في 22 سبتمبر، أصدرت وكالة تنفيذ الأحكام المدنية (CJEA) في مقاطعة كوانج نام بيانًا صحفيًا بشأن تنفيذ الحكم ضد شركة Bach Dat An Joint Stock Company (العنوان: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area، بلدة Dien Ban، مقاطعة كوانج نام).
وفقًا لقسم كوانج نام التابع لـ THADS، في عام 2020، أجبرت المحاكم الشعبية على جميع المستويات شركة Bach Dat An المساهمة على الاستمرار في تنفيذ "عقد إيداع وتوزيع الأراضي" رقم 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN المؤرخ 10 يوليو 2017؛ "عقد الوساطة العقارية" رقم 01/2017-SBDS بتاريخ 24 يوليو 2017؛ "عقد سمسرة الأراضي رقم 14/2017/HDDC/BDA-CN المؤرخ 14 يوليو 2017 و"محضر الاتفاق" المؤرخ 23 مايو 2019 بين شركة باخ دات آن المساهمة وشركة هوانج نهات نام الاستثمارية المساهمة.
مجمع هيرا في منطقة ريفرسايد الحضرية - أحد المشاريع الثلاثة المتنازع عليها.
وتتولى شركة باخ دات آن المساهمة مسؤولية الاتصال باللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، وإدارة البناء في مقاطعة كوانج نام، وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نام، واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان لتنفيذ تسليم الأراضي وإجراءات منح شهادات حق استخدام الأراضي لأولئك الذين لديهم حقوق والتزامات تتعلق بالقضية.
في الماضي، أثناء تنفيذ الحكم، حثت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة كوانج نام مرارًا وتكرارًا شركة Bach Dat An Joint Stock Company وطلبت منها تنفيذ الحكم طواعية، لكن هذه الشركة لم تنفذ الحكم طواعية، منتهكة بذلك الالتزامات المتعلقة بمواعيد تنفيذ المشروع.
حتى الآن، لم تفي شركة باخ دات آن المساهمة بالتزاماتها المنصوص عليها في عقود إيداع الأراضي والتوزيع، وكذلك محاضر الاتفاق بين شركة باخ دات آن المساهمة وشركة هوانج نهات نام الاستثمارية المساهمة.
لقد أثر تأخر تنفيذ حكم شركة باخ دات آن المساهمة في تنفيذ المشاريع بشكل خطير على حقوق الأسر المعترف بها في الأحكام، مما تسبب في غضب شعبي وأثر على الوضع الأمني المحلي.
تنفيذًا لتوجيهات الإدارة العامة لتنفيذ الأحكام المدنية والإعلان الختامي لرئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، قررت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية لمقاطعة كوانج نام في 20 سبتمبر تنفيذ الحكم ضد شركة باخ دات آن المساهمة.
وبناءً على ذلك، أجبرت إدارة إدارة الأراضي في مقاطعة كوانج نام شركة باخ دات آن المساهمة على تنفيذ "عقد الوديعة وتوزيع الأراضي" رقم 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN المؤرخ 10 يوليو 2017؛ "عقد الوساطة العقارية" رقم 01/2017-SBDS بتاريخ 24 يوليو 2017؛ "عقد سمسرة الأراضي رقم 14/2017/HDDC/BDA-CN المؤرخ 14 يوليو 2017 و"محضر الاتفاق" المؤرخ 23 مايو 2019 بين شركة باخ دات آن المساهمة وشركة هوانج نهات نام الاستثمارية المساهمة.
تاريخ التنفيذ هو 25 أكتوبر 2023. مكان التنفيذ: منطقة باخ دات 1 الحضرية، منطقة مجمع هيرا الحضرية ريفرسايد، امتداد المنطقة الحضرية 7 ب، حي ديان نغوك، بلدة ديان بان.
"إذا لم تمتثل شركة Bach Dat An Joint Stock Company للمحتويات المذكورة أعلاه بحلول 25 أكتوبر 2023، فستصدر وكالة التنفيذ قرارًا بتغريمها وتحديد مهلة زمنية قدرها 5 أيام عمل للوفاء بالالتزام. إذا انقضت المهلة ولم تمتثل شركة Bach Dat An Joint Stock Company للالتزام بتنفيذ الحكم، فسيطلب مسؤول التنفيذ من السلطة المختصة مقاضاة المسؤولية الجنائية عن جريمة عدم الامتثال للحكم" - إدارة تنفيذ الأحكام المدنية الإقليمية في كوانج نام.
في العديد من اللقاءات مع مواطني اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، أعرب ممثلو الأسر التي اشترت قطع الأراضي مرارا وتكرارا عن سخطهم تجاه المستثمر، شركة باخ دات آن المساهمة.
وبحسب ما أوردته وكالة أنباء VTC، فإن هناك نزاعات بين شركة Bach Dat An Joint Stock Company (المستثمر) وشركة Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (السمسار) بشأن 3 مشاريع في مدينة Dien Ban بما في ذلك: توسعة المنطقة الحضرية رقم 7B، ومنطقة Bach Dat الحضرية ومنطقة Hera Complex Riverside الحضرية. ويعتبر هذا النزاع العقاري الأكبر في المنطقة الوسطى حيث تم بيع حوالي 1100 قطعة أرض بقيمة حوالي 700 مليار دونج.
بعد محاكمات عديدة من الدرجة الأولى إلى الاستئناف، رفضت المحاكم الشعبية على جميع المستويات دعوى شركة باخ دات آن المساهمة، مما أجبر هذه الشركة على الاستمرار في تنفيذ العقد وتنفيذ المشاريع بسرعة وتسليم الأراضي والكتب الحمراء للشعب. ولكن حتى الآن لم يقم المستثمر بتسليم الأراضي وشهادات حقوق الانتفاع بالأراضي للعملاء الذين اشتروا الأراضي في المشروع.
ثانه با
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)