ما هو الحد الأقصى لاستخدام الأراضي الزراعية؟

ماذا تشمل الأراضي الزراعية؟

المادة 10 من قانون الأراضي لسنة 2013 تصنف الأراضي إلى المجموعات التالية: مجموعة الأراضي غير الزراعية؛ مجموعة الأراضي الزراعية؛ مجموعة أراضي غير مستخدمة.

حيث تشمل مجموعة الأراضي الزراعية أنواع الأراضي التالية: الأراضي المخصصة لزراعة المحاصيل السنوية بما في ذلك أراضي الأرز والأراضي المخصصة لزراعة المحاصيل السنوية الأخرى؛ أرض للمحاصيل الدائمة؛ أراضي الغابات الإنتاجية؛ الأراضي الحرجية المحمية؛ أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص؛ أرض تربية الأحياء المائية؛ أرض مالحة

تشمل الأراضي الزراعية الأخرى الأراضي المستخدمة لبناء البيوت الزجاجية وأنواع أخرى من المباني لغرض زراعة المحاصيل، بما في ذلك أشكال الزراعة التي لا تتم مباشرة على الأرض. إنشاء الحظائر لتربية الماشية والدواجن وغيرها من الحيوانات المسموح بها قانونا. أرض للزراعة وتربية الماشية وتربية الأحياء المائية لأغراض الدراسة والأبحاث التجريبية. أرض لزراعة الشتلات والمواشي وأرض لزراعة الزهور والنباتات الزينة.

لا ينص قانون الأراضي الحالي بشكل محدد على ما هو الحد الأقصى لاستخدام الأراضي الزراعية. (الصورة: شوان تيان)

ما هو الحد الأقصى لاستخدام الأراضي الزراعية؟

لا ينص قانون الأراضي الحالي بشكل محدد على ما هو الحد الأقصى لاستخدام الأراضي الزراعية. ومع ذلك، يمكن فهم أن حد الأراضي الزراعية هو الحد الأقصى لمساحة الأراضي الزراعية التي يُسمح لمستخدمي الأراضي باستخدامها وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

بمعنى آخر، تقوم الدولة بتنظيم الحد الأقصى لمساحة الأراضي الزراعية التي يتم تخصيصها أو السماح لكل منظمة أو فرد أو أسرة بتلقي نقل حقوق الانتفاع بها.

هناك نوعان من حصص الأراضي الزراعية: حصص تخصيص الأراضي الزراعية وحصص نقل حق استخدام الأراضي الزراعية.

ما هو الحد الحالي لاستخدام الأراضي الزراعية؟

الحد الحالي لتخصيص الأراضي الزراعية منصوص عليه في المادة 129 من قانون الأراضي لسنة 2013، على وجه التحديد:

1. تحدد حدود تخصيص الأراضي لزراعة المحاصيل السنوية، وأراضي تربية الأحياء المائية، وأراضي تصنيع الملح لكل أسرة وفرد يشاركون مباشرة في الإنتاج الزراعي على النحو التالي:

- لا تزيد المساحة المخصصة لكل نوع من أنواع الأراضي على 3 هكتارات بالنسبة للمحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية في منطقة الجنوب الشرقي ومنطقة دلتا ميكونج.

- لا تزيد على 2 هكتار لكل نوع من الأراضي بالنسبة للمحافظات الأخرى والمدن ذات الإدارة المركزية.

2. لا يجوز أن يتجاوز حد الأرض المخصصة للمحاصيل الدائمة لكل أسرة أو فرد 10 هكتارات للبلديات والأحياء والمدن في السهول، ولا يجوز أن يتجاوز 30 هكتارا للبلديات والأحياء والمدن في المناطق الوسطى والجبلية.

3. الحد الأقصى لتخصيص الأراضي لكل أسرة وفرد هو 30 هكتارًا لكل نوع من أنواع الأراضي:

- الأراضي الحرجية المحمية.

- أراضي الغابات الإنتاجية.

4. في حال تخصيص العديد من أنواع الأراضي لأسرة أو فرد بما في ذلك أراضي المحاصيل السنوية وأراضي تربية الأحياء المائية وأراضي تصنيع الملح، فإن الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الإجمالي لا يتجاوز 5 هكتارات.

في حالة تخصيص أرض إضافية لأسرة أو فرد لزراعة المحاصيل الدائمة، لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى للأرض المخصصة لزراعة المحاصيل الدائمة 5 هكتارات للبلديات والأحياء والمدن في السهول، ولا يتجاوز 25 هكتارًا للبلديات والأحياء والمدن في المناطق الوسطى والجبلية.

في حالة تخصيص أرض غابات إنتاجية إضافية لأسرة أو فرد، لا يجوز أن يتجاوز حد تخصيص أرض الغابات الإنتاجية 25 هكتارًا.

5. لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الشاغرة والتلال الجرداء والأراضي ذات المسطحات المائية التابعة لمجموعة الأراضي غير المستخدمة للأسر والأفراد لاستخدامها وفقًا للتخطيط للإنتاج الزراعي والغابات وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح الحد الأقصى لتخصيص الأراضي المحدد في (1) و(2) و(3) ولا يدخل في الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الزراعية للأسر والأفراد المحدد في (1) و(2) و(3).

تحدد لجان الشعب الإقليمية حصة تخصيص الأراضي الشاغرة والتلال العارية والأراضي ذات السطح المائي في مجموعة الأراضي غير المستخدمة للأسر والأفراد لاستخدامها وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي والخطط المعتمدة من قبل الجهات الحكومية المختصة.

وتضع لجان الشعب الإقليمية حدود تخصيص الأراضي الفضاء والتلال الجرداء... للأسر والأفراد لاستخدامها وفقاً لتخطيط استخدام الأراضي والخطط المعتمدة من قبل الأجهزة الحكومية المختصة. (الصورة: شوان تيان)

6. يتم تطبيق الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الزراعية للمحاصيل السنوية والمحاصيل الدائمة والغابات وتربية الأحياء المائية وإنتاج الملح في المنطقة العازلة للغابات ذات الاستخدام الخاص لكل أسرة وفرد وفقًا للأحكام الواردة في (1) و(2) و(3) و(4) و(5).

7. بالنسبة لمساحات الأراضي الزراعية التي تخص الأسر والأفراد الذين يستخدمونها حاليًا خارج البلدية أو القسم أو البلدة التي تم تسجيل الإقامة الدائمة فيها، يجوز للأسر والأفراد الاستمرار في استخدامها. إذا تم تخصيص الأرض بدون رسوم استخدام الأراضي، فسيتم احتسابها ضمن حصة تخصيص الأراضي الزراعية لكل أسرة أو فرد.

يجب على هيئة إدارة الأراضي التي خصصت أرضًا زراعية دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي للأسر والأفراد إرسال إشعار إلى اللجنة الشعبية للبلدية التي سجلت فيها الأسرة أو الفرد الإقامة الدائمة لحساب حد تخصيص الأراضي الزراعية.

8. لا تدخل في حد تخصيص الأراضي الزراعية مساحة الأراضي الزراعية المملوكة للأسر والأفراد التي يتم نقلها أو تأجيرها أو إعادة تأجيرها أو توريثها أو التبرع بها أو استلامها كمساهمة رأسمالية على شكل حقوق استخدام الأراضي من الآخرين أو التعاقد عليها أو استئجارها من قبل الدولة.

تشاو ثو

مصدر: https://vtc.vn/han-muc-su-dung-dat-nong-nghiep-la-gi-ar845006.html