تنفيذ الحكم ضد باخ دات آن

[إعلان 1]

في 22 سبتمبر، أصدرت وكالة تنفيذ الأحكام المدنية (CJEA) في مقاطعة كوانج نام بيانًا صحفيًا بشأن تنفيذ الحكم ضد شركة Bach Dat An المساهمة (العنوان: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area، بلدة Dien Ban، مقاطعة كوانج نام).

وفقًا لقسم كوانج نام التابع لـ THADS، في عام 2020، أجبرت المحاكم الشعبية على جميع المستويات شركة Bach Dat An المساهمة على مواصلة تنفيذ "عقد إيداع وتوزيع الأراضي" رقم 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN المؤرخ 10 يوليو 2017؛ "عقد الوساطة العقارية" رقم 01/2017-SBDS بتاريخ 24 يوليو 2017؛ "عقد الوساطة العقارية رقم 14/2017/HDDC/BDA-CN المؤرخ 14 يوليو 2017 و"محضر الاتفاق" المؤرخ 23 مايو 2019 بين شركة مساهمة باخ دات آن وشركة مساهمة هوانج نهات نام للاستثمار.

مجمع هيرا في منطقة ريفرسايد الحضرية - أحد المشاريع الثلاثة المتنازع عليها.

وتتولى شركة باخ دات آن المساهمة مسؤولية الاتصال باللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، وإدارة البناء في مقاطعة كوانج نام، وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نام، واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان لتنفيذ تسليم الأراضي وإجراءات منح شهادات حق استخدام الأراضي لأولئك الذين لديهم حقوق والتزامات تتعلق بالقضية.

في الماضي، أثناء تنفيذ الحكم، حثت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة كوانج نام مرارًا وتكرارًا شركة Bach Dat An المساهمة وطلبت منها تنفيذ الحكم طواعية، لكن هذه الشركة لم تنفذ الحكم طواعية، منتهكة بذلك الالتزامات المتعلقة بمواعيد تنفيذ المشروع.

حتى الآن، لم تقم شركة باخ دات آن المساهمة بتنفيذ التزاماتها المنصوص عليها في عقود إيداع الأراضي وتوزيعها، وكذلك محاضر الاتفاق بين شركة باخ دات آن المساهمة وشركة هوانج نهات نام للاستثمار المساهمة.

إن التأخير في تنفيذ حكم شركة باخ دات آن المساهمة في تنفيذ المشاريع أثر بشكل خطير على حقوق الأسر المعترف بها في الأحكام، مما تسبب في غضب شعبي وأثر على الوضع الأمني المحلي.

تنفيذًا لتوجيهات الإدارة العامة لتنفيذ الأحكام المدنية والإعلان الختامي لرئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، قررت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية بمقاطعة كوانج نام في 20 سبتمبر تنفيذ الحكم ضد شركة باخ دات آن المساهمة.

وبناءً على ذلك، أجبرت إدارة الأراضي في مقاطعة كوانج نام شركة باخ دات آن المساهمة على تنفيذ "عقد الإيداع وتوزيع الأراضي" رقم 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN المؤرخ 10 يوليو 2017؛ "عقد الوساطة العقارية" رقم 01/2017-SBDS بتاريخ 24 يوليو 2017؛ "عقد الوساطة العقارية رقم 14/2017/HDDC/BDA-CN المؤرخ 14 يوليو 2017 و"محضر الاتفاق" المؤرخ 23 مايو 2019 بين شركة مساهمة باخ دات آن وشركة مساهمة هوانج نهات نام للاستثمار.

تاريخ التنفيذ هو 25 أكتوبر 2023. مكان التنفيذ: منطقة باخ دات 1 الحضرية، مجمع هيرا، منطقة ريفرسايد الحضرية، امتداد المنطقة الحضرية 7B، جناح ديان نغوك، مدينة ديان بان.

في حال عدم امتثال شركة باخ دات آن المساهمة لما ورد أعلاه بحلول 25 أكتوبر/تشرين الأول 2023، ستُصدر جهة التنفيذ قرارًا بتغريمها وتحديد مهلة خمسة أيام عمل لتنفيذ الحكم. في حال انقضاء المهلة وعدم امتثال شركة باخ دات آن المساهمة لالتزامها بتنفيذ الحكم، سيطلب مسؤول التنفيذ من الجهة المختصة مقاضاة الشركة جنائيًا عن جريمة عدم الامتثال للحكم. - أفادت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة كوانغ نام.

في العديد من الاجتماعات مع مواطني اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، أعرب ممثلو الأسر التي اشترت قطع الأراضي مرارا وتكرارا عن غضبهم تجاه المستثمر، شركة باخ دات آن المساهمة.

وبحسب ما أوردته وكالة أنباء VTC، فإن هناك نزاعات بين شركة Bach Dat An المساهمة (المستثمر) وشركة Hoang Nhat Nam Investment المساهمة (السمسار) بشأن 3 مشاريع في مدينة Dien Ban بما في ذلك: توسيع المنطقة الحضرية رقم 7B، ومنطقة Bach Dat الحضرية ومنطقة Hera Complex Riverside الحضرية. ويعتبر هذا النزاع العقاري الأكبر في المنطقة الوسطى حيث تم بيع حوالي 1100 قطعة أرض بقيمة حوالي 700 مليار دونج.

بعد محاكمات عديدة من الدرجة الأولى إلى الاستئناف، رفضت المحاكم الشعبية على جميع المستويات دعوى شركة باخ دات آن المساهمة، مما أجبر هذه الشركة على الاستمرار في تنفيذ العقد، وتنفيذ المشاريع بسرعة، وتسليم الأراضي والكتب الحمراء للشعب. ولكن حتى الآن لم يقم المستثمر بتسليم الأراضي وشهادات حق الانتفاع بالأراضي للعملاء الذين اشتروا الأراضي في المشروع.

ثانه با

[إعلان 2]
مصدر