في فترة ما بعد الظهر من يوم 22 أكتوبر، ترأس السيد بوي شوان كوونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، مؤتمرا صحفيا للإعلان عن القرار المتعلق بقائمة أسعار الأراضي المعدلة في المنطقة. في المؤتمر الصحفي، سأل مراسلو دان تري رؤساء المدن والإدارات والفروع عن تأثير قائمة أسعار الأراضي المعدلة على الأشخاص الذين تخضع أراضيهم للتخطيط المعلق.
على وجه التحديد، لا يستطيع الأشخاص الذين لديهم أراضي تخطيط "معلقة" فصل قطع الأراضي أو تغيير أغراض استخدام الأراضي لفترة طويلة. وإذا تم تطبيق قائمة أسعار الأراضي المعدلة، فقد يستمرون في تحمل الخسائر عند دفع رسوم استخدام الأراضي، والتي ستكون أعلى بكثير من ذي قبل عند إزالة التخطيط المعلق.
أجاب السيد نجوين توان ثانج، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، على الأسئلة في المؤتمر الصحفي (الصورة: كيو هوي).
ردًا على السؤال أعلاه، قال السيد نجوين توان ثانج، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، إنه عند إصدار قانون الأراضي لعام 2024، وضعت الحكومة أيضًا مرسومًا بشأن الإعفاء وتخفيض إيجار الأراضي ورسوم استخدام الأراضي. بالنسبة لهذا المحتوى، ستعتمد المقاطعات على الممارسة للحصول على التعليقات والمقترحات المناسبة، بما في ذلك مراعاة حل حقوق الأشخاص الذين لديهم أراضي في منطقة التخطيط.
وأكد مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه أن "المدينة ستقدم بالتأكيد تعليقات بشأن هذا المرسوم حتى لا يضطر الناس إلى تحمل الكثير من الخلافات، من أجل حل الاحتياجات والمصالح المشروعة".
وأضاف رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه أن التخطيط المحلي يمكن تنفيذه ببطء ولكن يجب أن يكون قابلاً للتنفيذ. يهدف التخطيط المحلي إلى خدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية والمجتمع والشعب.
"في عملية صياغة مرسوم بشأن الإعفاء وتخفيض إيجار الأراضي ورسوم استخدام الأراضي، سترسل الحكومة إرسالية رسمية إلى المحليات لإبداء التعليقات بناءً على الوضع الفعلي. حتى الآن، لم تتلق مدينة هو تشي منه هذا المحتوى، لذلك ليس من الممكن تصور مشروع المرسوم لإبداء تعليقات محددة في هذا الوقت"، قال مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه.
وفي المؤتمر الصحفي، قال السيد بوي شوان كوونغ إنه خلال الأشهر الثلاثة الماضية، قامت مدينة هوشي منه ببناء وإصدار قائمة أسعار الأراضي المعدلة على أساس العناية والدقة والاستماع إلى الآراء المعارضة لجميع الأطراف وقبولها. إن الهدف العام من تعديل أسعار الأراضي هو أن تكون متسقة مع الواقع، وتقليل التأثيرات على الحقوق والمصالح المشروعة للأفراد والشركات.
ترأس السيد بوي شوان كوونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، المؤتمر الصحفي (الصورة: كيو هوي).
وفي صباح اليوم نفسه، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه قراراً بتعديل واستكمال القرار رقم 02 للجنة الشعبية للمدينة بشأن تنظيم قوائم أسعار الأراضي في المنطقة. سيتم تطبيق قائمة أسعار الأراضي المعدلة لمدينة هوشي منه من 31 أكتوبر إلى 31 ديسمبر 2025.
بالنسبة للأراضي السكنية، يصل أعلى سعر للأراضي في شوارع نجوين هوي، ولي لوي، ودونغ خوي في المنطقة الأولى إلى 687.2 مليون دونج/م2، وهو أعلى بأربع مرات من قائمة الأسعار السابقة (162 مليون دونج/م2)، ولكنه انخفض مقارنة بقائمة أسعار الأراضي المسودة السابقة البالغة 810 مليون دونج/م2.
سعر بعض الطرق المجاورة مثل: دونج دو هو 409 مليون دونج/متر مربع، طريق هاي با ترونج (حسب القسم) هو 350-450 مليون دونج/متر مربع، شارع تون دوك ثانج (القسم من ساحة مي لينه إلى جسر نجوين تات ثانه) هو 447 مليون دونج/متر مربع.
وفي الدائرة الثالثة، من المتوقع أن تسجل شوارع نام كي خوي نجيا، وهاي با ترونج، ونجوين ثي مينه خاي، وكونج ترونج كووك تي أعلى أسعار للأراضي الجديدة عند 305-340 مليون دونج/متر مربع.
ومن القضايا التي حظيت باهتمام الرأي العام في الآونة الأخيرة الارتفاع المفرط في أسعار الأراضي في المناطق الحضرية والمناطق النائية في المسودة السابقة لقائمة أسعار الأراضي المعدلة. وفي المسودة الأخيرة، انخفضت أسعار الأراضي في هذه المناطق بشكل كبير.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-gop-y-de-giai-quyet-quyen-loi-nguoi-dan-co-dat-trong-quy-hoach-20241022154403083.htm
تعليق (0)