لماذا يريد مجمع ماي دينه الرياضي تغيير الكتاب الأحمر؟

[إعلان 1]

قام مجمع ماي دينه الرياضي الوطني (المجمع) بتطوير مشروع لاستخدام الأصول العامة في وحدات الخدمة العامة لأغراض الجمعية، من أجل إنشاء مصدر مشروع للدخل للوحدة. لكن المشكلة الأكبر في الوقت الحاضر هي أن شهادة حق استخدام الأرض (الكتاب الأحمر) في المجمع لا تسمح للوحدة بممارسة الأعمال التجارية، حيث تنقل الدولة الأرض دون تحصيل رسوم استخدام الأرض.

وفقاً للمحتوى المحدد في الكتاب الأحمر الذي أصدرته لجنة الشعب بالمدينة. منحت هانوي في عام 2007 مجمعًا يضم عملين رئيسيين بما في ذلك ملعب ماي دينه (مساحة تبلغ حوالي 225 ألف متر مربع) وقصر الرياضات المائية (57 ألف متر مربع) أرضًا للمرافق الرياضية، ولا يُسمح بالمشاريع المشتركة مع الشركات. وقد قدم المجمع تقريرا إلى قطاع الرياضة لإبلاغه إلى الجهات المختصة، والتحرك نحو تغيير محتوى الكتاب الأحمر المذكور أعلاه.

Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình muốn thay đổi sổ đỏ- Ảnh 1. — يواجه ملعب ماي دينه صعوبات مالية كبيرة.

ويأمل المجمع أن ينظر قانون الأراضي المعدل في الدورة الاستثنائية للجمعية الوطنية الخامسة عشرة في منتصف يناير 2024 في مسألة استخدام الأراضي للرياضة والتدريب البدني لأغراض تجارية. منذ ما يقرب من عشرين عامًا، كانت أعمال تأجير ملعب ماي دينه لتنظيم مباريات كرة القدم وغيرها من الفعاليات الثقافية والرياضية تنتهك القواعد الحكومية المتعلقة باستخدام الأصول العامة.

وبناء على موافقة الحكومة ووزارة المالية ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة ولجنة الشعب في هانوي، أكمل المجمع مشروع استخدام الأصول العامة في وحدات الخدمة العامة لأغراض الجمعية. في الفترة 2015 - 2026، يخطط المجمع للتعاون مع 5 شركات للاستثمار في بناء 5 مشاريع مساعدة لخدمة احتياجات تناول الطعام والراحة والرعاية الصحية والتسوق للجمهور عند حضور الأنشطة التي تقام في ملعب ماي دينه وقصر الرياضات المائية. تتضمن المشاريع: مركز ماي دينه للتجارة والخدمات؛ مجمع التبادل الثقافي بين فيتنام واليابان؛ مركز خدمات رياضية وتجارية شامل؛ منطقة هوا آن فيين الثقافية والسياحية والخدمية؛ منطقة تعريفية بالمنتج الثقافي والرياضي. ويهدف المجمع إلى نشر وإدارة أنشطة مشتركة لضمان الامتثال للقانون، وإنشاء مصادر دخل مستدامة للمساهمة في استقلالية الوحدة، وخاصة الوفاء بالتزامات الضرائب وإيجار الأراضي للميزانية. ومن المتوقع أن يحقق المجمع، في حال استغلاله بشكل قانوني، إيرادات سنوية تتراوح بين 11 إلى 15 مليار دونج على الأقل. لكن المشاريع المذكورة أعلاه ستكون بلا قيمة إذا لم يغير الكتاب الأحمر للمجمع غرض استخدام الأرض.

ومن الجدير بالذكر أن الوضع المالي الحالي للمجمع صعب للغاية، حيث بلغت ديون الضرائب الضخمة وفوائد التأخير المتراكمة بحلول نهاية عام 2023 أكثر من 930 مليار دونج. لا يتم إعطاء الأولوية لتمويل أعمال الصيانة والإصلاح والتجديد لأن الإيرادات الحالية لا تكفي إلا لتغطية الرواتب والكهرباء والمياه وغيرها من النفقات العادية على الأقل.

[إعلان 2]
رابط المصدر