أعلنت شركة Dat Xanh Group Joint Stock Company (رمز السهم: DXG) عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2023، حيث سجلت قيمة 643 مليار دونج نقدًا وما يعادله اعتبارًا من 30 سبتمبر، بانخفاض بنحو 30٪ مقارنة بنهاية عام 2022. ومن بينها، بلغ النقد 10 مليارات دونج، والودائع المصرفية 391 مليار دونج، وما يعادله 242 مليار دونج.
علاوة على ذلك، يمتلك بنك Dat Xanh وديعة لأجل بقيمة 116 مليار دونج واستثمار في السندات بقيمة 27 مليار دونج.
وبفضل ذلك، تم تسجيل إيرادات من الأنشطة المالية بقيمة 368 مليار دونج بما في ذلك: فوائد القروض، والودائع، وفوائد تصفية الاستثمار، وغيرها من الدخل المالي.
في الأشهر التسعة الأولى من العام، حققت شركة Dat Xanh صافي إيرادات بلغت 2,305 مليار دونج، بانخفاض 50% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وصافي ربح بعد الضريبة بلغ 149 مليار دونج، بانخفاض 84%.
تبلغ ديون هذه المجموعة حاليًا 16,222 مليار دونج بينما تبلغ حقوق الملكية 14,276 مليار دونج. بلغ إجمالي قيمة المخزون 14,788 مليار دونج، بزيادة قدرها 750 مليار دونج مقارنة بنهاية عام 2022.
بلغت محفظة النقد وما يعادله لشركة Phat Dat Real Estate Development Corporation (رمز السهم: PDR) في 30 سبتمبر 52.58 مليار دونج فقط، بانخفاض 80% مقارنة ببداية العام. ومنها 59 مليون دونج نقدا و52.53 مليار دونج في البنوك.
لم يتم تحصيل الديون المعدومة لشركة Phat Dat منذ عام 2022 حتى الآن. ظلت قيمة المخزون دون تغيير عن العام الماضي، حيث بلغت 12,157 مليار دونج.
وفي نهاية الأشهر التسعة الأولى من العام، سجلت هذه المؤسسة ربحًا بعد الضريبة بلغ 399 مليار دونج، بانخفاض 71% عن نفس الفترة. انخفضت الإيرادات الصافية بنسبة 63٪، إلى 549 مليار دونج.
قالت شركة نو فا للاستثمار العقاري المحدودة (نوفالاند - رمز السهم: NVL) إن حجم النقد الذي كانت تحتفظ به في نهاية الربع الثالث بلغ 4 مليارات دونج؛ ودائع البنوك 1,268 مليار دونج و مكافئ النقد 2,162 مليار دونج. ويبلغ إجمالي قيمة محفظة النقد وما يعادله حوالي 3,434 مليار دونج.
بالإضافة إلى ذلك، تمتلك نوفالاند وديعة لأجل بمعدلات فائدة تتراوح من 4.2% إلى 9.2% سنويًا بقيمة حوالي 46 مليار دونج واستثمار في السندات بقيمة 3.1 مليار دونج.
كما استثمرت هذه المؤسسة رأس مال في وحدات أخرى وأقرضت قروضًا قصيرة الأجل بدون ضمانات لأطراف أخرى بمبلغ إجمالي قدره 3,825 مليار دونج.
اعتبارًا من 30 سبتمبر، سجلت شركة NVL ديونًا تزيد عن 205 مليار دونج بينما بلغت حقوق الملكية الخاصة بها 43 مليار دونج.
وفي تفسيرها للانخفاض الحاد في الأرباح بعد الضريبة مقارنة بنفس الفترة، قالت جميع الشركات المذكورة أعلاه إن السبب يعود إلى الصعوبات المستمرة التي تواجهها سوق العقارات.
وفي الوقت نفسه، ورغم أنها ليست شركة عقارية كبيرة جدًا، فقد جذبت شركة CEO Group Corporation (CEO Group، رمز الأسهم CEO) الانتباه عندما زاد إجمالي أصولها اعتبارًا من 30 سبتمبر بنسبة 35٪ مقارنة ببداية العام، حيث بلغ 9536 مليار دونج. وكان السبب الرئيسي هو أن حجم الودائع المصرفية غير المحددة الأجل ارتفع بشكل حاد من أكثر من 68 مليار دونج إلى ما يقرب من 2616 مليار دونج. وارتفعت قيمة المخزون أيضًا بنسبة 11% إلى 1,638 مليار دونج، ويرجع ذلك أساسًا إلى الإنتاج غير المكتمل وتكاليف الأعمال.
ومع ذلك، لا تزال مؤشرات أعمال المجموعة بأكملها تنخفض، حيث وصلت الإيرادات في الأشهر التسعة الأولى إلى أكثر من 942 مليار دونج، بانخفاض أكثر من 10٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي؛ بلغت الأرباح بعد الضريبة 89 مليار دونج، بانخفاض 20%. وهذه النتيجة تعادل 31% و28% من الخطة السنوية.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/soi-tui-tien-cua-cac-dai-gia-bat-dong-san-thoi-kho-20231101130008453.htm
تعليق (0)