معضلة نموذج "صندوق النوم" في سايغون

تنتشر في المدينة "صناديق النوم" الرخيصة التي تبلغ مساحتها مترين مربعين لأنها في متناول الطلاب وأصحاب الدخل المنخفض، ولكنها نماذج عفوية تفتقر إلى لوائح منع الحرائق.

على مدى الأشهر الستة الماضية، كان دوك فو، البالغ من العمر 20 عامًا، وهو طالب في السنة الثانية، يعيش في "صندوق نوم" في منزل مكون من خمسة طوابق في شارع نجوين ثين ثوات، الجناح 14، منطقة بينه ثانه. تبلغ مساحة الغرفة حوالي 40 مترًا مربعًا، مقسمة إلى 30 مكانًا للنوم، على طابقين، ويمكن الوصول إليها عن طريق الدرج، مع ممر بعرض 30 سم في المنتصف.

مع تكلفة إيجار شهرية تبلغ 2 مليون دونج، بما في ذلك الكهرباء والمياه ومواقف السيارات وخدمة الواي فاي، يعتبر فو أن هذه تكلفة معقولة على الرغم من الإزعاج الناتج عن العيش مع غرباء. اضطر حوالي 20 شخصًا إلى انتظار دورهم لاستخدام المرحاض المشترك والغسالة.

صف من "صناديق النوم" في شارع نغوين ثين ثوات، منطقة بينه ثانه. الصورة: دينه فان

وبحسب فو، إذا استأجرت شقة بمساحة 15 مترًا مربعًا في مكان قريب، فعليك أن تدفع أكثر من 3 ملايين دونج شهريًا، بالإضافة إلى الكهرباء والمياه والواي فاي وجمع القمامة، وهو ما سيضاعف المبلغ هنا. وبما أنه يذهب إلى المدرسة كثيرًا ويعمل حتى الساعة الثامنة مساءً، فإن الطالب يرى الغرفة مجرد مكان للنوم والدراسة، ولا يحتاج إلى مساحة كبيرة.

"إذا عشت في صندوق نوم، فلن يضطر والداي إلى إرسال المال لي شهريًا. سأعيش على هذا الحال لبضع سنوات، ثم أتخرج وأجد عملًا في مكان آخر"، قال فو.

كان صندوق النوم في الأصل خدمة في المطار، ليتمكن الركاب من الراحة والعمل أثناء انتظار الطائرة. ومع ذلك، منذ عام 2021 ازدهر هذا النموذج في مدينة هوشي منه. لا توجد إحصائيات حاليًا حول العدد، ولكن على مواقع الإعلانات العقارية، يمكن للعملاء العثور بسهولة على هذا النوع من الغرف في وسط المدينة والضواحي، حيث تتراوح أسعار الإيجار من 1.8 إلى 2.2 مليون دونج شهريًا.

وقد قام بعض الباحثين عن الطلب بتطوير هذا النوع من السلسلة. وقال السيد فو كوك توان، الذي يدير حاليا ما يقرب من 11 منشأة تضم حوالي 200 "صندوق نوم" في العديد من المناطق في مدينة هوشي منه، إنه منذ منتصف عام 2021، سجل النموذج الذي صممه لدى إدارة الملكية الفكرية ( وزارة العلوم والتكنولوجيا ).

وبحسب تصميم السيد توان، فإن الغرف التي تبلغ مساحتها 2.2 متر مربع مصنوعة مثل المهاجع، مع جدران مصنوعة من ألواح الألمنيوم (سبائك الألومنيوم والبلاستيك) ذات الحبيبات الخشبية لمنع الحرائق، وأسرّة موضوعة على إطارات فولاذية لضمان السلامة الكهربائية والحرائق. سيتم تقسيم الغرفة التي تبلغ مساحتها من 15 إلى 30 مترًا مربعًا إلى 6 إلى 10 مساحات معيشية صغيرة.

تحتوي كل غرفة على منفذ كهربائي، ولكن للهواتف وأجهزة الكمبيوتر المحمولة فقط. في حالة التحميل الزائد، يتم إيقاف تشغيل النظام تلقائيًا. يتم حفظ الأجهزة المنزلية الشائعة مثل الثلاجات والغسالات ومجففات الملابس في مناطق منفصلة. تتمتع سلسلة الغرف هذه حاليًا بمعدل إشغال يصل إلى 90%.

قال السيد توان: "تبلغ تكلفة إنشاء سلسلة من 20 غرفة حوالي 200 مليون دونج، بما في ذلك شراء غسالة ومجفف ومطبخ مشترك وإيجارها. وإذا بلغت نسبة إشغال الغرف 80% أو أكثر، فستكون مربحة خلال حوالي 3 سنوات".

تبلغ مساحة الغرفة 20 مترًا مربعًا وتنقسم إلى 16 "صندوق نوم" بمساحة 2 مترًا مربعًا بواسطة جدران خشبية. في منتصف الممر يوجد حوالي 30 سم عرضًا مع درج للصعود والنزول. الصورة: دينه فان

وفقاً للأستاذ المشارك. يقول الدكتور نجوين دوك لوك، مدير معهد أبحاث الحياة الاجتماعية (معهد الحياة الاجتماعية)، إن الطلب على غرف الإيجار الرخيصة يزداد عندما يكون الاقتصاد صعباً. وبحسب إحصائيات هذا المعهد، ينفق العمال 15% من إجمالي دخلهم الشهري على الإيجار. لذلك، يعد "صندوق النوم" خيارًا مناسبًا للأفراد والطلاب.

ومع ذلك، يعتبر هذا النموذج غير آمن، وخاصة في ما يتصل بالوقاية من الحرائق ومكافحتها، عندما قام فريق متعدد التخصصات مؤخراً بفحص سلسلة من سلاسل "صناديق النوم" في مدينة هوشي منه. تجدر الإشارة إلى أن مالك المبنى المكون من خمسة طوابق في منطقة بينه ثانه والذي يحتوي على 125 صندوق نوم، لم يقم بتركيب مخرج طوارئ أو نظام حماية من الحرائق، وقام بالبناء دون الحصول على إذن.

خلال التفتيش، قام الفريق متعدد التخصصات بتقييم أن هذا النوع من السكن الجماعي هو نموذج جديد ولكن تصميمه غير مكتمل، وغالبًا ما يكون به درج يؤدي من الطابق السفلي إلى الطوابق العليا، لذلك عندما يندلع حريق، ينتشر الدخان إلى الأعلى بسرعة كبيرة. على الرغم من أن عرض الممر أقل من متر واحد، إلا أن الضحايا قد يعلقون بسهولة ويواجهون صعوبة في الخروج.

وبحسب ممثل إدارة مكافحة الحرائق والموافقة عليها (إدارة مكافحة الحرائق بوزارة الأمن العام )، تم بناء "صندوق النوم" بشكل عفوي من منازل فردية، دون وجود لوائح للوقاية من الحرائق ومكافحتها، مما يجعل إدارته وتفتيشه صعبًا. تبلغ مساحة الغرفة من 20 إلى 30 مترًا مربعًا ويمكنها أن تستوعب العشرات من الأشخاص، ولا تحتوي على طريق هروب أو نظام إطفاء حرائق، وهي خطيرة جدًا في حالة نشوب حريق.

بالإضافة إلى ذلك، يتم فصل الغرف الصغيرة بجدران خشبية، ويتم تركيب منافذ كهربائية على الجدران، بالإضافة إلى أن المراتب والوسائد والملابس والكتب هي مواد قابلة للاشتعال. في حالة حدوث ماس كهربائي، يمكن أن تنتشر النيران بسرعة كبيرة. ناهيك عن أنه عندما يكون هناك حريق، يتم قطع الكهرباء، ولا يوجد ضوء، والممرات ضيقة، وهناك العديد من العوائق مثل السلالم، ويقضي الناس الكثير من الوقت في البحث عن مخرج.

سعر الإيجار "صندوق النوم" 2 متر مربع 1.8 مليون دونج شهريًا. الصورة: دينه فان

وقالت السيدة لي بيتش ترانج، مديرة شركة هوانج كوان فات المتخصصة في الاستشارات وتصميم البناء في مجال الوقاية من الحرائق ومكافحتها، إن نوع "صندوق النوم" مناسب حاليًا فقط للمحطات والمطارات ذات المساحات الكبيرة. لذلك، للحفاظ على هذا النموذج، يحتاج المستثمرون إلى ضمان الوقاية من الحرائق، وإنذار الحرائق، ومنطقة البناء، وطرق الهروب.

وبحسب السيدة ترانج، في حالة عدم وجود لوائح في فيتنام، يمكن لوحدة الإدارة تطبيق معايير أجنبية لمراجعة والموافقة على الوقاية من الحرائق ومكافحتها. واستشهدت باللوائح الخاصة بتركيب الرفوف التي يزيد ارتفاعها عن 5.4 متر في المتاجر والمستودعات والتي تسمح بتحديث بعض المعايير الروسية والأمريكية للتصميم والموافقة.

قالت السيدة ترانج: "تشهد صناديق النوم ازدهارًا في مدينة هو تشي منه، لكنها نموذج قديم في العديد من البلدان. ​​ويمكن للسلطات تطبيق معايير من أماكن سابقة بمرونة لتحديد المتطلبات المشتركة".

واقترح السيد فو كوك توان، مالك سلسلة من سلاسل صناديق النوم، أنه ينبغي أن يكون هناك معيار مشترك لـ "صناديق النوم" على أساس المهاجع، لأن هذا النموذج هو أيضًا سرير بطابقين ولكنه يحتوي على أبواب وأقسام إضافية. عند البناء، يحتاج أصحاب المنازل إلى استخدام مواد مقاومة للحريق، وأنظمة كهربائية تغلق تلقائيًا عند التحميل الزائد، وممرات آمنة وطرق هروب...

دينه فان

رابط المصدر: https://vnexpress.net/the-kho-cua-mo-hinh-hop-ngu-o-sai-gon-4668698.html