داك نونغ يواجه صعوبات في تطوير الإسكان الاجتماعي

في سبتمبر 2017، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية لداك نونغ على سياسة الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في حي نجيا تان، المدينة. جيا نجيا. انطلق المشروع في أغسطس 2018 على مساحة 1.79 هكتارًا بـ 108 وحدة سكنية اجتماعية. ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع 162 مليار دونج والمستثمر هو شركة ESG Vietland LLC.

ومن المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2019. ولكن بعد العديد من الطلبات لإجراء التعديلات والتمديدات حتى الربع الرابع من عام 2022، لم يتمكن المشروع من إكماله في الوقت المحدد. ورغم حث السلطات مرارا وتكرارا، فإن المشروع لم يكتمل كما هو مقرر.

منطقة الإسكان الاجتماعي في حي نجيا تان، المدينة. لم يكتمل مشروع جيا نجيا بعد بعد مرور 7 سنوات على الموافقة عليه.

على الرغم من عدم اكتماله بعد، فإن منطقة المشروع مليئة بالناس بشكل أساسي. وقد حصلت العديد من الأسر من العديد من الفئات الاجتماعية على تحويلات مالية بأشكال مختلفة وانتقلت إلى المشروع للعيش فيه. هنا يتم تشكيل منطقة سكنية ذات كثافة سكانية عالية في المدينة. جيا نجيا.

هذا هو مشروع الإسكان الاجتماعي الأول والوحيد الذي يتم تنفيذه حاليًا في مقاطعة داك نونغ. في هذه الأثناء، يرى الخبراء أن الطلب على السكن الاجتماعي في المحافظة كبير جدًا.

وبحسب إدارة البناء في داك نونغ، فإن الطلب على المساكن الاجتماعية في الفترة 2021 - 2025 في مقاطعة داك نونغ يبلغ حوالي 1500 شقة. وبناء على الواقع المذكور أعلاه، حددت اللجنة الشعبية الإقليمية لداك نونغ هدفًا لبناء حوالي 40 ألف متر مربع ^من طوابق الإسكان الاجتماعي للمواطنين في الفترة 2021 - 2025.

بالإضافة إلى مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة نجيا تان، خططت مقاطعة داك نونج لتخصيص قطعتي أرض لتنفيذ مشاريع إسكان اجتماعي مستقلة للعمال وأصحاب الدخل المنخفض في المدينة. منطقة جيا نجيا وداك راب.

منطقة الإسكان الاجتماعي في حي نجيا تان، المدينة. لم يكتمل بناء جيا نجيا بعد، ولكنها مليئة بالناس الذين يعيشون هناك.

كما حددت مقاطعة داك نونغ أيضًا قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4.2 هكتارًا في حي نجيا ثانه بالمدينة. جيا نجيا تدعو إلى الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع نحو 250 مليار دونج لتنفيذ برنامج الائتمان بقيمة 120 مليار دونج للقروض التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية.

ولكن في الواقع النتائج ليست كما هو متوقع. حتى الآن، لم تحقق مقاطعة داك نونغ الأهداف المرسومة لها بعد. ومن المتوقع أنه بحلول نهاية عام 2025، لن تصبح خطة تطوير الإسكان الاجتماعي في المقاطعة للفترة 2021-2025 حقيقة واقعة.

واعترف مسؤولو إدارة البناء في داك نونغ بأن الهدف المحدد للفترة 2021 - 2025 أعلى بكثير من حالة التنمية الحضرية الحالية في المقاطعة. السبب الرئيسي الذي يعيق عملية التنمية الحضرية في داك نونغ هو انخفاض موارد الاستثمار.

وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية الدائمة لمقاطعة داك نونغ لي فان تشين إن نقطة البداية للمناطق الحضرية وواقع التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المناطق الجبلية لا تزال متواضعة. ولا يزال جذب الموارد الاستثمارية لتطوير الإسكان من الموارد الخارجية محدودا، مما يؤثر على هدف تطوير الإسكان الاجتماعي.

وتواجه الدعوة لإقامة مشاريع الإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية الجبلية مثل داك نونغ العديد من الصعوبات، ولا تحظى إلا بقدر ضئيل من الاهتمام من جانب المستثمرين.

في داك نونغ، بدأ العمل في منطقة تام ثانغ الصناعية في مقاطعة كو جوت، ولم تكتمل بعد أعمال إنشاء منطقة نهان كو الصناعية في مقاطعة داك ر'لاب. في غياب المناطق الصناعية الكبرى، تواجه داك نونغ صعوبة كبيرة في جذب الاستثمارات في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي.

علاوة على ذلك، فإن الاستثمار في الإسكان الاجتماعي غالبا ما يجلب أرباحا منخفضة، وبالتالي فإن المستثمرين أقل اهتماما. إن المحليات مثل داك نونغ تحتاج حقًا إلى وزارة البناء والحكومة لدعم المقاطعة في تخصيص الأموال لقطاع تطوير الإسكان الاجتماعي.

المصدر: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html