يعد مركز Shophouse CentreVille Luong Son مطلوبًا بشدة عندما تستمر العقارات في هانوي في "الارتفاع السريع"

في سياق تحول اقتصاد فيتنام نحو التحضر، تبرز منطقة CentreVille Luong Son الحضرية كنقطة مضيئة للمستثمرين العقاريين. وعلى وجه الخصوص، عندما تستمر أسعار العقارات في هانوي في الارتفاع بشكل كبير، دون إظهار أي علامات على التباطؤ، تصبح العقارات في الضواحي وجهة استثمارية مربحة.

يعد مركز Shophouse CentreVille Luong Son مطلوبًا بشدة في الوقت الذي تستمر فيه العقارات في هانوي في "الارتفاع السريع"

في سياق تحول اقتصاد فيتنام نحو التحضر، تبرز منطقة CentreVille Luong Son الحضرية كنقطة مضيئة للمستثمرين العقاريين. وعلى وجه الخصوص، عندما تستمر أسعار العقارات في هانوي في الارتفاع بشكل كبير، دون إظهار أي علامات على التباطؤ، تصبح العقارات في الضواحي وجهة استثمارية مربحة.

تدفقات رأس المال إلى الأسواق المحتملة بالقرب من هانوي

صورة منظورية لمشروع CentreVille Luong Son (صورة IFT)

سجلت هانوي ارتفاعًا سريعًا في أسعار العقارات. يتراوح متوسط ​​سعر الشقة ما بين 80 إلى 180 مليون دونج/م2. تصل قيمة الأراضي السكنية في بعض الأماكن إلى أكثر من 400 مليون دونج/م2. تم طرح الأراضي في مزاد علني في فو لونغ، ها دونج بسعر يصل إلى مئات الملايين من دونج/م2…

الأسعار مرتفعة للغاية، ويبحث العديد من المستثمرين عن فرص جديدة في مناطق ذات إمكانات نمو أكثر جاذبية مثل المقاطعات الضواحي: باك جيانج ، باك نينه، تاي نجوين، هوا بينه...

وبنفس الاستثمار، في هانوي، فإن إمكانية امتلاك عقار ذي قيمة كاملة يكاد يكون مستحيلاً. ترتفع أسعار الأراضي في العاصمة، وأموال الأراضي محدودة، وتكاليف المعيشة مرتفعة، مما يدفع الكثير من الناس إلى إعادة النظر في خططهم الاستثمارية.

وعلى العكس من ذلك، لا تزال أسعار العقارات في المحافظات الضواحي تحافظ على أسعار الأراضي المعقولة، في حين يتم تطوير البنية التحتية للنقل والمرافق الاجتماعية بشكل مستمر. وهذا هو أيضًا السبب وراء بحث العديد من المستثمرين عن الأراضي في الضواحي. ومن بين هذه العقارات، فإن الأكثر إثارة للاهتمام هي تلك الموجودة في المدن والبلدات والبلدات في المناطق الضواحي. ومن بين المشاريع العقارية التي تجذب الكثير من الاهتمام، يبرز مشروع CentreVille Luong الواقع في وسط منطقة Luong Son، Hoa Binh، على بعد 40 دقيقة فقط من هانوي، مع البنية التحتية الحديثة المكتملة، والوضع القانوني الشفاف، والكتب الحمراء المتاحة لكل قطعة أرض.

وفقاً للاتجاهات الحالية، تشهد أسعار الأراضي في المحافظات والمدن ارتفاعاً. وهذا يعني أن إمكانية ارتفاع الأسعار في المناطق الضواحي مثل لونغ سون - هوا بينه هائلة. بمستوى استثمار معقول، لا يمتلك المستثمرون أصولاً قيمة فحسب، بل يمتلكون أيضاً الفرصة لزيادة أصولهم بشكل كبير مع نمو سوق العقارات.

وبحسب الخبراء، فإن سعر الأرض الحالي في مشروع CentreVille Luong Son يتم تقييمه عند مستوى منخفض إلى حد ما، أي ما يزيد قليلاً عن 20 مليون دونج/م2، مع إمكانات تجارية جيدة وسيولة عالية. ويقول خبراء العقارات إن هذا السعر "أرخص" من مثيله في المحافظات والمدن الأخرى.

وفي الوقت نفسه، تعد لونغ سون أرضًا مليئة بالإمكانات، مع نمو كبير للاقتصاد المحلي وتدفقات مستمرة من الاستثمار الأجنبي المباشر، وخاصة أن لونغ سون تتسارع لتصبح مدينة في عام 2025. وبالتالي، بالمقارنة مع المدن الكبرى، المدينة الداخلية، من المعقول تمامًا أن ينفق المستثمرون الكثير من الأموال على مشروع مركز فيل لونغ سون.

علاوة على ذلك، فإن مركز فيل لونغ سون ليس مجرد عقار عادي. هذه منطقة حضرية حديثة، مع البنية التحتية المتزامنة ووسائل الراحة من الدرجة العالية ومساحة المعيشة المتناغمة مع الطبيعة. لا يستثمر العملاء في الأرض فحسب، بل يستثمرون أيضًا في نمط حياة حيث يمكن للعائلة بأكملها أن تتمتع بالسلام والازدهار في المستقبل.

متجر - نقطة استثمار محتملة

تصبح منطقة CentreVille Luong Son الحضرية مركزًا حيويًا لسكان المنطقة.

مع تطور لونغ سون، تتزايد الحاجة إلى معيشة مريحة للسكان في المنطقة باستمرار. ومع ذلك، لا يزال هذا المكان يفتقر إلى أماكن الترفيه والتسوق والتجارة الحديثة. وفي هذا السياق، يبدو مركز فيل لونغ سون بمثابة الحل الأمثل، إذ يلبي بشكل كامل احتياجات المعيشة الحديثة للسكان.

وعلى وجه الخصوص، نظم مركز فيل لونغ سون مؤخرًا سلسلة من الفعاليات الجذابة، بما في ذلك حفل افتتاح سلسلة من المتنزهات الترفيهية، وافتتاح بوابة الترحيب، وأنشطة الترفيه في عطلة نهاية الأسبوع، مما جذب الآلاف من المشاركين. ولا تعمل هذه الأحداث على خلق أجواء نابضة بالحياة والنشاط فحسب، بل تساهم أيضًا في تأكيد إمكانات التنمية المتميزة في المنطقة.

بعد الأحداث مباشرة، أصبح سوق العقارات في مركز فيل لونغ سون سريعًا مركز الاهتمام، وخاصة المنازل التجارية - وهو نوع من العقارات التي ظهرت كنقطة ساخنة محتملة.

بهدف التخطيط لمنطقة حضرية حديثة، استثمر مركز فيل لونغ سون في البنية التحتية المتزامنة، من نظام النقل، وسلسلة من الحدائق إلى نظام المرافق متعدد المستويات للترفيه والرعاية الصحية والتسوق ... ومجموعة كاملة من المرافق الخارجية من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ... أظهر الحدث الافتتاحي الاستثمار الشامل، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الأعمال التجارية المزدهرة.

لا يعد مركز Shophouse CentreVille Luong Son خيارًا استثماريًا فعالًا فحسب، بل يلبي أيضًا احتياجات متنوعة للأعمال التجارية أو الاستقرار أو الدخل من الإيجار.

بفضل نظامها البيئي للمنتزهات الترفيهية واستثماراتها في البنية التحتية، لا يجذب مركز فيل لونغ سون السكان فحسب، بل يجلب أيضًا دخلًا محتملاً من الإيجارات والعمليات التجارية. وهنا يمكن للمستثمرين التأكد بشكل كامل من شفافية المشروع. جميع قطع الأراضي لديها كتب حمراء وهي جاهزة للتحويل إلى العملاء.

يتمتع كل متجر بواجهة شارع كبيرة وأرصفة واسعة وجيدة التهوية وموقع تجاري مناسب وسهل ممارسة الأعمال التجارية أو الإيجار. على وجه الخصوص، تم تصميم Shophouse ليكون متعدد الوظائف، حيث يجمع بين مساحة المعيشة والمساحة التجارية. يساعد الهيكل المرن على تعظيم إمكانات الربح. مع الاستثمارات في البنية التحتية والنمو السريع، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في مركز فيل لونغ سون بشكل كبير في المستقبل.

وبحسب معلومات تم الكشف عنها مؤخرا، فإن مركز فيل لونغ سون سيطلق رسميا خط إنتاج "ملكة الجمال" الموجود في موقع تجاري قيم يضم العديد من المرافق المتميزة.

ولتوفير أقصى قدر من الظروف المالية للعملاء، قام المستثمر بالتنسيق مع البنوك الرائدة لدعم القروض حتى 70% من قيمة المنتج، وبمعدل فائدة 0% لمدة 12 شهرًا. إذا لم يقترض العملاء واختاروا طريقة الدفع المبكر، فسوف يحصلون على الفور على خصم "ضخم" والعديد من الهدايا القيمة.

لا يوفر Shophouse في CentreVille Luong Son إمكانات ربحية متميزة فحسب، بل يلبي أيضًا احتياجات متنوعة من الأعمال والإيجار إلى التسوية طويلة الأجل. وبفضل الجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية الحديثة وسياسات الدعم المالي الممتازة، يعد هذا وقتًا ذهبيًا للمستثمرين لاغتنام الفرص وزيادة قيمة أصولهم.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/shophouse-centreville-luong-son-duoc-san-don-manh-me-khi-bat-dong-san-ha-noi-lien-tuc-phi-ma-d247753.html