انخفض دخل شركة Shark Hong Anh من 500 مليون دونج شهريًا إلى 81 مليون دونج.

أعلنت شركة سايجون ثونج تين العقارية المساهمة (TTC Land - رمز السهم: SCR) للتو عن تقريرها المالي المدقق الموحد لعام 2023 بنتائج غير متفائلة للغاية. نائب رئيس مجلس إدارة الشركة هو السيد دانج هونغ آنه، والذي يشار إليه غالبًا باسم القرش هونغ آنه في برنامج تلفزيوني عن الشركات الناشئة.

انخفضت الأرباح بعد الضريبة بنسبة 72.5٪، وكان التدفق النقدي للأعمال سلبيًا بأكثر من 1500 مليار دونج

وتحديدًا، سجلت الشركة في عام 2023 صافي إيرادات بقيمة 371.2 مليار دونج، بانخفاض 58.4% مقارنة بالعام السابق. وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تبلغ الإيرادات المالية في عام 2023 نحو 343.8 مليار دونج، بانخفاض قدره 15.2%.

سجلت المصروفات المالية 305.1 مليار دونج، بانخفاض 23.4% مقارنة بعام 2022. ومن بينها، بلغت مصروفات الفائدة 304.5 مليار دونج، بانخفاض بنحو 2%. ستبلغ تكاليف إدارة الأعمال في عام 2023 نحو 108.7 مليار دونج، بزيادة طفيفة بنحو 3%.

وبعد خصم النفقات، بلغ صافي الربح بعد الضريبة 15.4 مليار دونج، بانخفاض 72.5% مقارنة بعام 2022. وفي تفسيرها للاختلاف في الأرقام، قالت شركة TTC Land إن الانخفاض في الأرباح يرجع بشكل أساسي إلى انخفاض إيرادات نقل العقارات لأن المشاريع العقارية لم تسلم المنتجات بعد في عام 2023.

انخفضت أرباح TTC Land بعد الضريبة بنسبة 72.5٪ مقارنة بعام 2022 (الصورة: البيانات المالية).

وانخفضت الأنشطة التجارية الأساسية، وبالتالي كان التدفق النقدي التشغيلي للشركة خلال العام سلبيا بنحو 1,586 مليار دونج. وفي الفترة نفسها من العام الماضي، سجل هذا البند رقماً سلبياً بلغ نحو 631 مليار دونج.

وفي الوقت نفسه، بلغ التدفق النقدي المالي في عام 2023 ما يقرب من 1,084 مليار دونج، وهو أعلى بنحو 3.2 مرة من نفس الفترة. يعود هذا التدفق النقدي بشكل أساسي إلى زيادة الديون لتعويض عجز التدفق النقدي التشغيلي. وبناءً على ذلك، بلغت إيرادات الاقتراض 2244.7 مليار دونج، وهو ما يزيد بمقدار 1.8 مرة عن عام 2022.

اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغ إجمالي أصول TTC ​​Land 10،631 مليار دونج، بزيادة قدرها 9.7٪ عن بداية العام. ومن بينها، ارتفعت مستحقات العملاء قصيرة الأجل بنحو 20% مقارنة ببداية العام. وارتفعت المخزونات أيضًا بنحو 32%.

وعلى صعيد رأس المال، سجلت الديون قصيرة الأجل 3,712.1 مليار دونج، بزيادة قدرها 9.7%. وارتفعت الديون طويلة الأجل بشكل حاد بنسبة 44.7٪ إلى 1،793.9 مليار دونج. بلغ إجمالي ديون الشركة قصيرة الأجل وطويلة الأجل 2،993.7 مليار دونج، بزيادة قدرها حوالي 57٪ مقارنة ببداية العام.

انخفض دخل القيادة

وفي سياق الأعمال الكئيبة، انخفض دخل الفريق القيادي لشركة TTC Land بشكل حاد أيضًا. وعليه فإن إجمالي دخل أعضاء مجلس الإدارة ومجلس الإدارة العام في عام 2023 يبلغ نحو 3.8 مليار دونج، بانخفاض يقارب 65% مقارنة بعام 2022.

انخفضت دخل مجلس إدارة TTC Land بنحو 65٪ مقارنة بعام 2022 (صورة التقرير المالي).

وذكر التقرير المالي أيضًا أن دخل السيد دانج هونغ آنه في عام 2023 بلغ حوالي 973 مليون دونج، بانخفاض بنحو 76٪ مقارنة بأكثر من 4 مليارات دونج في عام 2022. وفي المتوسط، بلغ دخل شارك هونغ آنه العام الماضي أكثر من 81 مليون دونج شهريًا، بينما كان في العام الماضي حوالي 500 مليون دونج شهريًا.

على غرار السيد هونغ آنه، يبلغ دخل المدير العام السيد فو كوك خانه أيضًا 884 مليون دونج، بانخفاض يزيد عن 74٪ من 3.4 مليار دونج في عام 2022.

وكان العضو الوحيد في مجلس إدارة شركة TTC Land الذي زاد دخله هو رئيس مجلس الإدارة هوينه بيتش نجوك. في عام 2023، بلغ دخل السيدة نغوك أكثر من 1.1 مليار دونج، بزيادة قدرها ما يقرب من 44%.

تحديد هدف الربح قبل الضريبة لعام 2024 لانخفاض

في وثيقة الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2024 التي تم الإعلان عنها مؤخرًا، حددت شركة TTC Land خطة إيرادات لهذا العام بقيمة 705 مليار دونج، بزيادة قدرها 89.9٪ عن العام السابق. ومع ذلك، من المتوقع أن يبلغ هدف الربح قبل الضريبة 16 مليار دونج، بانخفاض بنسبة 2.4% مقارنة بالمستوى الفعلي في عام 2023.

ولتحقيق الهدف المذكور أعلاه، والمستهدف بحلول عام 2024، قالت شركة TTC Land إنها ستركز على المبيعات والبحث في استراتيجيات الأعمال للمشاريع الرئيسية، والبحث وتطوير أشكال المبيعات المبتكرة، المناسبة لأذواق السوق، وتوسيع نطاق الوصول إلى العملاء...

تتمثل استراتيجية رؤية الشركة لعام 2030 في توسيع العقارات الصناعية والعقارات اللوجستية في منطقة السوق الجنوبية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm