معظم الوزارات والفروع والمحليات تريد تخفيض إيجارات الأراضي بنسبة 30%.

ANTD.VN - بعد التشاور مع الوزارات والفروع والمحليات، وافقت وزارة المالية على تقديم خطة للحكومة لخفض إيجار الأراضي بنسبة 30٪ في عام 2024.

أصدرت وزارة المالية للتو تقريراً يلخص ويشرح ويستقبل التعليقات على مشروع المرسوم المنظم لتخفيض إيجار الأراضي في عام 2024.

وفي المسودة السابقة، اقترحت وزارة المالية خيارين لتخفيض إيجار الأراضي المستحقة في عام 2024: 15% و30%. وتحسب هذه الوزارة أنه في حال كان التخفيض بنسبة 15% فإن تخفيض إيجار الأرض وفقاً لمشروع المرسوم سيكون حوالي 2000 مليار دونج؛ إذا كان التخفيض بنسبة 30%، فإن إيجار الأرض سينخفض ​​بمقدار 4000 مليار دونج.

تتطلع أغلب الوزارات والفروع والمحليات إلى خفض إيجارات الأراضي بنسبة 30% بحلول عام 2024.

وبعد إرسالها البرقية الرسمية لطلب التعليقات، تلقت وزارة المالية 94 تعليقاً مكتوباً. ومن بينها 15 جهة اختارت خيار تخفيض إيجار الأرض بنسبة 15% في عام 2024، و67 جهة اختارت خيار تخفيض إيجار الأرض بنسبة 30%، و22 جهة لم تختر هذا الخيار.

بالإضافة إلى ذلك، اقترح عدد من الوزارات والوكالات والشركات والمحكمة الشعبية العليا وVCCI ومجموعة البريد والاتصالات في فيتنام أن تقوم وكالة الصياغة بخفض إيجار الأراضي لـ 26 منطقة متضررة من إعصار ياغي أعلى من التخفيض العام للبلاد بأكملها.

ومع ذلك، قالت وزارة المالية أن العديد من هذه المحليات الـ 26 اقترحت تخفيضًا بنسبة 15٪ (سون لا، ديان بيان ، فو ثو...).

وعلى هذا الأساس، وافقت وزارة المالية على صياغة مرسوم لتقديم تخفيض بنسبة 30٪ في إيجار الأراضي إلى الحكومة في عام 2024. والجهات المؤهلة للتخفيض هي المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم مباشرة من الأراضي من قبل الدولة وفقًا للقرار أو العقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض التابعة لوكالة الدولة المختصة (في الوقت الذي يقدم فيه مستأجر الأرض طلب تخفيض إيجار الأرض وفقًا للوائح) في شكل دفعة سنوية لإيجار الأرض.

ويسري هذا الحكم في الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستأجر الأرض مؤهلاً للإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض أو انقضاء مدة الإعفاء أو التخفيض، والحالتين اللتين يتمتع فيهما مستأجر الأرض حالياً بتخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة.

يتم احتساب تخفيض إيجار الأرض على أساس إيجار الأرض المستحق عن سنة 2024 وفقاً لأحكام القانون. لا يتم خصم أي مبالغ مستحقة من إيجار الأرض من السنوات السابقة أو المتأخرات في الدفع (إن وجدت).

في حالة حصول مستأجر الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح و/أو الخصومات الخاصة بالتعويضات وتطهير الموقع وفقًا للوائح القانون الخاصة بإيجار الأرض، يتم حساب مستوى التخفيض على أساس مبلغ إيجار الأرض المستحق (إن وجد) بعد التخفيض/أو الخصم.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd