دعم وإزالة الصعوبات في استغلال الأراضي الزائدة في مشاريع البناء

وتعمل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشكل فعال على دعم وتوجيه الإجراءات وتقصير مدة الإجراءات وإزالة الصعوبات أمام المستثمرين في استغلال الأراضي الزائدة في المشروع لأغراض أخرى.

يتم دعم مشاريع الاستثمار الإنشائي لتنفيذ إجراءات تقييم الأثر البيئي واستغلال الأراضي الزائدة في المشروع. الصورة: هوانغ هيب

بعد الفوز بالمزاد العلني على حق استئجار قطعة الأرض في 522B Nguyen Luong Bang (جناح Hoa Hiep Nam، منطقة Lien Chieu) بمساحة ^{6336 مترًا مربعًا} في 26 يوليو 2024، قامت شركة Family Doctor Medical Joint Stock Company (Da Nang) بتنفيذ الإجراءات ذات الصلة بنشاط لتنفيذ مشروع مستشفى Lien Chieu Family General Hospital (Family Lien Chieu) بمقياس 150 سريراً، باستثمار إجمالي يقارب 695 مليار دونج (تبلغ تكاليف البناء منها أكثر من 265 مليار دونج، وتكاليف المعدات أكثر من 350 مليار دونج).

وفقًا لتقرير استشارة تقييم الأثر البيئي، فإن المشروع يحتوي على أنشطة استغلال المعادن (الأرض) ضمن نطاق المشروع وسيتم نقلها إلى الأرض التابعة لمشروع مجمع المستشفيات الدولي عالي الجودة في جناح هوا كوي (منطقة نجو هانه سون) لمالك المشروع للاستفادة من تسوية الأرض، وبالتالي ليست هناك حاجة إلى موقع إغراق مؤقت؛ سيتم نقل كمية البنتونيت (الطين المعدني) المتبقية التي يجب إزالتها من المشروع إلى مكب نفايات خان سون.

وفقًا للإجراء، بالنسبة للمشاريع التي تم تحديد مشاريع لاستقبال الأراضي الزائدة للتسوية، سيقوم المستثمر بإعداد تقرير تقييم الأثر البيئي (بما في ذلك محتوى استغلال ونقل الأراضي الزائدة) للمدينة لمراجعته والموافقة عليه، ثم إعداد الإجراءات لطلب ترخيص لاستغلال الأراضي الزائدة. بالنسبة للمشاريع التي لا يمكنها الاتصال بأصحاب المشاريع الذين يوافقون على قبول الأراضي الفائضة المناسبة لاستخدامها كمواد لدفن النفايات، يتصل المستثمرون بأصحاب مدافن النفايات للعثور مؤقتًا على مكان لملئها أو نقلها مباشرة إلى مدفن نفايات خان سون لاستخدامها كمواد سطحية للنفايات الطازجة لخدمة عمليات مدافن النفايات.

وبحسب إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، فإن المشكلة والصعوبة في استغلال وتنسيق الأراضي الزائدة عن الحاجة للمشاريع لصنع مواد الردم وتغطية الأسطح لمشاريع أخرى في المدينة، تكمن في أن أنشطة استغلال المعادن في العديد من مشاريع الاستثمار الإنشائي يجب أن تحصل على ترخيص استغلال المعادن ويجب أن تنفذ الإجراءات البيئية المقابلة وفقًا لأحكام قانون حماية البيئة لمشاريع استغلال المعادن. لمنح ترخيص لاستغلال المعادن في مشاريع الاستثمار الإنشائية الحالية، يجب على المنظمات والأفراد (المستثمرين) القيام بإجراءات إعداد تقرير تقييم الأثر البيئي.

بعد موافقة المدينة على تقرير تقييم الأثر البيئي، يتعين على المستثمرين تنفيذ إجراءات منح تراخيص استغلال المعادن وفقًا لأحكام المادة 54 من المرسوم رقم 158/2016/ND-CP والبند 18، المادة 4 من المرسوم رقم 22/2023/ND-CP للحكومة. وبعد استكمال المستندات والإجراءات، تقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقييمها وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة للنظر فيها وإصدار تراخيص استغلال المعادن، مما يؤدي إلى إطالة الوقت اللازم لحل طلب وتنسيق الأراضي الزائدة للمشاريع وفقًا للأنظمة.

لمساعدة المستثمرين على التغلب على الصعوبات، اقترحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة سنويا في التقرير المرسل إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن الإدارة الحكومية للمعادن في مدينة دا نانغ، حل الصعوبات الحالية في منح تراخيص استغلال المعادن في مشاريع الاستثمار الإنشائي في شكل تبسيط الإجراءات الإدارية لتوصية السلطات المختصة للنظر فيها وتعديلها.

وفي المستقبل القريب، ستواصل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة توجيه الوكالات والوحدات المتخصصة لتقصير الوقت في عملية تقييم ومعالجة تقارير تقييم الأثر البيئي وطلبات الحصول على تراخيص استغلال المعادن في مشاريع البناء حتى تتمكن المنظمات والأفراد المعنيون من التعامل على الفور مع سجلات المشاريع والإنشاءات المتعلقة باستغلال وتنسيق الأراضي الفائضة وفقًا للأنظمة.

قال نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوانج فينه إن الإدارة تنفذ حاليًا 100% من الخدمات العامة عبر الإنترنت من المستوى الرابع. أصدرت لجنة الشعب بالمدينة عملية تجريبية لربط تسوية عدد من الإجراءات الإدارية ضمن اختصاص إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، بما في ذلك عملية الربط لتسوية إجراءات التقييم والموافقة على تقارير تقييم الأثر البيئي...، مما أدى إلى تقليص العديد من أيام العمل مقارنة بإجمالي عدد الأيام اللازمة لتنفيذ الإجراءات وفقًا للوائح العادية.

وبالتالي توفير الوقت للمؤسسات والأفراد وهيئات الإدارة؛ خلق رافعة لتعزيز تنفيذ سياسة "التخفيضات الثلاثة" في إصلاح الإجراءات الإدارية لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة: تقليص الإجراءات، وتقليص الوقت، وتقليص التكاليف للمستثمرين.

هوانغ هيب

المصدر: http://baodanang.vn/kinhte/202502/ho-tro-go-kho-khai-thac-dat-thua-trong-cac-du-an-xay-dung-4001312/