أكثر من 311 مليار دونج من سندات الشركات التي سيتم إصدارها في عام 2023

[إعلان 1]

ANTD.VN - في عام 2023، تم تسجيل إجمالي قيمة إصدارات السندات للشركات عند 311،240 مليار دونج، وكانت البنوك هي المجموعة الرائدة، تليها العقارات.

وبحسب بيانات جمعية سوق السندات الفيتنامية (VBMA)، كان هناك 55 إصدارًا لسندات الشركات الخاصة في ديسمبر بقيمة إجمالية بلغت 42,806 مليار دونج. وتبلغ أسعار الفائدة المتوسطة لهذه الإصدارات 7.06% سنويا، مع متوسط مدة 5.97 سنة.

بلغ إجمالي قيمة إصدارات السندات للشركات في عام 2023 بأكمله 311.240 مليار دونج، بما في ذلك 29 إصدارًا عامًا بقيمة 37.071 مليار دونج (تمثل 11.9٪ من إجمالي قيمة الإصدار) و 286 إصدارًا خاصًا بقيمة 275.028 مليار دونج (تمثل 88.1٪ من الإجمالي).

ويعد القطاع المصرفي هو القطاع الصناعي الذي أصدر أكبر عدد من السندات بقيمة 176,006 مليار دونج (ما يعادل 56.5% من إجمالي قيمة الإصدار)، يليه القطاع العقاري بقيمة 73,202 مليار دونج (ما يمثل 23.5%).

في ديسمبر، اشترت الشركات سندات بقيمة 32,677 مليار دونج، بانخفاض 50.4% على أساس سنوي.

ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي السندات المستحقة في عام 2024 نحو 277,065 مليار دونج. ومن بينها، 41% من قيمة السندات التي على وشك الاستحقاق تنتمي إلى مجموعة العقارات بما يقرب من 113,486 مليار دونج، تليها مجموعة البنوك بما يقرب من 54,497 مليار دونج (تمثل 20%).

انخفض عدد السندات ذات مدفوعات الفائدة المتأخرة في الشهر مقارنة ببداية العام، حيث أعلنت 6 رموز سندات جديدة فقط عن مدفوعات فائدة/أصل متأخرة بقيمة إجمالية 545.7 مليار دونج في ديسمبر.

خلال الشهر، تم أيضًا تمديد 8 رموز سندات مع تمديد فترات الاستحقاق بشكل أساسي من سنة إلى سنتين.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ấm dần lên

بدأت سوق سندات الشركات في التحسن.

ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من الصعوبات الاقتصادية، شهد عام 2023 ارتفاعًا تدريجيًا في أسعار السندات العقارية. ارتفع حجم رأس المال المُعبأ من خلال قناة السندات لشركات العقارات في عام 2023 بنسبة 40.8%. لا يزال هذا الرقم منخفضًا مقارنة بعامي الذروة 2020-2021 عندما كان سوق العقارات ينمو بسرعة، لكنه لا يزال أعلى بنحو 20% من فترة ما قبل الجائحة (2019).

على مدار العام الماضي، شهد السوق قيام العديد من شركات العقارات بإصدار سندات بقيمة آلاف المليارات من دونج لكل قطعة.

يُذكر أن شركة Capitaland Tower Company Limited لديها 4 إصدارات وجمعت ما مجموعه أكثر من 12.200 مليار دونج.

أصدرت شركة نام آن للاستثمار والتجارة سندات مؤسسية لجمع 4700 مليار دونج. أصدرت شركة TMT للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة شريحتين من سندات الشركات لجمع 4,030 مليار دونج.

أصدرت شركة هونج ين للتنمية الحضرية والاستثمار المحدودة سندات مؤسسية، وجمعت نحو 7200 مليار دونج. أصدرت شركة ساوثرن ستار للتنمية الحضرية والاستثمار التجاري سندات مؤسسية لجمع 4,695 مليار دونج...

إذا نظرنا فقط إلى قيمة كل قطعة أرض، فإن شركة Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited هي الشركة التي حركت أكبر قدر من رأس المال بمبلغ 4,800 مليار دونج.

وفيما يتعلق بأسعار الفائدة، سجلت مجموعة العقارات العام الماضي سعر فائدة مشترك، حيث دفعت فائدة لحاملي السندات بنسبة 12% سنويا.

حتى أن بعض الشركات تضع أسعار فائدة أعلى. ومن بينها، سجلت شركة فينام لاند وشركة شوان ثانه للإسكان الاجتماعي سندات بفوائد تصل إلى 14% سنويًا.

وبحسب السجلات، كان إصدار السندات للشركات هادئا تقريبا في النصف الأول من العام. هناك أشهر لا يسجل فيها السوق أي إصدار ناجح.

ومنذ صدور المرسوم رقم 08 في أوائل شهر مارس/آذار، مع العديد من اللوائح "التي تطلق العنان" للشركات التي تصدر السندات، مثل السماح للشركات بالتفاوض مع مشتري السندات لسداد أصل الدين والفائدة المستحقة بأصول أخرى، بدأ السوق يسخن تدريجيا.

ومع ذلك، وفقًا للتقييم العام، فإن إصدار السندات من قبل شركات العقارات في الآونة الأخيرة لا يخدم الأعمال التجارية في الواقع عندما انخفض معدل العرض الجديد وامتصاص المنتجات في عام 2023 بشكل حاد مقارنة بالعام السابق.

وعليه فإن الهدف من إصدار سندات المجموعة العقارية هو بشكل أساسي إعادة هيكلة الديون وتمديد فترة سدادها.

[إعلان 2]
رابط المصدر