نشر سياسة تخفيض إيجارات الأراضي على نطاق واسع؛ التنفيذ في الوقت المناسب لسياسات الدعم
بموجب القرار رقم 25/2023/QD-TTg الصادر عن رئيس الوزراء بشأن خفض إيجار الأراضي لعام 2023، أصدر المدير العام للإدارة العامة للضرائب للتو النشرة الرسمية رقم 08/CD-TCT لتوجيه إدارات الضرائب المحلية لإرشاد المنظمات الوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين تستأجر الدولة أراضيهم لتنفيذ تخفيض ضريبي عليهم، وفقاً لقرار رئيس مجلس الوزراء.
وعلى وجه التحديد، تطلب الإدارة العامة للضرائب من الوحدات في قطاع الضرائب بأكمله نشر المحتوى الكامل لسياسة خفض إيجار الأراضي على وجه السرعة ونشره على نطاق واسع، وفقًا لأحكام القرار رقم 25/2023/ق.د. -TTg للمنظمات والوحدات ، المؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم مباشرة من قبل الدولة للأرض بموجب قرارات إيجار الأرض أو عقود إيجار الأرض أو شهادات حقوق استخدام الأرض، حقوق الملكية ملكية المنازل والأصول الأخرى الملحقة بالأرض من قبل الهيئات الحكومية المختصة في شكل إقرارات سنوية دفع إيجار الأرض.
وعليه، في كل منطقة من مناطق إدارة الضرائب، تنسق هيئة الضرائب بشكل استباقي مع وكالات الصحافة ومحطات الإذاعة والتلفزيون وفروع/مكاتب التمثيل لاتحاد التجارة والصناعة في فيتنام (VCCI)... لتنظيم الدعاية ونشر المعلومات. محتويات القرار رقم 25/2023/QD-TTg.
تقوم السلطات الضريبية بإعداد وثائق إرشادية لتنفيذ القرار رقم 25/2023/QD-TTg ونشر الوثائق الإرشادية على البوابة الإلكترونية/الموقع الإلكتروني للوحدة.
ترسل إدارات الضرائب المحلية وثائق إرشادية عبر البريد الإلكتروني إلى المنظمات والوحدات والشركات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي من الدولة.
وتشترط الإدارة العامة للضرائب أن تكون المعلومات والدعاية منتظمة ومتواصلة في أشكال عديدة، بما يضمن وصول دافعي الضرائب إلى نطاق وموضوعات وحدود زمنية وإجراءات وفوائد التنفيذ وفهمها بوضوح. سياسة خفض إيجار الأراضي لدافعي الضرائب تنفيذ سياسات الدعم الحكومي بشكل صحيح وسريع، وإزالة الصعوبات المالية التي يواجهها دافعو الضرائب.
وفي ذات الوقت يطلب مدير عام الإدارة العامة للضرائب بناءً على طلب مستأجر الأرض تخفيض إيجار الأرض في عام 2023 (كما هو منصوص عليه في المادة 4 من القرار رقم 25/2023/QD-TTg) أن يقوم دافع الضريبة وتحدد مصلحة الضرائب مقدار إيجار الأرض المراد تخفيضه، وتصدر قراراً بتخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون تحصيل إيجار الأرض.
بالإضافة إلى ذلك، تقوم مصلحة الضرائب بتلخيص حالة خفض إيجار الأراضي (وفقًا للقرار رقم 25/2023/QD-TTg) في المقاطعة والمدينة، وتحديث المعلومات حول خفض إيجار الأراضي لدافعي الضرائب، وعدد إيجارات الأراضي المستحقة في عام 2023 والتعديل من التأخر في الدفع المعادل (إن وجد) على النظام.
في حالة عدم وجود فترة لاحقة لسداد إيجار الأرض، يتم تعويض المبلغ الزائد أو استرداده وفقاً لأحكام قانون إدارة الضرائب والقوانين الأخرى ذات الصلة.
ويتولى رئيس مصلحة الضرائب تكليف الإدارات المختصة داخل مصلحة الضرائب بتحديث السجلات والاطلاع عليها ومراجعتها والتدقيق فيها والحث على التنفيذ وفقاً لأحكام القانون.
في حالة عدم أهلية دافع الضرائب للحصول على تخفيض إيجار الأرض على النحو المنصوص عليه، تقوم مصلحة الضرائب بإخطار دافع الضرائب لسداد الدفعة وفقًا لقوانين إيجار الأرض الحالية.
تقوم إدارات الضرائب بتلخيص وتقديم تقرير عن تنفيذ القرار رقم 25/2023/QD-TTg، حيث يتعين على إدارات الضرائب التفكير على الفور في أي مشاكل أو قضايا تنشأ أثناء عملية التنفيذ واقتراحها والتوصية بها إلى الإدارة العامة للضرائب دقة.
رئيس الوزراء يقرر تخفيض إيجارات الأراضي بنسبة 30% في 2023
وفي وقت سابق، وقع نائب رئيس الوزراء لي مينه خاي على القرار رقم 25/2023/QD-TTg لرئيس الوزراء بشأن خفض إيجار الأراضي لعام 2023.
موضوعات الطلب هي المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم مباشرة من الأراضي من قبل الدولة وفقًا للقرار أو العقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأراضي من الهيئات الحكومية المختصة في نموذج عقد إيجار أرض بدفعة سنوية (مستأجر الأرض).
تسري هذه اللائحة على الحالات التي لا يكون فيها مستأجر الأرض مؤهلاً لإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض، أو انقضاء مدة إعفاء أو تخفيض إيجار الأرض، والحالات التي يكون فيها مستأجر الأرض مؤهلاً حالياً لتخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام القانون. القانون (قانون الأراضي والوثائق التفصيلية لقانون الأراضي) والقوانين الأخرى ذات الصلة.
فيما يتعلق بتخفيض إيجار الأرض، تخفيض إيجار الأرض المستحق (الإيرادات المتولدة) في عام 2023 بنسبة 30% للمستأجرين للأراضي كما هو محدد أعلاه؛ لن يتم إجراء أي تخفيض على إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام 2023 ورسوم التأخير في الدفع (إن وجدت).
يتم احتساب تخفيض إيجار الأرض المذكور أعلاه على أساس إيجار الأرض المستحق (الإيرادات المولدة) في عام 2023 وفقًا لأحكام القانون. في حالة حصول مستأجر الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح أو/و خصم التعويضات وتطهير الموقع وفقًا للوائح قانون إيجار الأرض، يتم احتساب التخفيض بنسبة 30% في إيجار الأرض على المبلغ. إيجار الأرض المستحق ( إن وجدت) بعد تخفيضها و/أو خصمها وفقاً لأحكام القانون (باستثناء مبلغ إيجار الأرض المخفض وفقاً للقرار رقم 01/2023/QD-TTg بتاريخ 31 يناير 2023 الصادر عن رئيس مجلس الوزراء). رئيس مجلس الوزراء ).
يدخل القرار رقم 25/2023/QD-TTg حيز التنفيذ اعتبارًا من 20 نوفمبر 2023.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)