مئات الشركات لم تستفيد حتى الآن من سياسة تخفيض إيجار الأراضي.
في 13 ديسمبر، في جلسة المناقشة للدورة الخامسة عشرة للفترة العاشرة لمجلس شعب مدينة دا نانغ، الفترة 2021-2026، قال السيد فو كوانغ هونغ، رئيس مجلس إدارة منتزه دا نانغ للتكنولوجيا الفائقة والمتنزهات الصناعية، إنه من أجل المساهمة في إزالة الصعوبات وخلق الاستقرار في عمليات الشركات، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 25 بتاريخ 3 أكتوبر لخفض إيجار الأراضي بنسبة 30٪ لعام 2023.
ولكن حتى الآن، لم تتمكن الشركات في منطقة هوا خانه الصناعية وشركة دا نانغ للمأكولات البحرية من الوصول إلى هذه السياسات. وهذا يشكل عيبًا كبيرًا بالنسبة للشركات في المنطقة الصناعية.
السيد فو كوانج هونج، رئيس مجلس إدارة منتزه دا نانج للتكنولوجيا الفائقة والمتنزهات الصناعية.
شركة تطوير واستغلال البنية التحتية لمنطقة دانانج الصناعية (دازيكو) هي وحدة ممثلة للدولة.
تقوم هذه الشركة بجمع الأموال ودفعها بالكامل إلى ميزانية الدولة، لذلك تقوم الشركات في منطقة هوا خانه الصناعية باستئجار الأراضي من شركة دازيكو. وفي جوهره، فهو يشبه تمامًا الشركات التي تستأجر الأراضي من الدولة بشكل مباشر.
وفي حال كانت المؤسسات المذكورة أعلاه مؤهلة لهذه السياسة، طلب السيد هونغ من لجنة شعب المدينة توجيه الوكالات ذات الصلة لتوجيه الإجراءات للمؤسسات للاستفادة في أقرب وقت ممكن.
وبحسب الأرقام المؤقتة، ستحصل 133 شركة في منطقة هوا خانه الصناعية على تخفيض قدره 16.7 مليار دونج سنويًا، وستحصل 26 شركة في منطقة خدمة دا نانغ المائية على تخفيض قدره 1.6 مليار دونج سنويًا. وبحسب تقديرات السيد هونغ، ستحصل الشركات على تخفيض إجمالي يزيد عن 18 مليار دونج.
ليس من الممكن أن يكون أسلوب الإدارة أو عملية الإدارة سبباً في تكبد العمل خسائر.
قال السيد نجوين فان فونج، مدير إدارة المالية في مدينة دا نانغ، إنه فيما يتعلق بالقرار 25، فإن الشركات في المناطق الصناعية مؤهلة للحصول على تخفيض بنسبة 30٪ في إيجار الأرض في عام 2023، اعتبارًا من 20 نوفمبر 2023.
السيد نجوين فان فونج، مدير إدارة المالية في مدينة دا نانغ.
وعليه فإن جميع الإيرادات الناتجة عن إيجار الأرض في عام 2023، باستثناء مبلغ الدين المتراكم من العام السابق، بما في ذلك غرامات التأخير في السداد، ستُعفى تلك المؤسسة من 30% من إيجار الأرض.
تعتبر المؤسسات الموجودة في المناطق الصناعية وحدات ثانوية. شركة Dazico التابعة لمجلس إدارة المتنزهات الصناعية والمتنزهات التكنولوجية الفائقة في مدينة دا نانغ هي وحدة تحصيل معتمدة من الدولة.
دازيكو هي الوحدة الأساسية، والوحدات الثانوية هي الشركات التي تستأجر الأراضي من دازيكو، وبالتالي فإن مصلحة الضرائب ستصدر إشعارًا بناءً على طلب دازيكو.
ستقوم مصلحة الضرائب بإخطار Dazico بالإعفاء. تتحمل شركة دازيكو مسؤولية إعفاء رسوم استخدام الأراضي عند تحصيل الرسوم من الشركات الثانوية.
وقال السيد فونج إن القرار 25 يدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 20 نوفمبر، ولكن إذا قدمت الشركات طلبات بعد 31 مارس 2024، فلن تتم معالجتها.
اعتبارًا من الآن وحتى 31 مارس 2024، يتعين على الشركات تقديم مقترحات وطلبات حتى تتمكن هيئة الضرائب من إعفاء أو تخفيض إيجار الأرض.
ومع ذلك، قال رئيس إدارة الضرائب في مدينة دا نانغ، إن إدارة الضرائب أرسلت في وقت سابق مذكرة رسمية إلى الإدارة العامة للضرائب بشأن هذه القضية. في مدينة دا نانغ، لا توجد شركة Dazico فحسب، بل توجد أيضًا شركة Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company.
قال مسؤولو إدارة الضرائب في مدينة دا نانغ إن الشركات التي تستأجر الأراضي من شركة دازيكو وشركة سايجون دا نانغ للاستثمار لا يحق لها الحصول على تخفيض بنسبة 30٪ في إيجار الأرض.
يعتمد ما إذا كانت مؤسسة تأجير الأراضي تستطيع الحصول على تخفيض في الإيجار أم لا على سياسات شركة Dazico وشركة Saigon Danang Investment Joint Stock Company.
وفقاً لقرارات الحكومة للفترة 2021-2023، فإن الجهات المؤهلة لتخفيض إيجار الأراضي هي المنظمات والوحدات والأفراد والأسر التي تستأجر أراضيها مباشرة من الدولة على شكل دفعات سنوية.
في هذه الأثناء، تعد شركة داتيكو سايجون دانانج للاستثمار المساهمة المحدودة هي الوحدة التي تستأجر الأراضي مباشرة من الدولة للاستثمار في البنية التحتية للمنطقة الصناعية ثم تؤجرها لشركات أخرى. ولذلك، فإن الوحدات التي يحق لها الحصول على تخفيض في إيجار الأرض في هذه الحالة هي شركة دازيكو وشركة سايجون دانانج للاستثمار المساهمة.
لا يحق للمؤسسات التي تقوم بتأجير الأراضي من شركة Dazico وشركة Saigon Danang Investment Joint Stock Company، والمعروفة باسم المؤسسات الثانوية، الحصول على سياسة تخفيض إيجار الأراضي بنسبة 30٪.
ولكن السيد نجوين فان فونج لا يتفق مع هذا الرأي. وقال السيد فونج إن شركة دازيكو يجب أن تخفض إيجار الأراضي للشركات بعد أن تقوم الدولة بخفض الإيجار.
وفيما يتعلق بهذه القضية، قال السيد لونغ نجوين مينه ترييت، رئيس مجلس الشعب لمدينة دا نانغ، إن هذه القضية لا تزال مثيرة للجدل. وبناء على ذلك اقترح أن تقوم لجنة الشعب بالمدينة بتنظيم جلسة عمل مع الوحدات ذات الصلة لتوضيح القضية وحل عرائض الشركات بشكل كامل. ومن ثم تقوم لجنة شعب المدينة بإعداد تقرير وترسله إلى مجلس شعب المدينة.
وأكد السيد لونغ نجوين مينه ترييت أن الشركات تتمتع عمومًا بتخفيض بنسبة 30% في إيجار الأراضي.
"لا تعرف الشركات ما إذا كانت مستأجرة ثانوية أم رئيسية، ولكنها لم تتمتع حتى الآن بسياسة خفض إيجار الأراضي. وأكد السيد ترييت أن "الروح العامة هي أن الشركات تستفيد، وليس من العدل أن تعاني الشركات من الخسائر بسبب إدارتنا أو أساليب الإدارة لدينا".
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)