تشكيل المساحات الحضرية الديناميكية

زاوية من مدينة تام كي كما نراها من الأعلى. الصورة: PV

تعديل التخطيط

بعد فترة من الانقطاع، تم "إعادة تنشيط" تطوير المنطقة الحضرية من الدرجة الأولى في كوانج نام. وعلى وجه التحديد، أنشأت المقاطعة لجنة توجيهية للتنمية الحضرية وترتيبات الوحدة الإدارية (ADU) في منتصف أكتوبر 2024.

وافق رئيس الوزراء على خطة مقاطعة كوانج نام للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050. حددت خطة التنمية للمنطقة الحضرية الإقليمية من الدرجة الأولى مساحة التنمية، بما في ذلك مدينة تام كي ومنطقة نوي ثانه. وتشكل هذه أيضًا الأساس لإنشاء التخطيط الحضري العام للفترة 2026 - 2030 وتطوير الخطط وتحديد الموارد لتنفيذ برنامج التنمية الحضرية في جميع أنحاء المحافظة.

وعلى الرغم من تعديل المساحة المخصصة لتطوير المناطق الحضرية من النوع الأول (فو نينه لم تعد موجودة)، فإن المناطق الثلاث تام كي، ونوي ثانه، وفو نينه ارتبطت وتعاونت كـ"اختبار" في المرة السابقة لتطوير السياحة، مما أدى إلى نتائج عملية.

باعتبارها منطقة حضرية إقليمية، أدرجت تام كي في خطة الاستثمار العام متوسطة الأجل للفترة 2021 - 2025 32 مشروعًا لربط البنية التحتية التقنية بإجمالي استثمار يزيد عن 1699 مليار دونج.

تمت الموافقة على 27/32 مشروعًا لسياسة الاستثمار وتنفيذها اعتبارًا من عام 2021؛ ومن بينها مشروعين تم الانتهاء من تنفيذهما و10 مشاريع قيد التنفيذ و14 مشروعاً في مرحلة التعويض وتطهير الموقع ومشروع واحد استكمل إجراءات البدء في البناء.

وفيما يتعلق بالآليات والسياسات المحددة، أعطت الميزانية الإقليمية في الآونة الأخيرة الأولوية لتحقيق التوازن وتخصيص جزء من الموارد للدعم المستهدف وزيادة التمويل من مصادر البناء الحضري حتى تتمتع مدينة تام كي بالظروف اللازمة لتجديد المنطقة الحضرية.

وبحسب لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية الإقليمية، حدد ملف التخطيط الإقليمي خطة تطوير المنطقة الحضرية الإقليمية كأساس لبناء برنامج التنمية الحضرية الإقليمية.

وفيما يتعلق بالخطة الرئيسية الحضرية لتام كي، فإننا ندرس سياسة تعديلها بشكل متزامن مع الخطط المعتمدة الأكبر، بما في ذلك: الخطة الإقليمية، والخطة العامة لبناء المنطقة الاقتصادية المفتوحة في تشو لاي.

إعطاء الأولوية للموارد

وبحسب تحليل القطاع المهني الإقليمي، فإن خطة مقاطعة كوانج نام التي وافق عليها رئيس الوزراء تشكل أساسًا قانونيًا مناسبًا لتحقيق هدف بناء وتطوير منطقة حضرية من الدرجة الأولى في المقاطعة في المستقبل القريب.

إن المتطلب الحالي هو أن يقوم مجلس إدارة المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية بتعديل التخطيط العام لمنطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة بشكل عاجل، مع تحديد دور ووظيفة وعلاقة منطقة تام كي - نوي ثانه بشكل واضح وفقًا لاتجاه المنطقة الحضرية من النوع الأول.

تدرس لجنة الشعب في مدينة تام كي ولجنة الشعب في منطقة نوي ثانه وتنظم تعديل الخطة الرئيسية الحضرية لتام كي والخطة الرئيسية الحضرية لنوي ثانه وفقًا للوائح، بما يتماشى مع تعديل الخطة الرئيسية للمنطقة الاقتصادية المفتوحة في تشو لاي، المرتبطة بهدف بناء منطقة حضرية من النوع الأول.

إدارة البناء تستكمل ملف التخطيط العمراني بين المناطق في المنطقة الشرقية، وترشد لجنة الشعب في المنطقة لتنفيذ برنامج التنمية الحضرية...

وفي إطار البدء بأعمال التخطيط، طلبت سكرتيرة حزب مدينة تام كي، نجوين ثي ثو لان، من اللجنة الشعبية الإقليمية الاهتمام بتوجيه القطاعات المتخصصة لدعم المحلية في استكمال الخطة الرئيسية الحضرية لتام كي.

وعلى المدى الأبعد، ينبغي أن يُدرج التحضير للتخطيط الحضري الإقليمي الجديد القائم على دمج محليتي تام كي - نوي ثانه في الخطط والمهام والحلول القادمة للجنة الشعبية الإقليمية، واللجنة التوجيهية للتنمية الحضرية وترتيب الوحدات الإدارية الإقليمية.

أعربت السيدة لان عن اهتمام اللجنة التوجيهية بإصدار آلية خاصة قريبًا لبناء وتطوير المناطق الحضرية من النوع الأول. وأضافت: "إلى جانب ذلك، من الضروري تحديد أولويات محددة من حيث موارد وقوائم الاستثمار، وخاصةً المشاريع الرئيسية في الملحق التنفيذي لقرار رئيس الوزراء رقم 72؛ أو مشاريع ربط البنية التحتية بين المناطق، كما اقترحتها وزارة الإنشاءات".

وفي اجتماعها الأول الذي عقد مؤخرا، اتفقت اللجنة التوجيهية للتنمية الحضرية وترتيب الوحدات الإدارية بالمحافظة على أهداف كل مرحلة، كأساس لتنفيذ العمل التوجيهي، واقتراح الحلول المناسبة مع التركيز على النقاط الرئيسية لإكمال هدف بناء منطقة حضرية من النوع الأول تدريجيا.

وعلى وجه التحديد، بحلول عام 2030، التركيز على بناء منطقة حضرية ديناميكية في الجنوب على أساس تشكيل مجموعة من المناطق الحضرية في تام كي - نوي ثانه والمناطق المجاورة؛ ضمان تنفيذ الوظائف في روابط التجمعات الحضرية وفقًا للتخطيط الوطني للنظام الحضري الريفي.

ولإيجاد الأساس لتشكيل منطقة حضرية من الدرجة الأولى في المقاطعة وفقًا لتوجه التخطيط الإقليمي، قال سكرتير الحزب الإقليمي لونغ نجوين مينه تريت - رئيس اللجنة التوجيهية، إنه من الضروري إعطاء الأولوية لتخصيص الموارد لنشر الاستثمار في البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية التي تربط تام كي - نوي ثانه من خلال الاستثمار العام؛ الموارد الاجتماعية والآليات المالية المشروعة الأخرى في تخصيص الاستثمارات.

يتطلب دمج تام كي ونوي ثانه في الفترة 2026-2030، بهدف تطوير منطقة حضرية من النوع الأول، زيادةً في معدل التحضر. يجب على نوي ثانه التركيز على الاستثمار لضمان استيفاء بعض الأحياء لمعايير مشروع التصنيف الحضري من النوع الرابع، المُعتمد من قِبل وزارة البناء.

وأشار السيد ترييت إلى أنه "إذا لم يتم إعطاء الأولوية للموارد لزيادة معدل التحضر في هذه المنطقة، فإن اندماج تام كي - نوي ثانه سيصبح منطقة حضرية من النوع الثالث، وليس النوع الأول".

المصدر: https://baoquangnam.vn/dinh-hinh-khong-gian-do-thi-dong-luc-3144717.html