نائب رئيس الوزراء: حزمة الـ120 مليار دونج ليست لإنقاذ العقارات

[إعلان 1]

قال نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها إن حزمة الـ120 تريليون دونج تهدف إلى بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل بدلاً من إنقاذ العقارات.

حزمة الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج هي حزمة قروض لدعم المستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال بأسعار فائدة أقل بنسبة 1.5-2% من أسعار الفائدة في السوق. تم تنفيذ هذه الحزمة اعتبارًا من الأول من أبريل، لكن لم يقترض أحد منذ ما يقرب من شهرين.

وقال نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها في اجتماع بشأن تقدم هذه الحزمة في 24 مايو/أيار: "إن تنفيذ حزمة الـ120 مليار ليس لإنقاذ سوق العقارات، بل لتحقيق هدف توفير مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل بحلول عام 2030".

وأوضح أن أغلب المشاكل المتعلقة بعملية وإجراءات تنفيذ مشاريع السكن الاجتماعي وسكن العمال، وكذلك شروط شراء هذا النوع من السكن، تم تعديلها واستكمالها في قانوني الإسكان والأراضي، المعروضين على مجلس الأمة . سيتم حل هذه المشكلات بشكل كامل بمجرد دخول القوانين المذكورة أعلاه حيز التنفيذ.

نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها في الاجتماع الذي عُقد في 24 مايو. الصورة: VGP — نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها في الاجتماع الذي عُقد في 24 مايو. الصورة: *VGP*

وأفاد تقرير لوزارة الإعمار أن هناك نحو 100 مشروع إسكان اجتماعي وسكن عمالي تم ترخيصها في 36 منطقة. ويبلغ إجمالي الاستثمارات في هذه المشاريع أكثر من 85,660 شقة بقيمة 70 مليار دونج تقريبًا.

لدى المحليات 7 مشاريع لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية مع طلب قروض يبلغ حوالي 4،130 مليار دونج. وبالإضافة إلى ذلك، أعلن باك جيانج أيضًا عن 12 مشروعًا مؤهلة للحصول على قروض. وتنفذ بعض المناطق الأخرى مثل بينه دونج ودونج ناي مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع إسكان العمال. وفي هانوي وحدها، يوجد حاليًا أكثر من 4000 شقة سكنية اجتماعية في السوق وحوالي 40 مشروعًا قيد التطوير.

في أبريل 2023، قدمت وزارة البناء والبنك المركزي التوجيهات، وخففت الإجراءات، واختصرت الوقت اللازم لتقييم الوثائق حتى تتمكن الشركات من الوصول إلى رأس مال القرض قريبًا.

وفي تحليله لأسباب عدم القدرة على صرف حزمة الائتمان، قال الوزير ورئيس مكتب الحكومة تران فان سون إن الطلب على السكن الاجتماعي كبير للغاية، لكن عملية التنفيذ لا تزال تعاني من العديد من المشاكل في تخصيص الأراضي ونقص التخطيط لتطوير السكن الاجتماعي في المنطقة. ولذلك تنتظر بعض الشركات دخول قانون الإسكان (المعدل) حيز التنفيذ بعمليات وإجراءات أكثر انفتاحا.

بالإضافة إلى ذلك، وبفضل وثائق التوجيه الصادرة حديثًا (في أبريل 2023)، لا تزال المحليات تقوم بإعداد قائمة بمشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع إسكان العمال والمقترضين المؤهلين.

وفي مواجهة هذه المشكلة، كلف نائب رئيس الوزراء المحليات بتسريع التخطيط وتخصيص الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية والمساكن العمالية في مواقع مناسبة ومريحة، وعلى نطاق واسع، مع البنية التحتية التقنية والمادية الكاملة، وخاصة في المدن الكبرى مثل هانوي، ومدينة هوشي منه، وهاي فونج، ودا نانغ، وكان ثو.

وزارة البناء تطلب من المحليات تقديم تقارير شهرية دورية عن تقدم تنفيذ حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج.

وطلب نائب رئيس الوزراء "أن يواصل بنك الدولة ووزارة البناء البحث واقتراح خطط وفترات مناسبة لدعم أسعار الفائدة للمستثمرين ومشتري المنازل المؤهلين للاقتراض من حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج".

دوك مينه

[إعلان 2]
رابط المصدر