انخفض الإسكان الاجتماعي بشكل مطرد على مر السنين.

[إعلان 1]

وبحسب تقرير صادر عن وزارة البناء ، والذي جمع تقارير من 60/63 منطقة حتى نهاية عام 2022، فقد أنجزت الدولة بأكملها 307 مشاريع إسكان اجتماعي في المناطق الحضرية بحوالي 157.100 وحدة، وهو ما يمثل 41.7% فقط من الخطة. ومن بينها 126 مشروعاً للإسكان الاجتماعي لعمال المنطقة الصناعية، تضم نحو 62.700 شقة؛ الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود في المناطق الحضرية، تم إنجاز 181 مشروعاً، تضم نحو 94.390 شقة. ومن بينها، أنجزت مدينة هوشي منه ودخلت حيز الاستغلال 23 مشروعاً للإسكان الاجتماعي تضم 18085 وحدة في الفترة 2015 - 2020، وهو ما يمثل 75% من الخطة.

وينفذ البلد بأكمله حالياً 418 مشروعاً تضم نحو 432.400 شقة. ومن بينها 127 مشروعاً سكنياً للعمال قيد التنفيذ تضم نحو 160.900 شقة؛ ويبلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود في المناطق الحضرية 291 مشروعاً، تضم نحو 271.500 شقة. ومن بين هذه المشاريع، تخطط مدينة هوشي منه وحدها للاستثمار في بناء 25 مشروعًا للإسكان الاجتماعي في الفترة 2021-2025، بإجمالي 30610 شقة.

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — يتم تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه.

وأشارت جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه (HoREA) إلى أن نتيجة 307 مشاريع تضم 157 ألف شقة سكنية اجتماعية تم إنجازها ووضعها في الاستخدام هي الرقم التراكمي من عام 2011 حتى الآن، وبالتالي فهي لا تظهر بوضوح نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي كل عام، وخاصة في السنوات الأخيرة. ومع ذلك، وفقًا للتقرير الموجز لوزارة البناء للأعوام 2020 و2021 و2022، فقد أظهر أيضًا أن تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد استمر في الانخفاض بشكل حاد، حيث تم إكمال 19 مشروعًا للإسكان الاجتماعي فقط في 3 سنوات، وتم تشغيل 4671 وحدة. ومن بينها، في عام 2020، تم إنجاز 8 مشاريع فقط تضم 1677 وحدة، وفي عام 2021، تم إنجاز 5 مشاريع فقط تضم 1694 وحدة، وفي عام 2022، تم إنجاز 6 مشاريع فقط تضم 1300 وحدة.

وعلقت جمعية الإسكان الاجتماعي قائلة: "بشكل عام، لم تكن نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي بالخطة الموضوعة، ولم تلبي الاحتياجات السكنية الضخمة للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والموظفين العموميين وضباط القوات المسلحة والعمال والعمال وسكان المناطق الحضرية من ذوي الدخل المنخفض والمهاجرين".

وبحسب هيئة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أصدر رئيس الوزراء مؤخرًا القرار رقم 338 بالموافقة على مشروع استثماري لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل خلال الفترة 2021-2030. ويستهدف القرار بناء 428 ألف وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2021-2025، و572 ألف وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة 2026-2030، إلا أن النتائج المحققة لا تزال متواضعة للغاية.

وفي مؤتمر نشر المشروع للاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل، قالت وزارة البناء إنه من عام 2021 إلى 18 مايو 2023، أكملت الدولة بأكملها 41 مشروعًا للإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية فقط، مع حوالي 19516 شقة، ووصلت إلى 4.55٪ فقط من خطة الفترة 2021 - 2025 وتنفذ 294 مشروعًا مع حوالي 288499 شقة.

وبحسب السيد لي هوانج تشاو، لتحقيق هدف تطوير 428 ألف شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، فإن القضية الأكثر أهمية الآن هي تركيز الجهود على بناء وإتقان سياسة الإسكان الاجتماعي لمشروع قانون الإسكان (المعدل) لإزالة العقبات والصعوبات في الآليات والسياسات، وإنشاء صناديق الأراضي، وإنشاء مصادر رأس مال تفضيلية لائتمان الإسكان الاجتماعي. وفي الوقت نفسه، تعديل القانون لدعم المشترين والمستأجرين للمساكن الاجتماعية وتعبئة المزيد من الموارد الاجتماعية من القطاع الخاص للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وخلق الظروف للشركات والمؤسسات العقارية الكبرى للوفاء بالتزاماتها بالاستثمار في تطوير حوالي 1.5 مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030.

[إعلان 2]
رابط المصدر