خسرت يانغ هوي يان، أغنى امرأة في آسيا، 28.6 مليار دولار خلال عامين تقريبًا، بعد أن غرقت شركة العقارات التي كانت تديرها، كانتري جاردن، في أزمة ديون أعمق.
تواجه شركة Country Garden خطر التخلف عن السداد في حالة عدم قدرتها على سداد أقساط السندات المستحقة في السابع من أغسطس/آب، إذا فشلت في السداد بالكامل خلال فترة السماح التي تبلغ 30 يومًا.
انخفضت أصول السيدة دونج بمقدار 28.6 مليار دولار أمريكي (84٪) مقارنة بالذروة في يونيو 2021 إلى 5.5 مليار دولار أمريكي. وكان هذا أكبر انخفاض بالدولار بين الأثرياء الذين تتابعهم بلومبرج منذ ذلك الحين.
وتستمد سيدة الأعمال البالغة من العمر 41 عاما ثروتها إلى حد كبير من حصتها في شركة "كونتري جاردن"، وهي واحدة من الشركات الخاصة القليلة التي نجت من أزمة السيولة التي دمرت قطاع العقارات في الصين بعد تخلف مجموعة إيفرجراند عن سداد ديونها قبل نحو عامين.
السيدة يانغ هوي يان، رئيسة مجلس إدارة شركة كانتري جاردن، هي رابع أغنى امرأة في الصين حاليًا. الصورة: بلومبرج
باعتبارها أكبر شركة عقارية في الصين من حيث الإيرادات، تم إدراج شركة Country Garden في قائمة الحكومة للمطورين "عاليي الجودة"، المؤهلين للحصول على دعم رأس المال من البنوك المملوكة للدولة في نوفمبر 2022.
ومع ذلك، هبطت أسهم الشركة بنحو 60% منذ بداية العام، بسبب انخفاض مبيعات المساكن وارتفاع تكاليف إعادة التمويل، وهو ما أثر على صناعة العقارات في الصين.
وحققت الشركة التي يقع مقرها في فوشان إيرادات بلغت 430 مليار يوان (60 مليار دولار) في السنة المالية 2022. وفي يوليو، أعلنت الشركة عن إيرادات بلغت 128.76 مليار يوان (17.8 مليار دولار) في الأشهر الستة الأولى من العام، بانخفاض 30٪ على أساس سنوي. وبحلول نهاية عام 2022، بلغت ديون الشركة 1.4 تريليون يوان (199 مليار دولار).
ومع ذلك، فإن مالك شركة Country Garden ليس الخاسر الأكبر في تاريخ صناعة العقارات في الصين. في السابق، خسر قطب العقارات هوي كا يان، رئيس مجلس إدارة مجموعة إيفرجراند، ما يقرب من 40 مليار دولار أمريكي، من ذروة بلغت 42 مليار دولار أمريكي في عام 2017 إلى 3.2 مليار دولار أمريكي في عام 2021، عندما أفلست المجموعة.
أعلنت إمبراطورية إيفرجراند التابعة لهوي كا يان إفلاسها في عام 2021، مما تسبب في أزمة في صناعة العقارات في الصين. الصورة: بلومبرج
وقد أدت أزمة العقارات التي تلت ذلك إلى إثارة حالات تخلف قياسية عن سداد الديون في الخارج، مما أدى إلى محو مليارات الدولارات من الاستثمارات وتأخير بناء آلاف المشاريع. ولكن قبل الانهيار، أدى التوسع السريع للقطاع إلى جعل أشخاص مثل السيدة يانغ والسيد شو من أغنى الأشخاص في الصين. وتظل السيدة دونغ رابع أغنى امرأة في البلاد.
في يوليو/تموز، نقلت السيدة يانغ 55% من حصتها الشخصية في شركة Country Garden (والتي تبلغ قيمتها نحو 826 مليون دولار) إلى مؤسسة خيرية أسستها شقيقتها.
وكان والد السيدة يانغ قد شارك في تأسيس شركة Country Garden في عام 1992، ثم نقل حصة مسيطرة إليها في عام 2005، بعد أن انضمت إلى الشركة كمساعدة شخصية له.
أصبحت أغنى امرأة في الصين في سن الخامسة والعشرين، بعد أن جمعت شركة Country Garden مبلغ 1.65 مليار دولار في طرح عام أولي في هونج كونج (الصين) في أبريل 2007. في عام 2023، تولت منصب الرئيس الوحيد بعد تنحي والدها بسبب تقدمه في السن .
نجوين تويت (بحسب بلومبرج، بيزنس إنسايدر، فاينانشال تايمز)
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)