حرصاً من رئيس الوزراء على تسهيل حصول الشركات على الائتمان، وجه بتعديل التعميم رقم 06.

[إعلان_1]

وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه للتو على الإرسالية العاجلة رقم 746/TTg-KTTH بتاريخ 16 أغسطس 2023، والتي تكلف نائب رئيس الوزراء لي مينه خاي برئاسة اجتماع على الفور مع بنك الدولة والوكالات ذات الصلة لدراسة وتعديل التعميم 06/2023/TT-NHNN، وتحسين وصول الشركات إلى الائتمان.

طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوكالات المعنية دراسة وتعديل التعميم رقم 06 لزيادة فرص الحصول على الائتمان للشركات.

وللاستمرار في تنفيذ الحلول لتحسين وصول الشركات إلى الائتمان بشكل حازم وسريع وفعال، طلب رئيس الوزراء التحلي بروح الانفتاح والاستماع إلى آراء الشركات والأفراد، والتأكد من أن السياسات عند إصدارها صحيحة ودقيقة ولا تعيق التنمية وتكون مناسبة، ومعالجة المشاكل على الفور.

تم تكليف نائب رئيس الوزراء لي مينه خاي برئاسة اجتماع عاجل مع محافظ بنك الدولة في فيتنام، وقادة بنك الدولة في فيتنام، ووزارة العدل، ووزارة المالية، والمكتب الحكومي للاستماع إلى التقارير ودراسة التعليمات بشأن تعديل واستكمال التعميم رقم 06 والنقاط غير المعقولة في التعميم رقم 03/2023/TT-NHNN، وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء قبل 20 أغسطس.

في وقت سابق، في 15 أغسطس، أرسل السيد لي هوانج تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه (HoREA) أخبارًا جيدة إلى المجلس التنفيذي لجمعية العقارات في مدينة هو تشي منه وأعضائها ومجتمع الأعمال: أبلغت محافظ بنك الدولة نجوين ثي هونغ قادة الجمعية أن المستثمرين لا يزالون قادرين على الاقتراض حتى للمشاريع غير المؤهلة للأعمال والمشاريع المؤهلة للأعمال.

في الوقت الحالي، تعتقد العديد من شركات العقارات أن التعميم رقم 06 يحتوي على العديد من النقاط التي تشكل حواجز، مما يجعل من الصعب عليها الوصول إلى رأس المال وتقليص نمو الائتمان، الذي كان منخفضًا بالفعل في النصف الأول من عام 2023.

يتم تقييم التعميم رقم 06 على أنه يحتوي على العديد من النقاط التي تصبح حواجز، مما يجعل من الصعب على شركات العقارات الوصول إلى رأس المال.

في استطلاع سابق أجرته VTC News، قارن العديد من شركات العقارات التعميم رقم 06 بالضربة التي جعلت سوق العقارات أكثر بؤسًا. في هذا التعميم، يرتفع عدد الحالات التي لا يسمح فيها لمؤسسات الائتمان بالإقراض من 6 إلى 10، وهذا التنظيم يجعل من الصعب على شركات العقارات ومشتري المنازل اقتراض رأس المال.

ردًا على أخبار VTC حول التعميم رقم 06 لبنك الدولة، علق السيد فام دوك توان، المدير العام لشركة EZ للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة (EZ Property) أنه في سياق سوق العقارات الذي لا يزال صعبًا، وانخفاض السيولة والتدفق النقدي، فإن التعميم رقم 06 يسبب العديد من الصعوبات. ومن المؤكد أن زيادة حالات عدم القدرة على الوصول إلى رأس المال الائتماني سيكون لها تأثير سلبي، لأن تدفقات رأس المال من البنوك تشكل دائماً المورد الرئيسي لمشتري المنازل والمستثمرين ومطوري المشاريع.

فور صدور التعميم رقم 06، أبدت شركات العقارات ارتباكها بشأن العديد من اللوائح. ويشير الخبراء إلى أن مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص، ومشاريع البنية التحتية، تتطلب كميات كبيرة من رأس المال في حين أن فترة استرداد رأس المال طويلة، وبالتالي فإن حشد مصادر رأس المال القانونية لتنفيذ المشروع أمر لا مفر منه. لكن التعميم رقم 06 يمنع تدفق رأس المال هذا من خلال عدم السماح لشريك المستثمر (طرف ثالث) باقتراض رأس المال من خلال التعاون التجاري، والإقراض فقط عند استيفاء شروط العمل. خلال الفترة التي تشتد فيها الحاجة إلى رأس المال، وخاصة أثناء البناء، تكون موارد التعبئة محدودة.

زهرة الخوخ

[إعلان رقم 2]
مصدر