سيتم منح الأراضي بدون أوراق كتابًا أحمرًا اعتبارًا من 1 يناير 2025
يتضمن قانون الأراضي لعام 2024 الحالات التي سيتم فيها منح الكتب الحمراء للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي دون وثائق. وبناء على ذلك، فإن إصدار الكتب الحمراء المحددة للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي دون وثائق يعتمد على أطر زمنية مختلفة لاستخدام الأراضي.
يقسم القانون مجموعات من الحالات التي يتم منحها الكتب الحمراء للأراضي بدون وثائق، بما في ذلك: أولاً، الأسر والأفراد الذين يستخدمون الأرض قبل 18 ديسمبر 1980، والتي أكدت الآن اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض أنه لا يوجد نزاع.
ثانياً، تم تأكيد أن الأسر والأفراد الذين يستخدمون الأرض من 18 ديسمبر 1980 إلى ما قبل 15 أكتوبر 1993، تم تأكيدهم الآن من قبل اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض أنه ليس لديهم نزاعات.
ثالثا، تم تأكيد أن الأسر والأفراد الذين استخدموا الأراضي من 15 أكتوبر 1993 إلى ما قبل 1 يوليو 2014، تم تأكيدهم الآن من قبل اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض على أنهم ليس لديهم نزاعات.
وفي الحالات المذكورة أعلاه، سيتم تنفيذ اللوائح الخاصة بمنح الكتب الحمراء بشكل مختلف.
وفي رده على أسئلة بشأن إصدار الكتب الحمراء للأراضي التي لا تملك وثائق قبل الأول من يوليو/تموز 2014، قال نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان إن هذا التنظيم تم تضمينه في القانون على أساس عملي، ويلبي متطلبات إدارة الأراضي. يجب أن يضمن إصدار الكتب الحمراء شرط "عدم وجود نزاعات". وتعتمد عملية منح الكتب الحمراء، وخاصة في الحالات التي لا توجد فيها وثائق تتعلق بحقوق استخدام الأراضي، على الاستخدام الفعلي للأراضي، حيث يكون تاريخ إدارة الأراضي في غاية الأهمية. أكثر من أي شخص آخر، فقط الكوادر التي تتعامل بشكل مباشر مع الشعب، والتي تسيطر بشكل مباشر على أموال الأراضي المحلية، وتدير تحركات الأراضي، يمكنها أن تدرك هذا.
ينص القانون بوضوح على سياسة وشروط منح الأراضي غير الموثقة "السجل الأحمر": يجب أن يكون استخدام الأرض مستقرًا وخاليًا من النزاعات، وأن تُصادق عليه اللجنة الشعبية على مستوى البلدية. إضافةً إلى ذلك، يُلزم عامل التنفيذ السلطات المحلية، وجبهة الوطن الأم، وحتى هيئات التفتيش والفحص، بالنظر فيما إذا كان التنفيذ سيُسبب صعوبات للمواطنين. وفي المرسوم التوجيهي، ستُدرج وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إجراءات منح "السجل الأحمر" في حالات الأراضي غير الموثقة لتقليل الصعوبات والمتاعب التي قد يواجهها المواطنون، وفقًا لما أفاد به نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة، لي مينه نجان.
وبالإضافة إلى ذلك، وفقًا لنائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان، فإن وعي الناس يجب أن يضمن أيضًا أن يكون اقتراح إصدار الكتب الحمراء متوافقًا مع القانون، وتجنب الصراعات الاجتماعية أثناء عملية تنفيذ السياسة. وهذه سياسة جيدة للغاية، وهي موروثة من قوانين الأراضي السابقة وتستند إلى الممارسات الحالية.
الحفاظ على خطة قائمة أسعار الأراضي التي سيتم إصدارها سنويًا
وفيما يتعلق بقائمة أسعار الأراضي التي سيتم إصدارها اعتبارًا من 1 يناير 2026، وفقًا لنائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان، بعد تقييم دقيق، من خلال العديد من الاجتماعات والتحليلات، وافقت الجمعية الوطنية وحافظت على الخطة كما تم تقديمها بأن قائمة أسعار الأراضي سيتم إصدارها سنويًا.
وفيما يتعلق بإعداد الأساس لبناء قائمة أسعار الأراضي في سياق إزالة إطار أسعار الأراضي حتى تتمكن السياسة من أن تصبح حقيقة واقعة، وتجنب الازدحام، وفي الوقت نفسه، من وقت إقرار القانون إلى إصدار قائمة أسعار الأراضي الجديدة (1 يناير 2026)، سيستغرق الأمر ما يقرب من عامين، أكد نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان أن هناك لوائح محددة في عملية الانتقال.
وبناء على ذلك، سيتم في عام 2025 استخدام جدول أسعار الأراضي لقانون الأراضي لعام 2013، مع إجراء التعديلات والإضافات اللازمة لضمان التوافق مع أسعار الأراضي في السوق وفقاً لمبادئ تقييم الأراضي لهذا القانون للتطبيق.
للتحضير بشكل دقيق وشامل لقائمة أسعار الأراضي الجديدة اعتبارًا من 1 يناير 2026، نص القانون على أن يتم تحديد قائمة أسعار الأراضي حسب المساحة والموقع. حيث أنه بالنسبة للمناطق والمواقع التي تتوفر فيها خرائط عقارية وقواعد بيانات لأسعار الأراضي، يتم تحديد قائمة أسعار الأراضي حسب قطعة الأرض، وفقاً لقيمة تلك القطعة. إلى جانب ذلك، تشجيع المحليات على زيادة الاستثمار في التمويل والموارد البشرية والحلول... وبناء قواعد بيانات الأراضي وفقًا للسياسات والقوانين. نسعى إلى إكمال هذا المحتوى بحلول عام 2025.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)