غالبًا ما تكون الشقق في هذه الطوابق في أعلى القائمة، حيث يتم بيعها بسرعة بعد كل إطلاق. إذا تأخرت كثيرًا في امتلاك تلك الدفعة وما زلت ترغب في شرائها مرة أخرى، فسوف تضطر إلى دفع مبلغ مرتفع للغاية مقارنة بسعر الافتتاح الأصلي.
لا يقتصر الأمر على شراء الشقق فحسب، بل إن العملاء الذين يستأجرون للسكن يبحثون أيضًا عن أرضيات جميلة ذات فنغ شوي جيد لجلب الرخاء. لذلك يعتمد المستثمرون على هذا العامل لرفع الأسعار في الأعمال والحصول على أرباح ضخمة.
وفقًا للمعتقدات الروحية، سيتم بيع الشقق ذات الأرضيات ذات أرقام فنغ شوي السيئة بأسعار أرخص. لأن الأرقام المرتبطة بحياتهم اليومية تحمل معنى معينًا بالنسبة للشعب الفيتنامي. والأهم هي الأرقام المتعلقة بالسكن والمركبات.
ويقول العديد من سماسرة العقارات أنه في مشروع سكني، فإن الشقق في الطوابق الجميلة مثل 8، 9، 10، 12، 16، 18 سيكون لها أسعار بيع أعلى من المتوسط. (الصورة: DX)
غالبًا ما يتجنب الفيتناميون الأرقام "السيئة" مثل 4 و7 وخاصة 13 لتجنب سوء الحظ. على سبيل المثال، كثير من الناس يخافون من الرقم 4، لأنه ينطق "تو"، وهو قريب من كلمة "تو"، لذلك كثير من الناس يريدون تجنب هذا الرقم.
أو مع الرقم 7، ويقرأ أيضًا "ذلك". ويعني الفشل ومواجهة العديد من الصعوبات في العمل.
والرقم الذي يحذر منه الكثير من الفيتناميين دائمًا هو الرقم 13. لأنه وفقًا لفنغ شوي، فإن الرقم 13 سيجلب الحظ السيئ وسوء الحظ.
ولكن في الواقع لا يوجد أي دليل علمي لإثبات هذه الأرقام الروحية بشكل مقنع. لا يوجد استنتاج علمي بأن الأرقام المذكورة أعلاه تجلب أشياء سيئة أو سوء الحظ.
لا يؤثر عدد الطوابق على السعر فحسب، بل يؤثر ارتفاع الطوابق أيضًا بشكل مباشر على سعر الشقة.
بالنسبة للشقق، غالبًا ما تكون الشقق الموجودة في الطابق الأوسط أكثر تكلفة من الشقق الموجودة في الطابق المنخفض والطابق العالي.
وبناءً على ذلك، غالبًا ما تكون الشقق في الطوابق من 8 إلى 22 أكثر تكلفة وأكثر شعبية. ومن الطابق 22 فما فوق، عادة ما تنخفض أسعار الشقق.
وفي تفسير ذلك يقول خبراء العقارات إن الكثير من الناس يختارون شراء الشقق في الطوابق الوسطى لأن هذه الطوابق غالباً ما تكون أكثر هدوءاً، وتتمتع بإطلالة واسعة، ومنظر جميل، وجيدة التهوية، ومليئة بالضوء الطبيعي ولا يزعجها أحد. وأيضاً، لا داعي للقلق بشأن الإصابة بالحشرات.
كلما ارتفع عدد الطوابق، انخفض السعر لأنه من الصعب وغير المريح التحرك من مكان إلى آخر. تحتوي معظم المباني السكنية على 2 - 4 مصاعد فقط وتمتد من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي من المبنى. علاوة على ذلك، فإن جودة المصاعد في العديد من المباني ليست جيدة ومن المحتمل جدًا حدوث مشاكل.
ومن ناحية أخرى، فيما يتعلق بالوقاية من الحرائق، إذا اندلع حريق، فسيكون من الصعب على الأشخاص الذين يعيشون في الطوابق العليا الهروب منه مقارنة بأولئك الذين يعيشون في الطوابق المتوسطة والمنخفضة.
الشقق في الطوابق المنخفضة جدًا رخيصة أيضًا لأنها تتمتع بإطلالات محدودة. لأن في المدن يتم بناء المباني السكنية والمباني قريبة من بعضها البعض.
يمكن أن يؤثر بشكل كبير على اتجاه الضوء وكذلك القدرة على التقاط الرياح في الصيف. جعل مساحة الشقة تصبح خانقة ورطبة. الشقق المنخفضة الارتفاع معرضة أيضًا للرطوبة، مما قد يتسبب في أن تصبح مساحة الشقة رطبة وعفنة.
ولهذه الأسباب، عادة ما تكون تكلفة الشقق الموجودة في الطابق الأوسط أعلى من تكلفة الشقق الموجودة في الطابق المنخفض والطابق العالي.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)