مدينة أوشن سيتي تجذب اهتمام المستثمرين

(دان تري) - المناطق الحضرية ذات العرض الجاهز والمزايا في البنية التحتية والمرافق والأسعار مثل أوشن سيتي تجذب انتباه كل من العملاء السكنيين والمستثمرين.

متفائل مع العديد من العلامات الإيجابية

أغلق سوق العقارات عام 2024 بشكل رائع مع أكثر من 47000 معاملة ناجحة، بمعدل امتصاص 72٪، أي ما يقرب من 3 مرات أعلى من عام 2023. ومن المتوقع أن يستمر هذا التطور مع زيادة إيرادات شركات العقارات بنسبة 25-50٪ هذا العام، وفقًا لتوقعات VIS Rating (عضو في Moody's - مجموعة التصنيف الائتماني الأمريكية في فيتنام).

ويقول الخبراء إن كوريا الشمالية لا تزال تحافظ على مكانتها، وأن هانوي هي إحدى النقاط المضيئة بفضل وفرة المعروض والسيولة العالية.

تجذب المنازل المنخفضة الارتفاع في أوشن سيتي الانتباه في سوق العقارات الشمالية (الصورة: Vinhomes).

ومن المتوقع أن تتغير جاذبية قطاعات العقارات، مع حصول الفلل والمنازل على الاهتمام. وبحسب السيد نجوين كووك آنه - نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn، بعد فترة التوحيد، من الربع الثاني إلى الربع الرابع، سوف يدخل السوق فترة من الازدهار. ستكون إمكانات الربح هي العامل الرئيسي الذي يحفز العملاء على اتخاذ قرارات المعاملات وهذه هي ميزة الفلل والمنازل.

في هانوي، في عام 2024، يواجه السوق الكثير من الضغوط، حيث ارتفع سعر بيع بعض الفيلات والمنازل بنحو 30-40% مقارنة بعام 2023، وحتى 60-70%. عادة، تجذب مشاريع مثل Ocean City وVinhomes Green Bay... انتباه المستثمرين.

جاذبية مدينة أوشن سيتي

ومع دخول السوق إلى مدار مستقر، تستمر المناطق الحضرية في فينهومز في تلقي الاهتمام، حيث تعد أوشن سيتي نقطة مضيئة في الشمال. تم بناء مدينة أوشن سيتي وفقًا للنموذج الحضري الذي يستغرق 15 دقيقة، وهي تناسب أذواق المستثمرين والمقيمين على حد سواء. بفضل الصندوق المكتمل، يمكن للمحتاجين امتلاك المنتج المناسب على الفور.

في مدينة أوشن سيتي، تحظى الشقق المنخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج بشعبية كبيرة بين العملاء والمستثمرين. تصبح فرص بدء الأعمال التجارية في بداية العام أكثر انفتاحًا بفضل المجتمع الذي يضم ما يصل إلى 80 ألف نسمة والتدفق المستمر للزوار إلى الأحداث واسعة النطاق هنا.

الأسعار في أوشن سيتي تنافسية، وذلك بفضل دعم الفائدة المصرفية بنسبة 0% لمدة 24 شهرًا للقروض التي تصل إلى 70% من قيمة الشقة؛ خصم الدفع المبكر؛ حوافز للعملاء الذين يدفعون برأس مالهم الخاص أو أعضاء VinClub...

موقع متميز، اتصال متعدد يخلق إمكانية لزيادة الأسعار في أوشن سيتي (الصورة: Vinhomes).

بفضل موقعها المتميز عند البوابة الشرقية لمدينة هانوي، تجمع مدينة أوشن سيتي بين ثلاث تعزيزات للبنية التحتية. وهذا هو الطريق المؤدي إلى أن تصبح جيا لام منطقة، وهو أمر متوقع في النصف الأول من هذا العام؛ هونغ ين - المركز الاقتصادي المجاور لهانوي، تتسارع خطاها لتصبح منطقة حضرية من النوع الثاني، كما أن منطقة فان جيانج في هذه المنطقة سوف تصبح مدينة بحلول عام 2030.

إلى جانب ذلك، تتسارع وتيرة العديد من مشاريع المرور الرئيسية مثل الطريق الدائري 3.5 والطريق الدائري 4 نحو خط النهاية؛ من المتوقع أن يبدأ بناء جسر نغوك هوي في الربع الثاني من العام... مما سيفتح الاتصال ويختصر وقت السفر من وسط المدينة.

يمكن أيضًا استغلال الشقق المنخفضة الارتفاع في أوشن سيتي للأعمال والتجارة، حيث يقوم المستثمر بتنظيم فعاليات خاصة بانتظام، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح.

عرض "الأخ يتغلب على آلاف العقبات" يجذب 130 ألف زائر إلى مدينة أوشن سيتي (الصورة: فين هومز).

قام المستثمر بإنشاء مجمع ضخم من المرافق هنا لخلق نمط حياة منتجع. إنها جنة خضراء تضم منتزه فين وندرز ويف، ومنتزه فين وندرز ووتر بارك؛ نظام بيئي لخدمة "عائلة فين" مع Vinschool و Vinmec و Vincom و VinBus والمراكز التجارية الصاخبة مثل The Venice و K-Town و Little Hong Kong و Sake Village.

في الوقت الحالي، بدأ صندوق الشقق المنخفضة الارتفاع في أوشن سيتي ينفد تدريجياً، وانتقل السكان إلى هناك بأعداد كبيرة، ويتم استكمال البنية التحتية بشكل مستمر. يختار العديد من الأشخاص الاستقرار والاستثمار في أوشن سيتي للاستمتاع بأسلوب حياة جديد وفي نفس الوقت الاستفادة من موجة ارتفاع الأسعار.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm