تسعى مدينة دا نانغ إلى تنفيذ ثلاثة قوانين تتعلق بالأراضي والإسكان والأعمال العقارية

[إعلان 1]

دا نانغ - في صباح يوم 8 أكتوبر، عملت بعثة التفتيش التابعة لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشأن تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024، وقانون الإسكان لعام 2023، وقانون الأعمال العقارية لعام 2023 والمراسيم التفصيلية للقوانين المذكورة أعلاه، بقيادة مدير إدارة التخطيط وتنمية الموارد الأرضية (وزارة الموارد الطبيعية والبيئة) داو ترونغ تشينه، مع اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ. ترأس نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لي كوانج نام الاجتماع مع الوفد.

وتحدث في الاجتماع نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لي كوانج نام. الصورة: هوانغ هيب

وفي كلمته في الاجتماع، أكد نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لي كوانج نام أن مدينة دا نانج بذلت في الآونة الأخيرة جهودا كبيرة لتنفيذ القوانين الثلاثة الخاصة بالأراضي والإسكان والأعمال العقارية، وخاصة أن الإدارات قامت في وقت واحد بتطوير واستكمال محتوى الوثائق القانونية لتنفيذ القوانين الثلاثة تحت سلطة المدينة لتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة ومجلس الشعب بالمدينة للموافقة عليها.

ومع ذلك، مع عبء العمل الكبير والمعقد والصعب، وخاصة إصدار العديد من الوثائق القانونية تحت سلطة المدينة، لا تستطيع دا نانغ "الترتيب أفقياً" لتنفيذ جميع القضايا بسبب نقص الموارد البشرية، ولكنها كانت تنفذ القضايا ذات الأولوية والعاجلة، وخاصة التنفيذ المبكر للوائح لإزالة العقبات والصعوبات؛ خلق الظروف الملائمة للأفراد والشركات؛ خلق الحافز وتعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية...

كما طلب نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لي كوانج نام من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مواصلة الاهتمام وإزالة بعض العقبات والصعوبات التي تواجه المدينة واستكمال اللوائح والتعليمات لتنفيذ بعض اللوائح الجديدة، بما في ذلك إضافة غرض الاستخدام التجاري والخدمي في المساحة تحت الأرض.

وتحدث في الاجتماع مدير إدارة تخطيط وتنمية موارد الأراضي داو ترونغ تشينه. الصورة: هوانغ هيب

أشاد مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي داو ترونغ تشينه بالعمل الذي قامت به مدينة دا نانغ في تنفيذ القوانين الثلاثة الخاصة بالأراضي والإسكان والأعمال العقارية.

وتحتاج المدينة إلى الانتهاء قريبًا من إعداد تقرير عن تنفيذ القوانين الثلاثة وإرساله إلى فريق العمل، بحيث يعكس بشكل واضح خصائص المدينة وكذلك الصعوبات والعقبات حتى تتمكن الوزارات والفروع من توجيهها وحلها على الفور. ومن خلال ذلك، تعمل الوزارات والفروع والمحليات أيضًا على توحيد فهم محتوى اللوائح، وتجنب الوضع الذي تقوم فيه كل محلية بالأمور بشكل مختلف.

وفي الوقت نفسه، يوصى بأن تستمر المدينة في تمرير وإصدار الوثائق القانونية المتعلقة بتنفيذ القوانين الثلاثة والمراسيم التفصيلية.

وبحسب تقرير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، بعد إصدار خطة تنفيذ قانون الأراضي في عام 2024، واصلت لجنة الشعب بالمدينة إصدار 14 وثيقة توجه التنفيذ وتحث على التنفيذ. في 7 أكتوبر، واصلت لجنة الشعب بالمدينة إصدار وثيقة لتعديل خطة تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024 في اتجاه تحديث تنفيذ المراسيم الحكومية.

من بين 19 محتوى تحت سلطة المدينة لصياغة الوثائق القانونية، هناك محتوى تحت سلطة مجلس شعب المدينة لإصدار القرارات (سياسات الأراضي للأقليات العرقية؛ معايير اتخاذ القرار بشأن إجراء العطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي المناسبة للوضع الفعلي للمنطقة).

بالنسبة لـ 17 مادة تحت سلطة لجنة الشعب بالمدينة، تم تقسيمها إلى 5 وثائق (قرارات) تنظم حد الأراضي المخصصة للمنظمات الدينية والمنظمات الدينية التابعة لها في المدينة؛ التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأرض؛ لائحة بشأن بعض المحتويات في مجال الأراضي في المدينة...

أصدرت لجنة الشعب بالمدينة قراراً بإعلان قائمة الإجراءات الإدارية في مجال الأراضي التابعة لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجان الشعبية للمناطق والأحياء والبلديات بالمدينة.

وأفاد مدير إدارة البناء فونج فو فونج عن تنفيذ القانونين الخاصين بالإسكان والأعمال العقارية. الصورة: هوانغ هيب

وقال مدير إدارة البناء في فونج فو فونج، لتنفيذ القانونين بشأن الإسكان والأعمال العقارية، تخطط المدينة لإصدار 6 وثائق قانونية تفصل وتنفذ تدابير الإدارة الحكومية في المنطقة، ومن بينها ستصدر لجنة الشعب في المدينة 4 قرارات وسيصدر مجلس الشعب في المدينة قرارين.

وفيما يتعلق ببعض الصعوبات والعقبات في مراجعة وتعديل واستكمال الوثائق القانونية المحلية، تتميز مدينة دا نانغ بوجود أكبر صندوق إسكان وصندوق إسكان اجتماعي مستثمر برأس مال الموازنة العامة للدولة في البلاد مع حوالي 10400 شقة للإيجار.

إن مراجعة ترتيبات الشقق وإدارة استخدام أموال الإسكان بما يتوافق مع اللوائح القانونية الصادرة حديثًا من شأنها أن تتجنب التأثيرات الكبيرة على الأشخاص الذين يستخدمون هذه الشقق.

هوانغ هيب

[إعلان 2]
المصدر: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/