وبناءً على ذلك، سيبدأ تنفيذ إزالة الصعوبات في منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض (شهادات الأراضي والمنازل) اعتبارًا من مايو 2023، بإجمالي 81085 منزلاً في 335 مشروعًا سكنيًا تجاريًا مؤهلًا ولكن لم يتم منحها شهادات الأراضي والمنازل. لقد قامت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه بتقسيم المشاكل إلى 6 مجموعات لحلها.
بعد مرور 4 أشهر على تطبيق هذه الخطة، تم البت في 3812 طلباً لشهادات الأراضي والمساكن، بنسبة بلغت 4.7%. ولا يزال هناك أكثر من 77.200 سجل آخر في مجموعات مختلفة.
وبالتحديد، بالنسبة لمجموعة 30,896 منزلاً لم يتم منحها الأراضي وشهادات المساكن بسبب تأخر المستثمرين في تقديم وثائق الطلبات، فقد تقدم حتى الآن 6,895 حالة بطلبات.
مجموعة مكونة من 19.958 وحدة سكنية في 39 مشروعًا لم يتم حلها بسبب الاضطرار إلى الوفاء بالتزامات مالية إضافية. ومن بين هذه المشاريع، هناك أكثر من 8000 منزل تخضع للمراجعة القانونية.
تعمل مدينة هوشي منه على تكثيف جهودها لحل المشاكل المتعلقة بمنح شهادات ملكية الأراضي والمنازل للعديد من المشاريع.
ملفات المجموعة 8159 في 47 مشروعا لم يتم منحها شهادات الأراضي والمساكن لأنها تنتظر تأكيد استكمال الالتزامات المالية. ويرجع سبب التأخير إلى عدم وجود الإمكانيات اللازمة لتنفيذ الربط الإلكتروني الضريبي بين هيئات تسجيل الأراضي وهيئات الضرائب.
تم تصنيف مجموعة 4653 منزلاً في 6 مشاريع لم يتم منحها الأراضي وشهادات المساكن بسبب مشاكل أخرى حسب مسؤولية كل جهة.
من بين 8235 منزلاً في 18 مشروعًا لم يتم منحها شهادات استخدام الأراضي حتى الآن بسبب التفتيش والفحص والتحقيق، يوجد مشروعان تحت اختصاص مجموعة العمل 153، والمشاريع الخمسة المتبقية دفعت رسوم استخدام الأراضي مؤقتًا، ويجري تفتيش 11 مشروعًا والتحقيق فيها من قبل السلطات المختصة.
وخاصة مع وجود مجموعة من 10019 منزلاً في 29 مشروعاً لم يتم منحها شهادات الأرض والمنزل بسبب مشاكل مع أنواع جديدة من العقارات التي لم يتم تنظيمها في وثائق قانونية. لم تستقر هذه المجموعة على أي مشروع حتى الآن.
وقالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إنه على الرغم من عدم وجود مشاكل، إلا أنها لا تزال تنتظر توجيهات من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن تحديد الالتزامات المالية الإضافية، إن وجدت، للمشاريع في هذه المجموعة.
وقالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إنها ستعمل خلال الفترة المقبلة على تطبيق المزيد من الحلول لمواصلة إزالة الصعوبات وتسريع عملية التعامل مع طلبات شهادات الأراضي والمساكن.
وفي تقرير سابق بشأن نتائج تنفيذ المهام في مجالات الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين في مدينة هوشي منه في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، قالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إنها أصدرت ما مجموعه 5480 شهادة أولية للمنظمات والأفراد.
ومن بينها، تشكل شهادات الأراضي والمساكن الصادرة للأفراد الأغلبية، بواقع 5436 شهادة. تم إصدار 44 شهادة أرض فقط للمنظمة. كما قامت الجهات المختصة بحل إجراءات تسجيل التعديلات على 234,527 شهادة أرض ومنزل.
وبحسب إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، انخفض معدل معالجة طلبات منح شهادات الأراضي والمنازل وتسجيل التغييرات وتسجيل المعاملات المضمونة بنسبة 36.4% في المتوسط مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022. وعلى وجه الخصوص، ارتفع معدل معالجة كافة أنواع الطلبات في الربع الثالث من عام 2023 بنسبة 6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)