(دان تري) - إن المناطق الحضرية ذات العرض الجاهز والمزايا في البنية التحتية والمرافق والأسعار مثل أوشن سيتي تجذب انتباه كل من العملاء السكنيين والمستثمرين.
متفائل مع العديد من العلامات الإيجابية
أغلق سوق العقارات عام 2024 بشكل رائع بأكثر من 47000 معاملة ناجحة، بمعدل امتصاص 72٪، أي ما يقرب من 3 مرات أعلى من عام 2023. ومن المتوقع أن يستمر هذا التطور مع زيادة إيرادات شركات العقارات بنسبة 25-50٪ هذا العام، وفقًا لتوقعات VIS Rating (عضو في Moody's - مجموعة التصنيف الائتماني الأمريكية في فيتنام).
ويقول الخبراء إن كوريا الشمالية لا تزال تحافظ على مكانتها، وإن هانوي تعد واحدة من النقاط المضيئة بفضل المعروض الوفير والسيولة العالية.
تجذب المنازل المنخفضة الارتفاع في أوشن سيتي الانتباه في سوق العقارات الشمالية (الصورة: Vinhomes).
ومن المتوقع أن تتغير جاذبية قطاعات العقارات، مع حصول الفلل والمنازل على الاهتمام. وقال السيد نجوين كووك آنه - نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn، بعد فترة التوحيد، من الربع الثاني إلى الربع الرابع، سيدخل السوق فترة من الازدهار. ستكون إمكانية الربح هي العامل الرئيسي الذي يحفز العملاء على اتخاذ قرارات المعاملات وهذه هي ميزة الفلل والمنازل.
في هانوي، في عام 2024، سيواجه السوق الكثير من الضغوط، حيث ارتفع سعر بيع بعض الفيلات والمنازل بنحو 30-40% مقارنة بعام 2023، وحتى 60-70%. عادة، تجذب مشاريع مثل Ocean City، وVinhomes Green Bay... انتباه المستثمرين.
جاذبية مدينة أوشن سيتي
ومع دخول السوق إلى مدار مستقر، تستمر المناطق الحضرية في فينهومز في تلقي الاهتمام، حيث تعد أوشن سيتي نقطة مضيئة في الشمال. تم بناء مدينة أوشن سيتي وفقًا للنموذج الحضري الذي يستغرق 15 دقيقة، وهي تناسب أذواق المستثمرين والمقيمين على حد سواء. مع اكتمال الصندوق، يمكن للمحتاجين امتلاك المنتج المناسب على الفور.
في مدينة أوشن سيتي، تحظى الشقق المنخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج بشعبية كبيرة بين العملاء والمستثمرين. تصبح فرص بدء الأعمال التجارية في بداية العام أكثر انفتاحًا بفضل مجتمع يضم ما يصل إلى 80 ألف نسمة والتدفق المستمر للزوار إلى الأحداث واسعة النطاق هنا.
الأسعار في أوشن سيتي تنافسية، وذلك بفضل دعم الفائدة المصرفية بنسبة 0% لمدة 24 شهرًا للقروض التي تصل إلى 70% من قيمة الشقة؛ خصم الدفع المبكر؛ حوافز للعملاء الذين يدفعون برأس مالهم الخاص أو أعضاء VinClub...
موقع متميز، واتصالات متعددة تخلق إمكانية لزيادة الأسعار في أوشن سيتي (الصورة: فين هومز).
بفضل موقعها المتميز عند البوابة الشرقية لمدينة هانوي، تتمتع مدينة أوشن سيتي بثلاثة تعزيزات للبنية التحتية. هذا هو الطريق إلى أن تصبح جيا لام منطقة، وهو ما من المتوقع أن يتم في النصف الأول من هذا العام؛ هونغ ين - المركز الاقتصادي المجاور لهانوي، يتسارع التحول إلى منطقة حضرية من النوع الثاني، ومن المتوقع أن تصبح منطقة فان جيانج في هذه المنطقة مدينة بحلول عام 2030.
إلى جانب ذلك، تتسارع وتيرة العديد من مشاريع المرور الرئيسية مثل الطريق الدائري 3.5 والطريق الدائري 4 نحو خط النهاية؛ من المتوقع أن يبدأ بناء جسر نغوك هوي في الربع الثاني من العام... مما سيفتح الاتصال ويختصر وقت السفر من وسط المدينة.
يمكن أيضًا استغلال الشقق المنخفضة الارتفاع في أوشن سيتي للأعمال والتجارة، حيث ينظم المستثمر بانتظام فعاليات خاصة تجذب عددًا كبيرًا من السياح.
عرض "الأخ يتغلب على آلاف العقبات" يجذب 130 ألف زائر إلى مدينة أوشن سيتي (الصورة: فينهومز).
قام المستثمر بإنشاء مجمع ضخم من المرافق هنا لإنشاء نمط حياة منتجع. إنها جنة خضراء تضم منتزه VinWonders Wave Park ومنتزه VinWonders Water Park؛ نظام خدمة "عائلة فين" مع Vinschool و Vinmec و Vincom و VinBus والمراكز التجارية الصاخبة مثل The Venice و K-Town و Little Hong Kong و Sake Village.
في الوقت الحالي، بدأ صندوق الشقق المنخفضة الارتفاع في أوشن سيتي ينفد تدريجياً، وانتقل السكان بأعداد كبيرة، ويتم استكمال البنية التحتية بشكل مستمر. يختار العديد من الأشخاص الاستقرار والاستثمار في أوشن سيتي للاستمتاع بأسلوب حياة جديد وفي نفس الوقت الاستفادة من موجة ارتفاع الأسعار.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm
تعليق (0)