كيف يختار المستثمرون العقاريون المحلات التجارية للاستثمار؟

كيف يختار مستثمرو العقارات المحلات التجارية للاستثمار فيها؟

إن امتلاك موقع متميز في قلب منطقة حضرية راقية ذات مرافق متعددة وبنية تحتية متزامنة وعدد كبير من السكان والسياح هو ضمان لنجاح نموذج المتجر.

يقع المنزل التجاري في تقسيم Seaside Town في قلب Vinhomes Ocean Park 3 في أفضل منطقة حضرية في العالم Ocean City، ويجمع هذه العناصر الرئيسية بشكل كامل.

تحديد محلات "الأوزة الذهبية"

باعتباره منتجًا تم إنشاؤه لاستغلال الأعمال التجارية، وإنشاء تدفق نقدي للمالك، حيث يعتبر المتجر والموقع وتدفق العملاء عوامل حاسمة. في الوقت الحاضر، مع التطور القوي لمساحة هانوي ، وتشكيل منطقة حضرية متعددة الأقطاب - متعددة المراكز، لم يعد مفهوم الموقع الجيد يقتصر على المنطقة المركزية الضيقة القديمة.

الآن، تم توسيع الموقع الرئيسي للمحلات التجارية إلى أماكن ذات بنية تحتية مرورية حديثة ومتزامنة ومريحة للسفر. وفي الوقت نفسه، يجب أن تكون المنطقة ذات كثافة سكانية عالية، وتدفق كبير للسياح والزوار، وخاصة نظام غني ومتنوع من المرافق العامة الجذابة والقادرة على الاحتفاظ بالسياح.

يقع Shophouse على واجهة الشارع الرئيسي، مما يوفر اتصالاً مروريًا مريحًا، مما يرحب بسهولة بالعملاء المحتملين للتسوق والتجربة.

والجدير بالذكر أن المحلات التجارية الواقعة في المناطق الحضرية الراقية تحظى بتقييمات أعلى. لأن هذه المجمعات التجارية لا تتمتع فقط بميزة العملاء المتاحين، بل تساعد أيضًا أصحابها على الاستمتاع بالمرافق والخدمات الراقية وبيئة المعيشة المتحضرة والبنية التحتية المتزامنة بفضل التخطيط العام للمنطقة بأكملها. بفضل وظيفة "2 في 1"، يتجاوز المتجر الغرض التجاري المعتاد ويهدف إلى تحسين نوعية الحياة للمالك.

ولذلك، ووفقًا للمستثمرين، فإن عربة التسوق Pho Bien هي الخيار الأمثل. إن المحلات التجارية في هذا التقسيم تلبي بشكل كامل معايير الموقع الجيد، والعملاء المحتملين الوفيرة، والتصميم والتخطيط الذكي، لذلك سوف تكون بمثابة "أوزة ذهبية" حقيقية.

«النجم الساطع» في مركز الاستثمار شرق العاصمة

يقع متجر Pho Bien في منطقة Ocean City، أفضل منطقة حضرية في العالم، ويُعد المحطة المثالية في رحلة العثور على منتجات استثمارية "ذهبية". يعيش أكثر من 70 ألف مقيم في مدينة أوشن سيتي، ويأتي ملايين السياح إلى هنا للاسترخاء والتجربة، وهو ما سيشكل أساسًا متينًا للأنشطة التجارية في المحلات التجارية.

وعلى وجه الخصوص، يجب أن يتضمن النفوذ التجاري لمتجر فو بيان الموقع الرئيسي عندما يقع التقسيم الفرعي عند البوابة الشرقية - نقطة الاتصال بين العاصمة وقطبي "المثلث الاقتصادي الشمالي" وهما هاي فونج وكوانج نينه. ويستفيد المشروع أيضًا من البنية التحتية للمرور التي تبلغ تكلفتها تريليون دولار مع طريق هانوي - هاي فونج السريع، والطريق الدائري 3.5، والطريق السريع الوطني 5A، وتقاطع كو لينه... مما يوفر مزايا اتصال فائقة السرعة. وفي المستقبل القريب، عندما يتم فتح المزيد من الجسور التي تربط الشرق بمركز العاصمة، فإن ربط فو بيان سوف يتضاعف.

علاوة على ذلك، فإن ميزة الموقع بجوار The Venice وK-Town في عالم الترفيه Grand World، مع أكثر من 600 كشك تسوق مزدحم من الصباح الباكر إلى وقت متأخر من الليل، تزيد من إشراق الآفاق التجارية في Pho Bien.

الأمر الأكثر جدير بالذكر هو أن متجر Pho Bien يرث نظام المرافق الفريد والغني من Vinhomes Ocean Park 3. ومن بين أبرزها مجمع VinWonders Water Park الواقع بجوار التقسيم مباشرةً.

يقع تقسيم Beach Town بجوار منتزه VinWonders المائي، مما يرحب بجميع الزوار لقضاء وقت ممتع هنا.

بحيرة المياه المالحة الخارجية، وحمام السباحة المفتوح على مدار أربعة فصول، وخليج المنزلقات المائية، وجنة الرياضات البحرية، وما إلى ذلك، كلها تخلق مساحة معيشية وتجربة راقية، وتجذب الطبقة العليا، والمجتمع النخبوي، والسياح من الدرجة العالية للزيارة والاسترخاء والترفيه والاستهلاك. هذا هو قطاع العملاء الذين يتمتعون بإقامات طويلة وقوة إنفاق عالية واستخدام العديد من أنواع الخدمات، مما يجلب المزايا والكفاءة التجارية المتميزة إلى متجر Pho Bien.

علاوة على ذلك، يتميز متجر Pho Bien أيضًا بتصميمه العلمي بارتفاع 5 طوابق وواجهة واسعة تصل إلى 6 أمتار ونظام زجاجي كبير يخلق انفتاحًا للمساحة. بفضل المساحة الكبيرة والمباني الواسعة، يمكن لأصحاب الأعمال تنويع خطط أعمالهم وصناعاتهم. على سبيل المثال، استغلال المنزل بالكامل للإيجار؛ تأجير الطابقين الأول والثاني والسكن في الطوابق العليا؛ التداول في الطابقين الأول والثاني وتأجير الإقامة المنزلية في الطوابق الثلاثة العليا؛ أو قم بإدارة فندق صغير مكون من 5 طوابق...

باختصار، الموقع المتميز والإمكانات التجارية الغنية والموقع في المدينة الأكثر ديناميكية في العاصمة الشرقية هي العوامل التي تساعد فو بيان على أن تصبح شارعًا تجاريًا جذابًا في وسط "منطقة المنتجع" فين هومز أوشن بارك 3.

في غضون 7 أيام فقط بعد افتتاحه للبيع، تم العثور على ما يقرب من 200 منتج من منتجات المتجر هنا لأصحابها، ولم يتبق سوى فرصة امتلاك عقار بمستوى ربح مذهل. ناهيك عن ذلك، فإن امتلاك منتجات عالية الجودة ومحتملة مثل متجر Pho Bien يؤكد ضمناً رؤية ومكانة المالك المتفوقة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html