فرصة الاقتراض لشراء منزل بفائدة تبدأ من 3.99% فقط

من الآن وحتى 31 ديسمبر 2025، سيقوم SHB بنشر حزمة قروض بقيمة 16000 مليار دونج لتلبية احتياجات شراء المنازل بأسعار فائدة تفضيلية تبدأ من 3.99٪ فقط. ويعتبر هذا سعر فائدة جذاب في السوق اليوم.

وسيتمكن العملاء من اقتراض ما يصل إلى 90% من قيمة العقار الذي يعتزمون شرائه، دون وجود حد أقصى لمبلغ القرض، وبمعدلات فائدة تبدأ من 3.99% فقط سنوياً. بالإضافة إلى ذلك، يتم إعفاء العملاء من سداد أصل المبلغ خلال أول 60 شهرًا - أي ما يعادل 5 سنوات - ويتم منحهم حدًا جذابًا لبطاقة الائتمان/السحب على المكشوف.

ومن الجدير بالذكر أن مدة القرض تصل إلى 35 عامًا وجدول سداد رأس المال المصمم خصيصًا وفقًا للقدرة المالية (سداد رأس المال على أقساط متساوية أو زيادة مبلغ رأس المال بتردد دوري شهري / ربع سنوي أو حتى 6 أشهر / مرة) سيساعد العملاء على تقليل الضغوط المالية والاستمتاع بالحياة مباشرة في منازلهم.

يمكن لعملاء قروض الإسكان أيضًا أن يكونوا مرنين في اختيار الضمانات المناسبة مثل: الأوراق القيمة / رصيد الوديعة، العقارات المراد شراؤها من خلال رأس مال القرض / العقارات المملوكة الأخرى أو السيارات.

وفقًا لجمعية وسطاء العقارات في فيتنام (VARS)، في عام 2024، سجل السوق بأكمله ما يقرب من 81000 منتج عقاري للبيع، بزيادة تزيد عن 40٪ مقارنة بعام 2023؛ 65,376 منتجًا جديدًا للبيع، أي ما يقرب من 3 أضعاف ما كان عليه في عام 2023. وفي الوقت نفسه، ووفقًا لبيانات Batdongsan.com.vn، فإن متوسط ​​سعر بيع الشقق في هانوي ومدينة هو تشي منه في النصف الأول من فبراير 2025 يتغير بشكل إيجابي، مما يُظهر علامات انخفاض طفيف. ولذلك يرى الخبراء المذكورون أعلاه أن: هذا يعتبر وقتاً مناسباً للأشخاص، وخاصة الشباب، لامتلاك منزل أحلامهم بسرعة.

وقال ممثل SHB أنه مع حزمة قروض الإسكان لهذا العام، قام SHB بتحسين إجراءات المعالجة لتوفير أقصى قدر من الدعم للعملاء في إجراءات القروض والوثائق؛ تقصير وقت التقييم، وقت الموافقة، وقت الصرف... كما يقبل البنك العديد من مصادر الدخل المختلفة من العملاء لزيادة المرونة في سداد الديون بما في ذلك: الدخل من الراتب، من الأنشطة التجارية الفردية، من الشركات المملوكة للعملاء وبعض مصادر الدخل الأخرى.

تتميز حزمة قروض الإسكان من SHB بأسعار فائدة تنافسية، تواكب أحدث مستجدات السوق وتلبي الاحتياجات الفعلية. بفضل هذه السياسة، يمكن لمشتري المنازل الاطمئنان التام عند تخفيف عبء سداد أصل الدين على مر السنين، حيث أن طريقة السداد المبكر لأصل الدين منتظمة ومرنة دون رسوم إضافية. كما تُعدّ هذه السياسة ميزةً وفائدةً لمشتري المنازل، إذ تُمكّنهم من اتخاذ قرارات مالية استباقية وتحقيق الاستقرار في حياتهم، وفقًا لممثل SHB.

إلى جانب أسعار الفائدة التفضيلية، فإن موظفي SHB المحترفين وذوي الخبرة والكفاءة على استعداد دائم لمرافقة ودعم العملاء في أي وقت وفي أي مكان لمعالجة المستندات وصرفها بسرعة، وتلبية احتياجات رأس المال في الوقت المناسب لامتلاك الشقق والمنازل المرغوبة. كما يقدم فريق SHB خدمات استشارية أخرى، ومرافقة العملاء طوال عملية شراء المنزل.

مع مدة قرض تصل إلى 35 عامًا وجدول سداد رأس المال المصمم خصيصًا وفقًا للقدرة المالية (سداد رأس المال على أقساط متساوية أو زيادة مبلغ رأس المال بتردد دوري شهري / ربع سنوي أو حتى 6 أشهر / مرة)، سيساعد العملاء على تقليل الضغوط المالية والاستمتاع بالحياة مباشرة في منازلهم.

وفي وقت سابق، في عام 2024، أطلق SHB أيضًا حزمة قروض سكنية على وجه الخصوص وبرنامج قروض بأسعار فائدة جذابة. وقد اختار ملايين العملاء البنك كشريك موثوق به لاقتراض الأموال لشراء المنازل والاستفادة من الحلول والخدمات المالية لخدمة الإنتاج والأعمال والاستهلاك واستقرار حياتهم.

وأكد قادة SHB: بعد أكثر من 31 عامًا من مرافقة العملاء والبلاد، نفذت SHB دائمًا بشكل استباقي وتتبعت عن كثب توجه الحزب والدولة، وخلقت ونشرت القيم الجيدة للناس والمجتمع بشكل نشط. وعلى وجه الخصوص، يسعى البنك دائمًا إلى بناء حلول متنوعة وخدمات مالية مثالية وتحسين الجودة باستمرار وتصميم منتجات الائتمان والخدمات المالية المناسبة لاحتياجات العملاء والسوق.

يركز البنك السعودي الهولندي موارده لتنفيذ استراتيجية تحول قوية وشاملة 2024-2028 ويضع هدفًا استراتيجيًا يتمثل في أن يصبح أحد البنوك الرائدة من حيث الكفاءة؛ البنك الرقمي المفضل؛ أفضل بنك تجزئة هو أيضًا البنك الأفضل الذي يوفر رأس المال والمنتجات والخدمات المالية للعملاء الاستراتيجيين من الشركات الخاصة والعامة، مع سلسلة التوريد وسلسلة القيمة والنظام البيئي والتنمية الخضراء.

في عام 2024 - العام المحوري لاستراتيجية التحول، نجح SHB في تحقيق وتجاوز العديد من الأهداف التي حددها اجتماع المساهمين في بداية العام. ومن بينها، سجل SHB ربحًا قبل الضريبة قدره 11,543 مليار دونج، بزيادة قدرها 25٪ مقارنة بعام 2023 وتجاوز الخطة التي وافقت عليها الجمعية العامة للمساهمين. بلغت نسبة المصروفات التشغيلية إلى إجمالي الدخل التشغيلي (CIR) 24.5% - وهي الأدنى في الصناعة. من المتوقع أن يتجاوز إجمالي الأصول بنهاية عام 2024 مبلغ 747 تريليون دونج، بزيادة قدرها 18.5% مقارنة بنهاية عام 2023. وسيبلغ رصيد الائتمان المستحق ما يقرب من 534 تريليون دونج، بمعدل نمو ائتماني قدره 18.2%. ويواصل البنك السعودي الهولندي ضمان أن مؤشرات السلامة والسيولة وإدارة المخاطر تتوافق مع لوائح البنك المركزي وتكون أفضل من تلك الخاصة به.

كما أعلن SHB مؤخرًا عن تاريخ 27 فبراير 2025 كآخر موعد للتسجيل لإغلاق قائمة المساهمين لممارسة حق الحصول على أرباح الأسهم في عام 2023 بمعدل 11%.

وبحسب قرار الجمعية العمومية السنوية للمساهمين لعام 2024، فإن SHB ستدفع أرباحًا في عام 2023 بمعدل إجمالي قدره 16%، بما في ذلك 5% نقدًا و11% أسهمًا. وفي أغسطس 2024، أكمل البنك أول دفعة من توزيعات الأرباح النقدية لعام 2023 بنسبة 5% للمساهمين.

على مدى السنوات الماضية، قام SHB بتوزيع أرباح منتظمة بمعدل 10-18٪، مما يدل على مسؤوليته تجاه المساهمين، مع تحسين قاعدة رأس المال باستمرار، والتطوير بشكل آمن ومستدام وفعال، وتحسين قدرته الإدارية بشكل مستمر وفقًا للمعايير الدولية والنماذج الحديثة.

إن الأساس المالي القوي هو إجراء لتأكيد سمعة SHB في السوق، وبالتالي توفير الأساس لتوسيع جذب رأس المال من السكان والشركات أو تعبئته من سوق السندات بأسعار فائدة وشروط مناسبة، لتوزيع رأس المال على المناطق الرئيسية، وإعطاء الأولوية للتنمية الحكومية، والائتمان الأخضر...

المصدر: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm