الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة هوانغ ماي الصناعية الثانية (نغي آن)

[إعلان 1]

وبناءً على ذلك، تمت الموافقة على سياسة الاستثمار والمستثمر هو شركة هوانغ ثينه دات المساهمة.

يقع موقع تنفيذ المشروع في بلدية كوينه فينه، بلدة هوانغ ماي، مقاطعة نغي آن، مع مقياس استخدام الأراضي للمشروع 334.79 هكتارًا، والتي لا يتم تضمين مساحة الأرض التي استأجرها المستثمرون الحاليون من الدولة وفقًا للقانون في المساحة المسموح بها لتأجير أراضي المستثمرين.

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع 1,900 مليار دونج، حيث تبلغ مساهمة المستثمر 570 مليار دونج. وتبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا اعتبارًا من 9 أكتوبر 2023.

مراقبة وتقييم تنفيذ المشروع، بما في ذلك المساهمة الرأسمالية في الوقت المناسب وبالقدر الكافي.

تتولى لجنة الشعب الإقليمية في نغي آن مسؤولية التحقق وتحديد ما إذا كان المستثمر يستوفي شروط استئجار الأرض من قبل الدولة في وقت استئجار الأرض؛ توفير الشروط اللازمة للحصول على إذن الدولة بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع وفقا لأحكام قانون الأراضي.

ضمان شروط الحصول على إذن بتغيير غرض استخدام الأرض أثناء عملية تأجير الأرض، والسماح بالإذن بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع؛ تنظيم إعداد وتنفيذ خطط استعادة الأراضي وتحويل استخداماتها وفقاً لأحكام النظام والإجراءات والأنظمة المعمول بها في قانون الأراضي؛ الاستثمار في بناء مساكن العمال، وأعمال الخدمات، والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك، توجيه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق نغي آن والهيئات ذات الصلة لمراقبة وتقييم تنفيذ المشروع، بما في ذلك المساهمة برأس مال كافٍ وفي الوقت المحدد كما يلتزم المستثمر بتنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي والأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة؛ توجيه المستثمرين إلى الالتزام بشروط مزاولة النشاط العقاري وفقاً لما ينص عليه قانون مزاولة النشاط العقاري.

مراجعة والتأكد من أن المنطقة التي من المتوقع أن يتم تنفيذ المشروع فيها لا تحتوي على أي أعمال تراث ثقافي ملموس أو تؤثر على منتجات التراث الثقافي غير المادي في مقاطعة نغي آن؛ وفقاً لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في قانون التراث الثقافي.

ويجب على المستثمرين إبلاغ الجهات الحكومية المختصة للتسوية وفقاً لأحكام قانون المعادن في حال اكتشافهم معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة أثناء تنفيذ المشروع.

مراقبة والإشراف على ضمان امتثال المستثمرين وشركة Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co.، Ltd. وشركة Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co.، Ltd. للمحتويات الملتزمة بها، والموافقة على رسوم استخدام البنية التحتية وخطط توصيل البنية التحتية الفنية المشتركة، وضمان عدم وجود نزاعات وشكاوى وتأثيرات على العمليات العامة لمشاريع الاستثمار في المنطقة الصناعية.

تخصيص ما لا يقل عن 3% من إجمالي مساحة الأراضي الصناعية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، ودعم المؤسسات الصناعية...

لا يجوز لشركة هوانغ ثينه دات المساهمة (المستثمر) تنفيذ المشروع إلا بعد الحصول على موافقة وكالة حكومية مختصة على خطة التشجير البديلة أو بعد استكمال مسؤولية دفع تكاليف التشجير البديل كما هو منصوص عليه في البند 4 من المادة 19 من قانون الغابات.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تخصيص ما لا يقل عن 3٪ من إجمالي مساحة الأراضي الصناعية في الحديقة الصناعية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم والمؤسسات الصناعية الداعمة والمؤسسات المبتكرة والمستفيدة من حوافز الاستثمار المنصوص عليها في الفقرة هـ، الفقرة ز، البند 2، المادة 15 من قانون الاستثمار، والمؤسسات الأخرى التي تحظى بالأولوية والدعم من حيث أماكن الإنتاج والأعمال على النحو المنصوص عليه في القانون لتأجير أو تأجير الأراضي من الباطن على النحو المنصوص عليه في الفقرة 4، المادة 9 من المرسوم رقم 35/2022/ND-CP.

[إعلان رقم 2]
مصدر