فات دات ينفي معلومات حول تعبئة 3500 مليار دونج من خلال السندات

في يوم 16 سبتمبر، انتشرت عبر العديد من قنوات المعلومات معلومات تفيد بأن شركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (رمز السهم: PDR) جمعت 3,490 مليار دونج من خلال قناة السندات.

وفي حديثه مع Tuoi Tre Online مساء يوم 16 سبتمبر، قال ممثل شركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company إن هذه الشركة لا علاقة لها على الإطلاق بالمعلومات حول إصدار 34900 سندًا برمز PDACB2425001 في 12 سبتمبر 2024.

وبحسب هذا الشخص، فإن حقيقة أن بعض القنوات الإخبارية نشرت محتوى يزعم أن الحزب الديمقراطي التقدمي نجح في تعبئة ما يقرب من 3500 مليار دونج في السندات غير صحيحة.

وبحسب البحث، تم إصدار السندات ذات الرمز PDACB2425001 من قبل شركة Phat Dat للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة. وبحسب المعلومات الواردة من بورصة هانوي (HNX)، أكملت شركة فات دات للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة إصدار 34900 سند، بما يعادل قيمة إجمالية قدرها 3490 مليار دونج.

تبلغ مدة هذه السند سنة واحدة، وتستحق في 12 سبتمبر 2025 بمعدل فائدة ثابت قدره 12% سنويا. يقع المقر الرئيسي لهذه المؤسسة في منطقة داي آن الحضرية (بلدية نغيا ترو، منطقة فان جيانج، مقاطعة هونغ ين)، مع السيدة بوي ثي ماي كممثل قانوني.

وفي وقت سابق، قال السيد بوي كوانج آنه فو، المدير العام لشركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة، إنه بحلول نهاية عام 2023، نجحت فات دات في خفض رصيد سندات الشركة إلى 0 قبل نهاية العام.

يظل ضغط استحقاق السندات مرتفعا

وأظهر تقرير صادر عن جمعية سوق السندات في فيتنام أن سوق السندات للشركات أصبح نشطًا مرة أخرى مع وصول القيمة الإجمالية للإصدارات الجديدة إلى رقم مثير للإعجاب في أغسطس.

وبحسب بيانات من VBMA، حتى 30 أغسطس، كان هناك 43 إصدارًا لسندات الشركات الخاصة بقيمة 37.995 مليار دونج و2 إصدارين عامين بقيمة 11.000 مليار دونج في أغسطس 2024.

وهكذا، في شهر أغسطس/آب، تم بنجاح تعبئة ما مجموعه نحو 49 ألف مليار دونج من خلال سندات الشركات.

وبلغ إجمالي الإصدارات الخاصة منذ بداية العام حتى الآن 227 إصدارًا بقيمة 215,583 مليار دونج و13 إصدارًا عامًا بقيمة 22,773 مليار دونج. وتتصدر البنوك السباق لجمع رأس المال من خلال إصدار سندات تصل قيمتها إلى 42 ألف مليار دونج.

وتحتل مجموعة العقارات المركز الثاني في تعبئة رأس المال، حيث قامت بتعبئة ما يقرب من 5000 مليار دونج من خلال 7 إصدارات. وفي التقرير الذي نشره البنك الدولي مؤخرا حول تحديث الوضع الاقتصادي في فيتنام، ذكر البنك أن سوق سندات الشركات تظهر علامات التعافي.

ارتفعت إصدارات السندات للشركات بمقدار 2.5 مرة في النصف الأول من عام 2024 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023 حيث استغلت البنوك بيئة أسعار الفائدة المنخفضة لتجديد ديون السندات.

ومع ذلك، قال البنك الدولي إن حجم السندات المستحقة في النصف الثاني من عام 2024 يقدر بنحو 139.8 تريليون دونج (5.6 مليار دولار أمريكي)، وتمثل سندات العقارات 42٪ منها، مما يخلق ضغوطًا على قطاع العقارات في ظل ظروف التدفق النقدي الصعبة.