Vinhomes Global Gate - المزايا المتقاربة تخلق تدفقات نقدية محتملة في العقارات

(دان تري) - إن خلق دفعة قوية لسوق العقارات اعتبارًا من نهاية عام 2024 هو مساهمة العديد من المشاريع ذات الجودة المتميزة إلى جانب سياسات الحوافز الجذابة، وتحفيز الطلب، وعادةً ما تكون Vinhomes Global Gate (دونغ آنه، هانوي ).

سوق العقارات مزدهر

ارتفع رصيد الائتمان العقاري المستحق إلى مستوى قياسي بلغ 3.15 تريليون دونج، مع نمو بنسبة 9.15% في الأشهر التسعة الأولى من العام. وبحسب خبراء اقتصاديين فإن تسارع وتيرة الائتمان في قطاع العقارات يظهر أن البنوك خففت الآن القيود على الإقراض العقاري وأصبحت مستعدة لتوفير رأس المال لمشتري المنازل. وفي الوقت نفسه، أدت العلامات الأخيرة على تعافي السوق، مثل تحسن العرض والظروف القانونية، إلى زيادة ثقة الشركات والمستثمرين في تعبئة رأس المال للاستثمار في هذا القطاع.

وعلى وجه التحديد، تم استكمال المعروض العقاري بأكثر من 38 ألف منتج جديد تم عرضه للبيع في الأرباع الثلاثة من هذا العام. كما تحسنت السيولة، خاصة في قطاع الفلل والتاون هاوس، حيث وصل معدل الامتصاص إلى 48% في الربع الثالث. في هانوي، يتركز ثلث العرض الجديد في دونغ آنه. وهذه أيضًا هي المنطقة التي سجلت زيادة حادة في حجم المعاملات في الربع الأخير من عام 2024.

Vinhomes Global Gate - lợi thế hội tụ tạo nên bất động sản dòng tiền tiềm năng - 1 — تعتبر شركة Vinhomes Global Gate المصدر الرئيسي للإمدادات في سوق العقارات في هانوي.

يُظهر تقرير علم نفس المستهلك العقاري الذي أجرته شركة Batdongsan.com.vn أن 64% من العملاء يختارون المستثمرين ذوي الإمكانات المالية القوية، ومن بينهم Vinhomes الأكثر شهرة؛ 68% يرغبون في الاستثمار في مشاريع ذات أسعار وسياسات مالية جيدة.

بالنظر إلى العديد من الجوانب، اختار السيد هوو كوانج (دونغ دا، هانوي) إغلاق الصفقة في فينهومز جلوبال جيت. هذا المشروع يُشعرك براحة البال، إذ حصلت أكثر من 4400 شقة منخفضة الارتفاع على موافقة رسمية لطرحها للبيع. وسيتجاوز تقدم البناء والتسليم التوقعات، كما هو الحال في جميع مشاريع شركة فينجروب . سعر البيع هنا في مستوى جيد، مما يُتيح كفاءةً استثنائيةً في المستقبل، كما صرّح السيد كوانج.

تتلاقى العديد من المزايا لخلق تدفقات نقدية عقارية محتملة

سعر البيع في Vinhomes Global Gate حاليًا هو فقط 65.6 مليون دونج / متر مربع من أرضية البناء. ويعتبر هذا المستوى أقل من متوسط سعر الشقق الفاخرة في المنطقة. حتى عند حساب سعر الأرض، فإن أسعار منازل فين هومز جلوبال جيت لا تزال أقل من سعر الأرض المعروضة للبيع في دونج آنه، على الرغم من أن المنتجات كلها تقع في مشروع ذو قيمة كبيرة من حيث التجارة والسياحة والترفيه.

إن سعر Vinhomes Global Gate أصبح أكثر تنافسية عند وضعه في سياق السوق الحالي. إن إطلاق Vinhomes Global Gate في السوق بالوثائق القانونية الكاملة وبأسعار معقولة من شأنه أن يوسع فرصة الوصول إلى المنتجات عالية الجودة لعدد أكبر من الأشخاص، مع ضمان مساحة أكبر للنمو في المستقبل.

Vinhomes Global Gate - lợi thế hội tụ tạo nên bất động sản dòng tiền tiềm năng - 2 — تساهم السياسات التفضيلية في خلق أسعار جيدة للعقارات المنخفضة الارتفاع في فينهومز جلوبال جيت.

وبإضافة الحوافز التي يحصل عليها المستثمرون في نفس الوقت بفضل سياسة البيع المطبقة، فإن سعر بيع Vinhomes Global Gate متميز أيضًا من حيث القدرة التنافسية. على وجه التحديد، في حالة اقتراض رأس المال، لا يتعين على العملاء دفع فائدة بنكية (بحد أقصى للقرض 70٪ من قيمة الشقة) لمدة تصل إلى 3 سنوات، والاستمتاع بحوافز إضافية إذا اختاروا الانتقال مبكرًا، وحوافز عضوية VinClub وإعفاء من رسوم الخدمة لمدة 24 شهرًا...

يتمتع Vinhomes Global Gate بسعر جيد نظرًا لإمكانية الربح الكبيرة. خلال الـ24 شهرًا القادمة، ستستفيد المنازل المنخفضة الارتفاع في هذه المدينة أيضًا من المشروع الرئيسي لمركز المعارض والمؤتمرات الوطني، والذي من المتوقع أن يكتمل في يوليو 2025، بالإضافة إلى وسائل الراحة الرئيسية الأخرى في قلب المدينة، مثل جراند وورلد، وفينكوم ميجا مول، إلخ.

من المقرر أن يبدأ بناء جسر تو لين المجاور مباشرة في مدينة هانوي في النصف الأول من عام 2025، وسيصل إلى خط النهاية بعد عامين من البناء. ويعتبر هذا بمثابة نقطة انطلاق لزيادة أسعار العقارات في فين هومز جلوبال جيت.

Vinhomes Global Gate - lợi thế hội tụ tạo nên bất động sản dòng tiền tiềm năng - 3 — تم الانتهاء من القطع الخدمية الأولى في Vinhomes Global Gate.

ويعد اختيار عربة التسوق Vinhomes Global Gate في هذا الوقت أيضًا خطوة إلى الأمام، حيث يتوقع اتجاه الاستثمار في العقارات المدرة للدخل للاستمتاع بأرباح مستدامة من الأنشطة التجارية والسياحية. وبناءً على ذلك، فإن جميع المنازل هنا لها وظيفتان، سواء للسكن أو لتداول العديد من المنتجات والخدمات. يعمل أسلوب التصميم على تحسين المساحة وتوزيع المرافق الرئيسية بالتساوي في المنطقة الحضرية، ويرتبط بشكل ملائم عبر الطرق الرئيسية، مما يساعد المستثمرين على اختيار الصناعات بسهولة، من الأغذية والمشروبات، والمكاتب للإيجار إلى الفنادق، وأعمال الأزياء، وتجارة التجزئة، وما إلى ذلك.

عند اختيار العقارات المنخفضة الارتفاع في Vinhomes Global Gate، لن يحتاج المستثمرون إلى القلق بشأن العثور على عملاء عند إدارة أعمالهم. لأن المستثمر مشهور باستراتيجيته في تحفيز الاستهلاك للمشاريع من خلال الفعاليات الخاصة والمهرجانات واستراتيجية جذب الناس للانتقال مبكرًا، مما يؤدي بسرعة إلى إنشاء مجتمع من السكان في المناطق الحضرية. حتى لو لم يكن المستثمرون مشاركين بشكل مباشر في الأعمال أو التجارة، فما زال بإمكانهم الحصول على التزام إيجاري يعادل 6٪ سنويًا لمدة 3 سنوات (ينطبق على الشقق المفروشة بالكامل).

كما يقدم المستثمر العديد من برامج الهدايا الجذابة في نهاية العام للعملاء مثل: تقديم 25 سبيكة ذهب بقيمة 200 مليون دونج، و500 حزمة تدريبية من أكاديمية الخيول للعملاء الذين يكملون إجراءات الشراء من 1 ديسمبر إلى 31 يناير 2025. سيحصل العملاء الذين يختارون تقسيم كات تونغ أيضًا على ما يصل إلى 5 سبائك ذهب بقيمة 400 مليون من 17 ديسمبر إلى 31 ديسمبر.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm