ومن القضايا التي حظيت باهتمام ومناقشة اللجنة الدائمة لمجلس الأمة المعنية بمشروع قانون الإسكان (المعدل) سياسة تطوير الإسكان بما يخدم احتياجات الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام وضباط وجنود القوات المسلحة.

واقترح رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي إضافة حالات إعفاء من إيجار الأراضي لمشاريع الإسكان للقوات المسلحة.

قال نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج إنه ينبغي تصنيف الإسكان كما اقترح رئيس الجمعية الوطنية فونج دينه هوي في جلسة المناقشة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل) صباح يوم 25 أغسطس.

وتحديداً، النوع الأول هو السكن التجاري لجميع أنواع الناس، ويمكن لأي شخص شراءه. أما النوع الثاني فهو المساكن التجارية منخفضة التكلفة المخصصة للمسؤولين والموظفين الحكوميين والقوات المسلحة والفئات الاجتماعية الذين لا يحق لهم شراء المساكن التجارية العادية. تتمتع المساكن التجارية منخفضة التكلفة بسعر أقل من المساكن التجارية العادية لأنها مدعومة من قبل الدولة من خلال عدم تحصيل رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي والعديد من سياسات الدعم الأخرى. النوع الثالث هو السكن الاجتماعي حسب سياسة الأولوية للدولة.

وأوضح نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج أن ضباط وجنود القوات المسلحة لديهم حاليا الحق في شراء أو استئجار أو استئجار المساكن الاجتماعية. ومع ذلك، ولأن سياسة الإسكان الاجتماعي لا تلبي احتياجات القوات المسلحة، يُسمح للجيش والشرطة بنقل جزء من أراضي الدفاع والأمن الوطني لتلبية احتياجات القوات المسلحة السكنية، وضمان متطلبات الجاهزية القتالية للقوات المسلحة.

نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج يتحدث.

واقترح نائب رئيس الجمعية الوطنية تران كوانج فونج أيضًا فرض لوائح أكثر صرامة على الإسكان العام. يجوز للموظفين المدنيين والعسكريين وموظفي الخدمة العامة وأفراد القوات المسلحة في هذه المنطقة الذين ينقلون للعمل في منطقة أخرى استئجار السكن الرسمي. وفي وقت لاحق، عندما يتوقف المستأجر عن العمل في تلك المنطقة أو يتقاعد، يتعين عليه إعادة السكن الرسمي، وتجنب الحالة التي يتمتع فيها شخص واحد بالعديد من سياسات الإسكان في العديد من الأماكن المختلفة.

أكد رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي، في تصريح له، أن مشروع قانون الإسكان (المعدل) لا يأخذ في الاعتبار إلا المواضيع المتعلقة بالمناطق الصناعية في سياسة الإسكان الاجتماعي. وفي الوقت نفسه، يوجد في الواقع العديد من أنواع السكن لمجموعات مختلفة من الناس.

وتحديداً، هو نوع من المساكن المتخصصة التي تبنيها القوات المسلحة بنفسها للضباط والجنود والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام في القوات عندما لا تتمكن المساكن الاجتماعية من تلبية الطلب. إلى جانب ذلك فإن الكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام لديهم أيضاً حاجة إلى شراء السكن بسعر مناسب، لذا يجب أن تكون هناك سياسة عامة لتطوير الإسكان لخدمة احتياجات هذه الفئة من الناس.

عرض الجلسة.

لا يوجد في مشروع قانون الإسكان (المعدل) حالياً أي محتوى ينظم فئة الإسكان التجاري منخفض التكلفة، لأن الدولة تعفي إيجار الأراضي ورسوم تحويل الانتفاع للبيع للكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام وأفراد القوات المسلحة. ولذلك اقترح رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي دراسة هذه اللائحة واستكمالها حتى يمكن تنفيذها.

وفي وقت سابق، أثناء تقديم تقرير عن عدد من القضايا المتعلقة بتفسير وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل)، قال رئيس لجنة القوانين هوانغ ثانه تونغ إنه بالنسبة لمشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان للقوات المسلحة الشعبية، فإن مشروع قانون الإسكان (المعدل) يحتوي على أحكام تتوافق مع التوجيهات التنفيذية لقانون الأراضي.

أدار نائب رئيس الجمعية الوطنية نجوين دوك هاي المناقشة.

وفيما يتعلق بحالات الإعفاء من رسوم الانتفاع وإيجار الأرض، اقترحت اللجنة الدائمة للجنة القانونية إضافة مادة إلى المادة 157 من مشروع قانون الأراضي (المعدل) بشأن حالة الإعفاء من رسوم الانتفاع للمستثمرين في مشاريع بناء سكن العمال. وفي الوقت نفسه، يقترح النص بشكل واضح في مشروع قانون الأراضي (المعدل) على الحالات التي تُعفى فيها مشاريع الإسكان من رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي (دون النص بشكل عام على الإعفاء أو التخفيض) كما في مشروع قانون الإسكان (المعدل) أو الرجوع إلى قانون الإسكان لتجنب الفهم والتطبيق غير المتسق وغير المتسق للقانون.

تشكل مناقشة شرح وقبول ومراجعة مشروع قانون الإسكان (المعدل) المحتوى النهائي لعمل اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية في الدورة الخامسة والعشرين.

يفوز

*يرجى زيارة قسم السياسة لرؤية الأخبار والمقالات ذات الصلة.