تسريع إصدار الكتب الوردية للناس

[إعلان 1]

وفي تفسيره للبطء في إصدار الشهادات، قال مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه إن التأخير له العديد من الأسباب الموضوعية والذاتية، ولكنه في الغالب ذاتي.

على سبيل المثال، فيما يتعلق بالتنسيق مع السلطات الضريبية، فإن الوقت الذي تستغرقه إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه لمعالجة المستندات، بما في ذلك الوقت الذي تستغرقه إعادة المستندات للتصحيح، يتأخر في كثير من الأحيان مقارنة بالوقت المحدد. تتطلب العديد من الحالات مستندات إضافية لا تتوافق مع أحكام التعميم المشترك رقم 88. بالإضافة إلى ذلك، يجب على إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه التحقق من سعر الشراء والبيع لمعظم مستندات النقل، مما يؤدي إلى تأخير مستندات فروع مكتب تسجيل الأراضي بشكل متكرر.

وقال مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه أيضا إن التنسيق مع اللجان الشعبية على مستوى البلدية والوكالات المتخصصة التابعة للجان الشعبية على مستوى المقاطعات لا يزال غير منسجم. معظم حالات منح الأراضي والمنازل الكتب الوردية لأول مرة هي حالات بها مشاكل قانونية (وثائق، أصل غير واضح للأرض والمنازل، معاملات مكتوبة بخط اليد، ميراث بعناصر أجنبية، تغييرات غير مصرح بها أو غير قانونية على الوضع الحالي للمنزل)، لذلك فإن عملية البحث عن الوثائق وقبولها والتحقق منها تستغرق أيضًا الكثير من الوقت.

Cấp sổ hồng tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức — إصدار الكتاب الوردي في فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك

تأخرت بعض لجان الشعب في الأحياء والبلديات والإدارات المتخصصة في الرد على التحقق من أصل المعلومات والتخطيط، وافتقارها إلى وثائق التحقق، مما تسبب في تأخير عملية التقييم وتوقيع الكتب الوردية. ولم يتم تحديث العديد من الحالات وفقًا لنظام إحداثيات VN-2000، لذا فإن تحديث المعلومات المذكورة أعلاه في قاعدة البيانات العقارية أدى إلى العديد من حالات تداخل الحدود، والتعدي على الأراضي، والمواقع غير الصحيحة، والتي تتطلب أيضًا التنسيق بين الوحدات للتعامل معها.

هناك مشكلة أخرى تتسبب في تأخير إصدار الكتب الوردية وهي برنامج الربط الضريبي الحالي، مما يعني أن الاتصال بين برنامجي الأراضي المتخصصين وإدارة الضرائب في مدينة هوشي منه ليس سلسًا، لذلك في كثير من الحالات، يكون المحتوى الذي أعلنه الأشخاص في الإقرارات الضريبية غير مكتمل، ويتم إرجاع فروع مكتب تسجيل الأراضي التي تتلقى التحويل إلى إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه بطلب للحصول على معلومات إضافية، مما يؤدي إلى تأخير الملف. هناك بعض الحالات التي تكون فيها البيانات المرسلة خاطئة، ولا يزال يتعين علينا العمل على إصلاح الأخطاء الفنية، مما يؤثر على الوقت المستغرق لمعالجة الطلب.

بالإضافة إلى ذلك، هناك بعض الأسباب الذاتية، مثل قيام قسم استلام وإرجاع النتائج (الباب الأول) باتباع الإجراء الخاطئ. على سبيل المثال، ملف تسجيل التغيير، يستغرق الإصدار الجديد 15 يوم عمل، ولكن عملية إعادة الإصدار تستغرق 7 أيام عمل، مما يؤدي إلى تأخر النتيجة الإحصائية حسب نوع العملية. لا يزال بعض المسؤولين والعمال محدودي الهوية القانونية ولديهم أحكام خاطئة...

وفي مواجهة التأخير المذكور أعلاه، أصدر السيد نجوين توان ثانج، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، توجيهات إلى فروع مكتب تسجيل الأراضي التي لديها سجلات متأخرة لتحليل الأسباب بسرعة وإيجاد حلول للتغلب عليها في الأرباع المتبقية. سيتم حل أي مشاكل تقع تحت سلطة الصناعة على الفور، وسيتم تقديم المشورة بشأن أي مشاكل خارجة عن سلطة الإدارة واقتراحها على الإدارة للإبلاغ عنها وتقديم المشورة لقادة لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للحصول على التوجيه والتنسيق بين المناطق ومدينة ثو دوك والإدارات والصناعات في عمل منح الكتب الوردية للناس.

هناك أنظمة تنسيق بين السلطات الضريبية وفروع مكتب تسجيل الأراضي، ولكن لا تزال هناك العديد من النواقص. ولذلك، فإن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه سوف ترفع تقريرها في المستقبل القريب إلى قادة اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه لحل المشاكل الحالية. ومن خلال القيام بذلك بشكل جذري فقط يمكننا تحقيق معدل تقديم الطلبات في الوقت المحدد بنسبة 98% كما حددته لجنة الشعب في مدينة هوشي منه.

[إعلان 2]
رابط المصدر