السوق بالوثائق القانونية الكاملة وبأسعار معقولة من شأنه أن يوسع فرصة الوصول إلى المنتجات عالية الجودة لعدد أكبر من الأشخاص، مع ضمان مساحة أكبر للنمو في المستقبل.
تساهم السياسات التفضيلية في خلق أسعار جيدة للعقارات المنخفضة الارتفاع في فينهومز جلوبال جيت.
وبالإضافة إلى الحوافز التي يحصل عليها المستثمرون في نفس الوقت بفضل سياسة المبيعات المطبقة، فإن سعر بيع Vinhomes Global Gate متميز أيضًا من حيث القدرة التنافسية. على وجه التحديد، في حالة اقتراض رأس المال، لا يتعين على العملاء دفع فائدة بنكية (بحد أقصى للقرض 70% من قيمة الشقة) لمدة تصل إلى 3 سنوات، والاستمتاع بحوافز إضافية إذا اختاروا الانتقال مبكرًا، وحوافز عضوية VinClub وإعفاء من رسوم الخدمة لمدة 24 شهرًا...
يتميز Vinhomes Global Gate بسعر جيد نظرًا لإمكانية الربح الكبيرة. خلال الـ24 شهرًا القادمة، ستستفيد المنازل المنخفضة الارتفاع في هذه المدينة أيضًا من المشروع الرئيسي لمركز المعارض والمؤتمرات الوطني، والذي من المتوقع أن يكتمل في يوليو 2025، بالإضافة إلى وسائل الراحة الرئيسية الأخرى في قلب المدينة، مثل جراند وورلد، وفينكوم ميجا مول، وما إلى ذلك.
ومن المقرر أن يبدأ بناء جسر تو لين المجاور مباشرة في مدينة هانوي في النصف الأول من عام 2025، وسيصل إلى خط النهاية بعد عامين من البناء. ويعتبر هذا بمثابة نقطة انطلاق لزيادة أسعار العقارات في فينهومز جلوبال جيت.
تم إكمال القطع الخدمية الأولى في Vinhomes Global Gate.
ويعد اختيار عربة تسوق Vinhomes Global Gate في هذا الوقت أيضًا خطوة إلى الأمام، حيث يتوقع اتجاه الاستثمار في العقارات المدرة للنقد للاستمتاع بأرباح مستدامة من الأنشطة التجارية والسياحية. وبناءً على ذلك، فإن جميع المنازل هنا لها وظيفتان، سواء للسكن أو لتداول العديد من المنتجات والخدمات. يعمل أسلوب التصميم على تحسين المساحة وتوزيع المرافق الرئيسية بالتساوي في المنطقة الحضرية، ويرتبط بشكل ملائم عبر الطرق الرئيسية، مما يساعد المستثمرين على اختيار الصناعات بسهولة، من الأغذية والمشروبات، والمكاتب للإيجار إلى الفنادق، وأعمال الأزياء، وتجارة التجزئة، وما إلى ذلك.
عند اختيار العقارات منخفضة الارتفاع في Vinhomes Global Gate، لن يحتاج المستثمرون إلى القلق بشأن العثور على عملاء عند تشغيل أعمالهم. لأن المستثمر مشهور باستراتيجيته في تحفيز الاستهلاك للمشاريع من خلال الفعاليات الخاصة والمهرجانات واستراتيجية جذب الناس للانتقال في وقت مبكر، مما يؤدي بسرعة إلى إنشاء مجتمع من السكان في المناطق الحضرية. حتى لو لم يكن المستثمرون مشاركين بشكل مباشر في الأعمال التجارية أو التجارة، فما زال بإمكانهم الحصول على التزام إيجاري يعادل 6% سنويًا لمدة 3 سنوات (ينطبق على الشقق المفروشة بالكامل).
كما يطبق المستثمر العديد من برامج الهدايا الجذابة في نهاية العام للعملاء مثل: تقديم 25 سبيكة ذهب بقيمة 200 مليون دونج، و500 حزمة تدريبية من أكاديمية الخيول للعملاء الذين يكملون إجراءات الشراء من 1 ديسمبر إلى 31 يناير 2025. وسيحصل العملاء الذين يختارون فرع كات تونغ أيضًا على ما يصل إلى 5 سبائك ذهبية بقيمة 400 مليون دولار في الفترة من 17 ديسمبر إلى 31 ديسمبر.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
تعليق (0)