وبحسب تقرير لوزارة البناء والإسكان، جمع تقارير من 60/63 منطقة حتى نهاية عام 2022، فقد أنجزت الدولة بأكملها 307 مشاريع إسكان اجتماعي في المناطق الحضرية بحوالي 157.100 وحدة، بما يصل إلى 41.7٪ فقط من الخطة. ومن بينها 126 مشروعاً للإسكان الاجتماعي لعمال المنطقة الصناعية، تضم نحو 62.700 شقة؛ الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية، تم إنجاز 181 مشروعاً، تضم حوالي 94,390 شقة. ومن بينها، أنجزت مدينة هوشي منه 23 مشروعاً للإسكان الاجتماعي ودخلت حيز التنفيذ، وتضمنت 18085 وحدة في الفترة 2015 - 2020، أي ما نسبته 75% من الخطة.
وتنفذ الدولة حاليا 418 مشروعا تضم نحو 432.400 شقة. ومن بينها 127 مشروعاً إسكانياً للعمال قيد التنفيذ تضم نحو 160.900 شقة سكنية؛ يبلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية 291 مشروعاً، تضم نحو 271.500 شقة. ومن بين هذه المشاريع، تخطط مدينة هو تشي منه وحدها للاستثمار في بناء 25 مشروعًا للإسكان الاجتماعي في الفترة 2021-2025، بإجمالي 30610 شقة.
يتم تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه.
وأشارت جمعية العقارات في مدينة هوشي منه إلى أن نتيجة 307 مشاريع تضم 157 ألف شقة سكنية اجتماعية تم إنجازها ووضعها قيد الاستخدام هي الرقم التراكمي من عام 2011 حتى الآن، وبالتالي فهي لا تظهر بوضوح نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي في كل عام، وخاصة في السنوات الأخيرة. ومع ذلك، وفقًا للتقرير الموجز لوزارة البناء للأعوام 2020 و2021 و2022، فقد أظهر أيضًا أن تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد استمر في الانخفاض بشكل حاد، حيث تم إكمال 19 مشروعًا للإسكان الاجتماعي فقط في 3 سنوات، وتم تشغيل 4671 وحدة. ومن بينها، في عام 2020، تم إنجاز 8 مشاريع فقط تضم 1,677 وحدة، وفي عام 2021، تم إنجاز 5 مشاريع فقط تضم 1,694 وحدة، وفي عام 2022، تم إنجاز 6 مشاريع فقط تضم 1,300 وحدة.
وعلقت جمعية الإسكان الاجتماعي والتنمية الريفية قائلة: "بشكل عام، لم تصل نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي إلى الخطة الموضوعة، ولم تتمكن من تلبية الاحتياجات السكنية الضخمة للمسؤولين والموظفين المدنيين والموظفين العموميين وضباط القوات المسلحة والعمال والعمال وسكان المناطق الحضرية ذوي الدخل المنخفض والمهاجرين".
وبحسب الهيئة، أصدر رئيس الوزراء مؤخرا القرار رقم 338 بالموافقة على مشروع استثماري لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل في الفترة 2021 - 2030. ويستهدف القرار بناء 428 ألف وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021 - 2025 و572 ألف وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2026 - 2030، إلا أن النتائج المحققة لا تزال متواضعة للغاية.
وفي مؤتمر نشر مشروع الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل، قالت وزارة البناء إن البلاد بأكملها أكملت من عام 2021 إلى 18 مايو 2023، 41 مشروعًا للإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية فقط، بحوالي 19516 شقة، بما يصل إلى 4.55٪ فقط من خطة الفترة 2021 - 2025 وتنفذ 294 مشروعًا بحوالي 288499 شقة.
وبحسب السيد لي هوانج تشاو، لتحقيق هدف تطوير 428 ألف شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، فإن القضية الأكثر أهمية الآن هي تركيز الجهود على بناء وإتقان سياسة الإسكان الاجتماعي لمشروع قانون الإسكان (المعدل) لإزالة العقبات والصعوبات في الآليات والسياسات، وإنشاء صناديق الأراضي، وإنشاء مصادر رأس مال تفضيلية لائتمان الإسكان الاجتماعي. وفي الوقت نفسه، تعديل القانون لدعم المشترين والمستأجرين للإسكان الاجتماعي وتعبئة المزيد من الموارد الاجتماعية من القطاع الخاص للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وخلق الظروف للشركات والمؤسسات العقارية الكبرى للوفاء بالتزاماتها بالاستثمار في تطوير حوالي 1.5 مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)