في سبتمبر 2017، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية لداك نونغ على سياسة الاستثمار لمشروع الإسكان الاجتماعي في حي نجيا تان بالمدينة. جيا نجيا. انطلق المشروع في أغسطس 2018 على مساحة 1.79 هكتارًا بـ 108 وحدة سكنية اجتماعية. ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع 162 مليار دونج والمستثمر هو شركة ESG Vietland LLC.
ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2019. لكن بعد العديد من الطلبات لإجراء التعديلات والتمديدات حتى الربع الرابع من عام 2022، لم يتمكن المشروع من إكماله في الموعد المحدد. ورغم حث السلطات مرارا وتكرارا، فإن المشروع لم يكتمل كما كان مقررا.
رغم أن المشروع لم يكتمل بعد، إلا أن منطقة المشروع مليئة بالناس بشكل أساسي. وقد حصلت العديد من الأسر من العديد من الفئات الاجتماعية على تحويلات بأشكال مختلفة وانتقلت إلى المشروع للعيش فيه. هنا يتم تشكيل منطقة سكنية ذات كثافة سكانية عالية في المدينة. جيا نجيا.
هذا هو مشروع الإسكان الاجتماعي الأول والوحيد الذي يتم تنفيذه حاليًا في مقاطعة داك نونغ. في هذه الأثناء، يرى الخبراء أن الطلب على السكن الاجتماعي في المحافظة كبير للغاية.
وبحسب إدارة البناء في داك نونغ، فإن الطلب على السكن الاجتماعي في الفترة 2021 - 2025 في مقاطعة داك نونغ يبلغ حوالي 1500 شقة. وبناء على الواقع المذكور أعلاه، حددت اللجنة الشعبية الإقليمية لداك نونغ هدفًا لبناء حوالي 40 ألف متر مربع من طوابق الإسكان الاجتماعي للمواطنين في الفترة 2021 - 2025.
بالإضافة إلى مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة نغيا تان، خططت مقاطعة داك نونغ لتخصيص قطعتي أرض لتنفيذ مشاريع إسكان اجتماعي مستقلة للعمال وأصحاب الدخل المنخفض في المدينة. منطقة جيا نجيا وداك ر'لاب.
كما حددت مقاطعة داك نونغ أيضًا قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4.2 هكتارًا في حي نجيا ثانه بالمدينة. جيا نجيا تدعو إلى الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع نحو 250 مليار دونج لتنفيذ برنامج الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج للقروض التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وتجديد وإعادة بناء المباني السكنية.
ولكن في الواقع النتائج ليست كما هو متوقع. حتى الآن لم تحقق مقاطعة داك نونغ الأهداف المرسومة لها بعد. ومن المتوقع أنه بحلول نهاية عام 2025، لن تصبح خطة تطوير الإسكان الاجتماعي في المقاطعة للفترة 2021-2025 حقيقة واقعة.
اعترف مسؤولو إدارة البناء في داك نونغ بأن الهدف المحدد للفترة 2021 - 2025 أعلى بكثير من حالة التنمية الحضرية الفعلية في المقاطعة. السبب الرئيسي الذي يعوق عملية التنمية الحضرية في داك نونغ هو ضعف الموارد الاستثمارية.
وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة داك نونغ الدائم لي فان تشين إن نقطة البداية للمناطق الحضرية وواقع التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المناطق الجبلية لا تزال متواضعة. ولا يزال جذب الموارد الاستثمارية لتطوير الإسكان من الموارد الخارجية محدودا، مما يؤثر على هدف تطوير الإسكان الاجتماعي.
في داك نونغ، يتم تشغيل منطقة تام ثانغ الصناعية في منطقة كو جوت، ولم يتم الانتهاء بعد من إنشاء منطقة نهان كو الصناعية في منطقة داك ر'لاب. في غياب المناطق الصناعية الكبيرة، تواجه داك نونج صعوبة كبيرة في جذب الاستثمارات في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي.
علاوة على ذلك، فإن الاستثمار في الإسكان الاجتماعي غالبا ما يجلب أرباحا منخفضة، وبالتالي فإن المستثمرين أقل اهتماما. إن المحليات مثل داك نونغ تحتاج حقًا إلى وزارة البناء والحكومة لدعم المقاطعة في تخصيص الأموال لقطاع تطوير الإسكان الاجتماعي.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html
تعليق (0)