نشر سياسة تخفيض إيجارات الأراضي على نطاق واسع؛ التنفيذ في الوقت المناسب لسياسات الدعم
تنفيذًا لقرار رئيس الوزراء رقم 25/2023/QD-TTg بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2023، أصدر المدير العام للإدارة العامة للضرائب للتو النشرة الرسمية رقم 08/CD-TCT لتوجيه إدارات الضرائب المحلية لتوجيه المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين تستأجر الدولة أراضيهم لتنفيذ تخفيض الضرائب، وفقًا لقرار رئيس الوزراء.
على وجه التحديد، تطلب الإدارة العامة للضرائب من الوحدات في قطاع الضرائب بأكمله نشر المحتوى الكامل لسياسة خفض إيجار الأراضي على وجه السرعة ونشره على نطاق واسع، على النحو المنصوص عليه في القرار رقم 25/2023/QD-TTg، على المنظمات والوحدات والشركات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي مباشرة من الدولة وفقًا لقرار إيجار الأرض أو عقد إيجار الأرض أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بأراضي الهيئات الحكومية المختصة في شكل دفعة إيجار سنوية للأرض.
وبناءً على ذلك، تقوم مصلحة الضرائب في كل منطقة من مناطق إدارة الضرائب بالتنسيق بشكل استباقي مع وكالات الأنباء ومحطات الإذاعة والتلفزيون وفروع/مكاتب التمثيل لاتحاد التجارة والصناعة في فيتنام (VCCI)... لتنظيم الدعاية ونشر محتويات القرار رقم 25/2023/QD-TTg.
تقوم السلطات الضريبية بإعداد وثائق إرشادية لتنفيذ القرار رقم 25/2023/QD-TTg ونشر الوثائق الإرشادية على البوابة الإلكترونية/الموقع الإلكتروني للوحدة.
ترسل إدارات الضرائب المحلية وثائق إرشادية عبر البريد الإلكتروني إلى المنظمات والوحدات والشركات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي من الدولة.
وتشترط الإدارة العامة للضرائب أن تكون المعلومات والدعاية منتظمة ومتواصلة في أشكال عديدة، بما يضمن حصول دافعي الضرائب على فهم واضح لنطاق وموضوعات والحد الزمني والترتيب والإجراءات والفوائد عند تنفيذ سياسة خفض إيجار الأراضي حتى يتمكن دافعو الضرائب من تنفيذ سياسات دعم الدولة بشكل صحيح وسريع، وإزالة الصعوبات المالية لدافعي الضرائب.
وفي ذات الوقت يطلب مدير عام الإدارة العامة للضرائب، بناءً على ملف طلب تخفيض إيجار الأرض لعام 2023 (كما هو منصوص عليه في المادة 4 من القرار رقم 25/2023/QD-TTg)، المقدم من دافع الضرائب، أن تحدد مصلحة الضرائب مقدار إيجار الأرض المراد تخفيضه وتصدر قرارًا بتخفيض إيجار الأرض وفقًا لأحكام قانون تحصيل إيجار الأرض.
بالإضافة إلى ذلك، تقوم مصلحة الضرائب بتلخيص حالة خفض إيجار الأراضي (وفقًا للقرار رقم 25/2023/QD-TTg) في المقاطعة والمدينة، وتحديث المعلومات المتعلقة بخفض إيجار الأراضي لدافعي الضرائب، ومبلغ إيجار الأراضي المستحق في عام 2023، وتعديل رسوم التأخير المكافئة (إن وجدت) على النظام.
في حالة عدم وجود فترة لاحقة لسداد إيجار الأرض، يتم تعويض المبلغ الزائد أو استرداده وفقاً لأحكام قانون إدارة الضرائب والقوانين الأخرى ذات الصلة.
ويتولى رئيس مصلحة الضرائب تكليف الإدارات المختصة داخل مصلحة الضرائب بتحديث السجلات والاطلاع عليها ومراجعتها والتدقيق فيها والحث على التنفيذ وفقاً لأحكام القانون.
في حالة عدم أهلية دافع الضرائب للحصول على تخفيض إيجار الأرض على النحو المنصوص عليه، تقوم مصلحة الضرائب بإخطار دافع الضرائب لسداد الدفعة وفقًا لقوانين إيجار الأرض الحالية.
تقوم الدوائر الضريبية بتلخيص وتقرير تنفيذ القرار رقم 25/2023/QD-TTg، وفي حالة ظهور أي مشاكل أو إشكاليات أثناء عملية التنفيذ، تقوم الدوائر الضريبية على الفور برفع التقارير وتقديم المقترحات والتوصيات إلى الإدارة العامة للضرائب لحلها.
رئيس الوزراء يقرر تخفيض إيجارات الأراضي بنسبة 30% في 2023
وفي وقت سابق، وقع نائب رئيس الوزراء لي مينه خاي على القرار رقم 25/2023/QD-TTg لرئيس الوزراء بشأن خفض إيجار الأراضي لعام 2023.
موضوعات الطلب هي المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم مباشرة من الأراضي من قبل الدولة وفقًا لقرار أو عقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأراضي من الهيئات الحكومية المختصة في شكل عقد إيجار أرض مع دفع سنوي (مستأجرو الأراضي).
يسري هذا الحكم على الحالات التي لا يكون فيها مستأجر الأرض مؤهلاً للإعفاء أو التخفيض من إيجار الأرض، أو انقضاء مدة الإعفاء أو التخفيض من إيجار الأرض، والحالات التي يتلقى فيها مستأجر الأرض تخفيضاً من إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي (قانون الأراضي والوثائق التفصيلية لقانون الأراضي) والقوانين الأخرى ذات الصلة.
فيما يتعلق بتخفيض إيجار الأرض، تخفيض إيجار الأرض المستحق (الإيرادات المتولدة) في عام 2023 بنسبة 30% للمستأجرين للأراضي كما هو محدد أعلاه؛ لن يتم إجراء أي تخفيض على إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام 2023 ورسوم التأخير في الدفع (إن وجدت).
يتم احتساب تخفيض إيجار الأرض المذكور أعلاه على أساس إيجار الأرض المستحق (الإيرادات المولدة) في عام 2023 وفقًا لأحكام القانون. في حالة حصول مستأجر الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح و/أو خصومات التعويض وتطهير الموقع وفقًا للوائح القانون بشأن إيجار الأرض، يتم احتساب التخفيض بنسبة 30٪ في إيجار الأرض على مبلغ إيجار الأرض المستحق (إن وجد) بعد تخفيضه و/أو خصمه وفقًا للوائح القانون (باستثناء مبلغ إيجار الأرض المخفض وفقًا للقرار رقم 01/2023/QD-TTg بتاريخ 31 يناير 2023 لرئيس الوزراء).
يدخل القرار رقم 25/2023/QD-TTg حيز التنفيذ اعتبارًا من 20 نوفمبر 2023.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)